- Org.nr.
- 926 742 159
- Adresse
- 6.etg, Løkkeveien 109, 4007 Stavanger
Driftsresultat3 462 15991,7 % margin
Årsresultat1 963 46352,0 % margin
Egenkapital3 576 27722,5 % av eiendelene
VERDE UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 742 159
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 16.02.2021
- Registrert
- 08.03.2021
- Adresse
- 6.etg, Løkkeveien 109, 4007 Stavanger
- Postadresse
- Postboks 191 Sentrum
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 1 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VERDE UTVIKLING AS926 847 066 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive med utvikling, forvaltning, investering i fast eiendom og øvrige aktiva, direkte eller gjennom andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 775 056 | 1 270 924 | 1 211 001 | 907 239 | 465 319 |
| Sum driftsinntekter | 3 775 056 | 1 270 924 | 1 211 001 | 907 239 | 465 319 |
| Varekostnad | 185 819 | 203 588 | - | - | - |
| Lønnskostnad Il, | 0 | 10 000 | 0 | 10 000 | 0 |
| Annen driftskostnad | 127 078 | 141 922 | 249 259 | 240 733 | 143 115 |
| Sum driftskostnader | 312 897 | 355 511 | 249 259 | 250 733 | 143 115 |
| Driftsresultat | 3 462 159 | 915 414 | 961 742 | 656 506 | 322 204 |
| Annen renteinntekt | 1 496 | - | 57 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 496 | 0 | 57 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 002 603 | 1 111 974 | 941 637 | 671 842 | 289 259 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 7 500 | 17 500 |
| Sum finanskostnader | 1 002 603 | 1 111 974 | −941 637 | 679 342 | 306 759 |
| Netto finans | −1 001 107 | −1 111 974 | −941 580 | −679 342 | −306 759 |
| Resultat før skatt | - | - | - | −22 836 | 15 445 |
| Resultat før skattekostnad | 2 461 052 | −196 560 | 20 162 | - | - |
| Skattekostnad | 497 589 | 0 | - | 0 | 3 398 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −22 836 | 12 047 |
| Årsresultat | 1 963 463 | −196 560 | 20 162 | −22 836 | 12 047 |
| Udekket tap | 187 186 | −187 186 | 10 789 | −10 789 | 0 |
| Annen egenkapital | 1 776 277 | −9 374 | 9 374 | −12 047 | 12 047 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 20 163 | −22 836 | 12 047 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 230 485 | 16 601 972 | 16 601 972 | 16 433 381 | 11 937 797 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 15 230 485 | 16 601 972 | 16 601 972 | 16 433 381 | 11 937 797 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 15 230 485 | 16 601 972 | 16 601 972 | 16 433 381 | 11 937 797 |
| Sum varer | - | - | 0 | - | - |
| Kundefordringer | 69 056 | 0 | - | 0 | 37 631 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 496 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 70 552 | 0 | 0 | 0 | 37 631 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 580 230 | 110 223 | 1 570 | 53 396 | 68 223 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 580 230 | 110 223 | 1 570 | 53 396 | 68 223 |
| Sum omløpsmidler | 650 782 | 110 223 | 1 570 | 53 396 | 105 854 |
| Sum eiendeler | 15 881 267 | 16 712 195 | 16 603 543 | 16 486 777 | 12 043 651 |
| Aksjekapital | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 | - | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 | 800 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 1 776 277 | 0 | 9 374 | 0 | 12 047 |
| Udekket tap | 0 | 187 186 | 0 | 10 789 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 776 277 | −187 186 | 9 374 | −10 789 | 12 047 |
| Sum egenkapital | 3 576 277 | 1 612 814 | 1 809 374 | 1 789 211 | 812 047 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | 0 |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 950 000 | 14 390 000 | 14 390 000 | 14 390 900 | 10 950 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ansvarlig lånekapital | 850 000 | 650 000 | 400 000 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 300 000 | 100 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 800 000 | - | 14 790 000 | 14 690 900 | 11 050 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 14 790 000 | 14 690 900 | 11 050 000 |
| Leverandørgjeld | 7 401 | 54 381 | 4 169 | 6 666 | 178 206 |
| Betalbar skatt | 497 589 | 0 | - | 0 | 3 398 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 504 990 | 59 381 | 4 169 | 6 666 | 181 604 |
| Sum gjeld | 12 304 990 | 15 099 381 | 14 794 169 | 14 697 566 | 11 231 604 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 881 267 | - | 16 603 543 | 16 486 777 | 12 043 651 |
| Selskapskapital | - | - | - | 1 800 000 | 800 000 |
| Ikke registrert aksjekapital | - | - | - | 0 | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,29▼ | 1,86 | 0,38 | 8,01 | 0,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,44▼ | 9,36 | 8,18 | 8,21 | 13,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,3 %▲ | 5,5 % | 5,8 % | 4,6 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 91,7 %▲ | 72,0 % | 79,4 % | 72,4 % | 69,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,0 %▲ | −15,5 % | 1,7 % | −2,5 % | 2,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,5 %▲ | 9,7 % | 10,9 % | 10,9 % | 6,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VERDE UTVIKLING AS91,7 %
3,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VERDE UTVIKLING AS91,7 % 3,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Olav Stangeland | 1989 |
| Styremedlem | Erlend Heim | 1975 |
| Regnskapsfører | AMANDA REGNSKAP AS916 569 742 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OBRA EIENDOM AS50,0 %Hafrsfjord · 2 250 ordinære aksjer
- OLAV STANGELAND AS50,0 %Stavanger · 2 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.