- Org.nr.
- 922 303 797
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Vestbylog AS, 100 %
Driftsresultat41 788 90973,5 % margin
EBITDA56 018 671før av- og nedskrivninger
Årsresultat32 715 42457,5 % margin
Egenkapital524 971 07391,3 % av eiendelene
Vestbylog Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 303 797
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 21.12.2018
- Registrert
- 28.02.2019
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1833 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vestbylog Eiendom AS922 533 474 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Vestby Lagerbygg II AS28.02.2019 til 19.10.2019
- DSV REAL ESTATE VESTBY AS19.10.2019 til 03.07.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 56 859 158 | 55 516 102 | 53 713 291 | 52 660 089 | 51 627 553 |
| Sum driftsinntekter | 56 859 158 | 55 516 102 | 53 713 291 | 52 660 089 | 51 627 553 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 14 229 762 | 14 172 261 | 14 057 262 | 14 057 262 | 14 057 262 |
| Annen driftskostnad | 840 486 | 571 400 | 789 102 | 814 870 | 1 063 150 |
| Sum driftskostnader | 15 070 248 | 14 743 661 | 14 846 364 | 14 872 132 | 15 120 412 |
| Driftsresultat | 41 788 909 | 40 772 441 | 38 866 926 | 37 787 957 | 36 507 141 |
| Annen renteinntekt | 153 941 | 1 061 822 | 944 811 | 149 140 | 3 832 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 1 623 |
| Sum finansinntekter | 153 941 | 1 061 822 | 944 811 | 149 140 | 5 455 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 12 483 765 | 8 472 018 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 7 311 699 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 8 401 923 |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 12 483 765 | 24 185 640 |
| Netto finans | 153 941 | 1 061 822 | 944 811 | −12 334 625 | −24 180 185 |
| Resultat før skatt | - | - | 39 811 737 | 25 453 332 | 12 326 957 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 711 930 |
| Resultat før skattekostnad | 41 942 851 | 41 834 264 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 9 227 427 | 9 203 539 | 8 758 582 | 5 599 733 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 31 053 155 | 19 853 599 | 9 615 027 |
| Årsresultat | 32 715 424 | 32 630 725 | 31 053 155 | 19 853 599 | 9 615 027 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 32 715 424 | 32 630 725 | 31 053 155 | 19 853 599 | 9 615 027 |
| Totalresultat | 32 715 424 | 32 630 725 | 31 053 155 | 19 853 599 | 9 615 027 |
| Ordinært utbytte | - | - | 7 363 306 | 9 227 898 | 9 615 027 |
| Avgitt konsernbidrag | 27 671 287 | 26 353 339 | 23 689 849 | 10 625 701 | - |
| Overført til annen egenkapital | 5 044 137 | 6 277 386 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 32 715 424 | 32 630 725 | 31 053 155 | 19 853 599 | 9 615 027 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 520 243 460 | 534 473 222 | 545 195 483 | 559 252 745 | 573 310 007 |
| Sum varige driftsmidler | 520 243 460 | 534 473 222 | 545 195 483 | 559 252 745 | 573 310 007 |
| Sum anleggsmidler | 520 243 460 | 534 473 222 | 545 195 483 | 559 252 745 | 573 310 007 |
| Kundefordringer | 16 257 | 79 874 | - | 27 184 | 6 962 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 20 650 | - |
| Konsernfordringer | 35 476 009 | 33 786 333 | 6 000 000 | - | 18 275 |
| Sum fordringer | 35 492 266 | 33 866 207 | 6 000 000 | 47 834 | 25 237 |
| Bankinnskudd | 18 945 956 | 1 564 172 | 36 381 274 | 9 953 703 | 10 245 629 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 945 956 | 1 564 172 | 36 381 274 | 9 953 703 | 10 245 629 |
| Sum omløpsmidler | 54 438 222 | 35 430 379 | 42 381 274 | 10 001 537 | 10 270 866 |
| Sum eiendeler | 574 681 682 | 569 903 601 | 587 576 757 | 569 254 282 | 583 580 873 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 95 965 |
| Annen innskutt egenkapital | 444 287 208 | 484 287 208 | 535 287 208 | 535 287 208 | 14 792 954 |
| Sum innskutt egenkapital | 444 387 208 | 484 387 208 | 535 387 208 | 535 387 208 | 14 888 919 |
| Annen egenkapital | 80 583 865 | 40 063 719 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 80 583 865 | 40 063 719 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 524 971 073 | 524 450 927 | 535 387 208 | 535 387 208 | 14 888 919 |
| Utsatt skatt | 11 691 704 | 10 268 999 | 8 498 454 | 6 421 624 | 3 818 883 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 11 691 704 | 10 268 999 | 8 498 454 | 6 421 624 | 3 818 883 |
| Konsernlån | - | - | - | - | 549 815 024 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 549 815 024 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 691 704 | 10 268 999 | 8 498 454 | 6 421 624 | 553 633 907 |
| Leverandørgjeld | 266 132 | 8 063 | 49 658 | 2 072 946 | 3 213 647 |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 276 765 | 1 389 279 | 2 216 503 | 2 109 589 | 2 117 150 |
| Utbytte | - | - | 7 363 306 | 9 227 898 | 9 615 027 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 3 689 405 | 411 764 | - |
| Avsatt konsernbidrag | 35 476 009 | 33 786 333 | 30 371 601 | 13 622 693 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 622 | 560 | 112 224 |
| Sum kortsiktig gjeld | 38 018 906 | 35 183 675 | 43 691 095 | 27 445 450 | 15 058 047 |
| Sum gjeld | 49 710 610 | 45 452 674 | 52 189 549 | 33 867 074 | 568 691 954 |
| Sum egenkapital og gjeld | 574 681 682 | 569 903 601 | 587 576 757 | 569 254 282 | 583 580 873 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,43▲ | 1,01 | 0,97 | 0,36 | 0,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09▲ | 0,09 | 0,10 | 0,06 | 38,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▲ | 7,2 % | 6,9 % | 6,6 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,5 %▲ | 73,4 % | 72,4 % | 71,8 % | 70,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,5 %▼ | 58,8 % | 57,8 % | 37,7 % | 18,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 91,3 %▼ | 92,0 % | 91,1 % | 94,1 % | 2,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vestbylog Eiendom AS73,5 %
56,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vestbylog Eiendom AS73,5 % 56,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stein Arthur Hodnungseth | 1951 |
| Styremedlem | Jan Ivar Tjernæs | 1971 |
| Styremedlem | Are Duus Carlsen | 1971 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vestbylog AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vestbylog Holding AS
- Vestbylog AS100,0 %
- Vestbylog Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.