- Org.nr.
- 987 664 371
- Telefon
- 71 20 22 00
- Adresse
- Fannestrandvegen 125, 6419 Molde
- Hovedeier
- MOLDE EIENDOMSINVEST AS, 100 %
Driftsresultat1 517 6327,7 % margin
EBITDA5 649 732før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 419 538−12,4 % margin
Egenkapital53 885 78538,9 % av eiendelene
VERFTSGATA 10 MOLDE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 664 371
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.12.2004
- Registrert
- 31.12.2004
- Adresse
- Fannestrandvegen 125, 6419 Molde
- Telefon
- 71 20 22 00
- Postadresse
- Postboks 2607
- Kommune
- Molde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Molde (525)
- Aksjekapital
- 12 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VERFTSGATA 10 MOLDE AS987 722 835 · MOLDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom samt alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 19 584 371 | 18 958 357 | 18 217 656 | 16 029 633 | 16 330 507 |
| Sum driftsinntekter | 19 584 371 | 18 958 357 | 18 217 656 | 16 029 633 | 16 330 507 |
| Avskrivning av driftsmidler | 4 132 100 | 3 940 002 | 3 782 616 | 3 992 851 | 3 172 107 |
| Annen driftskostnad | 13 934 639 | 5 723 995 | 3 434 793 | 3 872 134 | 4 706 763 |
| Sum driftskostnader | 18 066 739 | 9 663 997 | 7 217 409 | 7 864 985 | 7 878 870 |
| Driftsresultat | 1 517 632 | 9 294 360 | 11 000 247 | 8 164 648 | 8 451 636 |
| Annen renteinntekt | 137 038 | 366 334 | 334 608 | 74 096 | 6 664 |
| Annen finansinntekt | 19 554 | 18 203 | 17 400 | 18 930 | 20 824 |
| Sum finansinntekter | 156 592 | 384 537 | 352 008 | 93 026 | 27 488 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 780 588 | 4 456 090 | 4 048 403 | 2 015 192 | 1 805 896 |
| Annen rentekostnad | 2 408 | 35 | 236 | 234 | 59 |
| Sum finanskostnader | 4 782 996 | 4 456 125 | 4 048 639 | 2 015 426 | 1 805 955 |
| Netto finans | −4 626 404 | −4 071 588 | −3 696 631 | −1 922 400 | −1 778 467 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 303 616 | 6 242 248 | 6 673 170 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 468 097 |
| Resultat før skattekostnad | −3 108 772 | 5 222 772 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −689 234 | 1 147 684 | 1 605 137 | 1 375 275 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 698 479 | 4 866 973 | 5 205 072 |
| Årsresultat | −2 419 538 | 4 075 088 | 5 698 479 | 4 866 973 | 5 205 073 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 419 538 | 4 075 088 | 5 698 479 | 4 866 973 | 5 205 072 |
| Totalresultat | −2 419 538 | 4 075 088 | 5 698 479 | 4 866 973 | 5 205 072 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 5 467 977 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 3 569 861 | 5 434 574 | 3 382 688 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 505 227 | 263 905 | 1 484 285 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 419 538 | - | - | - | −262 905 |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 419 538 | 4 075 088 | 5 698 479 | 4 866 973 | 5 205 073 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 128 604 123 | 132 636 223 | 130 115 239 | 133 486 759 | 106 395 528 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 850 000 | 950 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 129 454 123 | 133 586 223 | 130 115 239 | 133 486 759 | 106 395 528 |
| Investering i datterselskap | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum anleggsmidler | 129 954 123 | 134 086 223 | 130 615 239 | 133 986 759 | 106 895 528 |
| Kundefordringer | 897 587 | 958 796 | 69 876 | 131 675 | 148 325 |
| Andre kortsiktige fordringer | 284 825 | 300 934 | 423 040 | 861 161 | 107 317 |
| Konsernfordringer | 1 391 773 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 574 185 | 1 259 730 | 492 916 | 992 836 | 255 642 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 912 834 | 2 127 200 | 10 397 159 | 2 026 203 | 7 799 028 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 912 834 | 2 127 200 | 10 397 159 | 2 026 203 | 7 799 028 |
| Sum omløpsmidler | 8 487 020 | 3 386 930 | 10 890 074 | 3 019 039 | 8 054 671 |
| Sum eiendeler | 138 441 143 | 137 473 153 | 141 505 313 | 137 005 798 | 114 950 198 |
| Aksjekapital | 12 500 000 | 12 500 000 | 12 500 000 | 12 500 000 | 12 500 000 |
| Overkurs | 17 500 000 | 17 500 000 | 17 500 000 | 17 500 000 | 17 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 766 703 | 681 120 | 681 120 | 681 120 | 681 120 |
| Sum innskutt egenkapital | 31 766 703 | 30 681 120 | 30 681 120 | 30 681 120 | 30 681 120 |
| Annen egenkapital | 22 119 082 | 24 538 620 | 24 033 393 | 23 769 489 | 22 285 204 |
| Sum opptjent egenkapital | 22 119 082 | 24 538 620 | 24 033 393 | 23 769 489 | 22 285 204 |
| Sum egenkapital | 53 885 785 | 55 219 740 | 54 714 513 | 54 450 609 | 52 966 324 |
| Utsatt skatt | 6 545 787 | 6 928 831 | 6 788 031 | 6 715 722 | 6 294 538 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 545 787 | 6 928 831 | 6 788 031 | 6 715 722 | 6 294 538 |
| Langsiktig konserngjeld | 75 951 883 | 68 375 138 | 71 407 736 | 69 770 957 | 46 860 730 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 817 600 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 75 951 883 | - | 71 407 736 | 69 770 957 | 47 678 330 |
| Sum langsiktig gjeld | 82 497 670 | 75 303 969 | 78 195 767 | 76 486 679 | 53 972 868 |
| Leverandørgjeld | 1 858 871 | 2 281 850 | 1 090 189 | 1 124 640 | 982 580 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 4 576 745 | 7 149 003 | 4 336 779 | 7 010 227 |
| Skyldig offentlige avgifter | 123 802 | - | 23 684 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 75 015 | 90 849 | 332 157 | 607 091 | 18 200 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 057 688 | 6 949 444 | 8 595 033 | 6 068 510 | 8 011 007 |
| Sum gjeld | 84 555 357 | 82 253 413 | 86 790 800 | 82 555 189 | 61 983 874 |
| Sum egenkapital og gjeld | 138 441 143 | - | 141 505 313 | 137 005 798 | 114 950 198 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,12▲ | 0,49 | 1,27 | 0,50 | 1,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,57▲ | 1,49 | 1,59 | 1,52 | 1,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,2 %▼ | 6,9 % | 8,2 % | 6,6 % | 7,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,7 %▼ | 49,0 % | 60,4 % | 50,9 % | 51,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −12,4 %▼ | 21,5 % | 31,3 % | 30,4 % | 31,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,9 %▼ | 40,2 % | 38,7 % | 39,7 % | 46,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VERFTSGATA 10 MOLDE AS7,7 %
19,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VERFTSGATA 10 MOLDE AS7,7 % 19,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Hosen | 1972 |
| Styrets leder | Fredrik Leonthin | 1975 |
| Styremedlem | Benjamin Ryeng-Hansen | 1981 |
| Styremedlem | Stig Olav Angvik Jacobsen | 1955 |
| Styremedlem | Thorbjørn Fjærtoft Pedersen | 1955 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MOLDE EIENDOMSINVEST AS100,0 %Oslo · 12 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MOLDE EIENDOMSINVEST AS
- Strandgt 1 AS100,0 %
- JULSUNDVEGEN 4 MOLDE AS100,0 %
- VERFTSGATA 5 MOLDE AS100,0 %
- ENENVEGEN 2 A MOLDE AS100,0 %
- REKTOR BRINCHMANNSGATE 1 MOLDE AS100,0 %
- VERFTSGATA 10 MOLDE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.