- Org.nr.
- 997 403 533
- Adresse
- c/o Experto Credite AS, Hamnegata 20, 7714 Steinkjer
- Hovedeier
- PLG Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−40 935−17,5 % margin
EBITDA87 378før av- og nedskrivninger
Årsresultat−62 085−26,6 % margin
Egenkapital473 07948,0 % av eiendelene
Verksvegen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 403 533
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 14.09.2011
- Registrert
- 28.09.2011
- Adresse
- c/o Experto Credite AS, Hamnegata 20, 7714 Steinkjer
- Postadresse
- Postboks 2136
- Kommune
- Steinkjer
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Steinkjer (318)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Verksvegen Eiendom AS897 410 222 · STEINKJER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte og leie ut fast eiendom, deltagelse i andre virksomheter, samt annen virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 233 563 | 271 316 | 265 396 | 289 619 | 259 741 |
| Sum driftsinntekter | 233 563 | 271 316 | 265 396 | 289 619 | 259 741 |
| Avskrivning | 128 313 | 128 313 | 128 313 | 128 313 | 150 892 |
| Annen driftskostnad | 146 185 | 72 814 | 99 217 | 171 863 | 100 171 |
| Sum driftskostnader | 274 498 | 201 127 | 227 530 | 300 176 | 251 063 |
| Driftsresultat | −40 935 | 70 189 | 37 866 | −10 557 | 8 678 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 13 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | - | 13 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 13 299 | 9 443 | 6 371 | 8 620 | 7 374 |
| Annen finanskostnad | 25 305 | 41 603 | 50 161 | 60 499 | 63 458 |
| Sum finanskostnader | - | - | 56 532 | 69 119 | 70 832 |
| Netto finans | −38 604 | −51 046 | −56 532 | −69 119 | −70 819 |
| Resultat før skatt | - | - | −18 666 | −79 676 | −62 141 |
| Resultat før skattekostnad | −79 539 | 19 143 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −17 454 | 4 229 | −4 107 | −17 529 | −13 671 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −14 559 | −62 147 | −48 470 |
| Årsresultat | −62 085 | 14 914 | −14 559 | −62 147 | −48 470 |
| Udekket tap | −62 085 | 14 914 | −14 559 | −62 147 | −48 470 |
| Sum overføringer og disponeringer | −62 085 | 14 914 | −14 559 | −62 147 | −48 470 |
| Utsatt skattefordel | 162 500 | 145 046 | 136 104 | 128 652 | 160 433 |
| Sum immaterielle eiendeler | 162 500 | 145 046 | 136 104 | 128 652 | 160 433 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 711 825 | 840 137 | 968 450 | 1 096 763 | 1 225 075 |
| Sum varige driftsmidler | 711 825 | 840 137 | 968 450 | 1 096 763 | 1 225 075 |
| Sum anleggsmidler | 874 325 | 985 183 | 1 104 554 | 1 225 415 | 1 385 508 |
| Kundefordringer | 27 130 | 162 845 | 47 046 | 41 564 | 179 491 |
| Andre fordringer | 17 597 | 14 651 | 8 190 | 235 588 | 536 855 |
| Sum fordringer | 44 727 | 177 496 | 55 236 | 277 152 | 716 346 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 65 887 | 104 080 | 40 790 | 119 111 | 110 735 |
| Sum omløpsmidler | 110 614 | 281 576 | 96 026 | 396 263 | 827 081 |
| Sum eiendeler | 984 939 | 1 266 759 | 1 200 580 | 1 621 678 | 2 212 589 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 674 826 | 674 826 | 674 826 | 674 826 | 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 874 826 | 874 826 | 874 826 | 874 826 | 700 000 |
| Annen egenkapital | −401 747 | −339 662 | −354 576 | −340 017 | −277 871 |
| Sum opptjent egenkapital | −401 747 | −339 662 | −354 576 | −340 017 | −277 871 |
| Sum egenkapital | 473 079 | 535 164 | 520 250 | 534 809 | 422 129 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 190 272 | 402 626 | 598 696 | 783 178 | 956 300 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 190 272 | 402 626 | 598 696 | 783 178 | 956 300 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 598 696 | 783 178 | 956 300 |
| Leverandørgjeld | 6 494 | 4 306 | 7 161 | 14 960 | 149 468 |
| Betalbar skatt | - | 13 171 | 3 345 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 560 | 11 109 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 313 534 | 300 383 | 71 128 | 288 731 | 684 692 |
| Sum kortsiktig gjeld | 321 588 | 328 969 | 81 634 | 303 691 | 834 160 |
| Sum gjeld | 511 860 | 731 595 | 680 330 | 1 086 869 | 1 790 460 |
| Sum egenkapital og gjeld | 984 939 | 1 266 759 | 1 200 580 | 1 621 678 | 2 212 589 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,34▼ | 0,85 | 1,18 | 1,30 | 0,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,08▼ | 1,36 | 1,31 | 2,03 | 4,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,6 %▼ | 5,7 % | 2,7 % | −0,6 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −17,5 %▼ | 25,9 % | 14,3 % | −3,6 % | 3,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −26,6 %▼ | 5,5 % | −5,5 % | −21,5 % | −18,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,0 %▲ | 42,4 % | 43,3 % | 33,0 % | 19,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Verksvegen Eiendom AS−17,5 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Verksvegen Eiendom AS−17,5 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Carl Olav Severeide | 1982 |
| Styremedlem | Gunnar Severeide | 1954 |
| Styremedlem | Roger Kolberg | 1975 |
| Styremedlem | Terje Kolberg | 1978 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | TALERA AS925 913 731 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PLG Eiendom AS100,0 %Steinkjer · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PLG Eiendom AS
- Verksvegen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.