- Org.nr.
- 918 100 687
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- Vestgrensa Holding AS, 100 %
Driftsresultat5 627 61855,9 % margin
EBITDA7 065 418før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 998 02539,7 % margin
Egenkapital9 099 59922,0 % av eiendelene
Vestgrensa Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 100 687
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 14.11.2016
- Registrert
- 25.11.2016
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Postadresse
- c/o Traaseth Property Partners AS, Postboks Alexander Kiellands P 3006
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vestgrensa Eiendom AS918 173 366 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 8 920 909 | 8 432 708 | 8 596 058 | 6 176 911 | 5 546 957 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 327 421 |
| Annen driftsinntekt | 1 155 198 | 739 583 | 534 425 | 857 474 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 076 107 | 9 172 291 | 9 130 483 | 7 034 385 | 5 874 378 |
| Vareforbruk | - | - | - | - | 733 848 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 690 631 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 1 525 689 |
| Varekostnad | - | - | 838 313 | 1 090 807 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 437 800 | 1 326 100 | 1 159 462 | 1 077 533 | - |
| Annen driftskostnad | 3 010 689 | 2 535 774 | 1 292 313 | 847 697 | - |
| Sum driftskostnader | 4 448 489 | 3 861 874 | 3 290 089 | 3 016 037 | 2 950 168 |
| Driftsresultat | 5 627 618 | 5 310 417 | 5 840 394 | 4 018 348 | 2 924 210 |
| Annen renteinntekt | 39 325 | 71 650 | 59 483 | 8 770 | 726 |
| Sum finansinntekter | 39 325 | 71 650 | 59 483 | 8 770 | 726 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 541 187 | 446 847 | 577 100 | 505 483 | 130 737 |
| Annen rentekostnad | 83 | 683 | 109 | 16 031 | 98 |
| Sum finanskostnader | 541 270 | 447 530 | 577 209 | 521 514 | 130 835 |
| Netto finans | −501 944 | −375 880 | −517 726 | −512 744 | −130 109 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 322 668 | 3 505 604 | 2 794 101 |
| Skattekostnad | - | - | - | - | 614 701 |
| Resultat før skattekostnad | 5 125 674 | 4 934 538 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 127 649 | 1 085 642 | 1 170 987 | 771 233 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 151 681 | 2 734 371 | 2 179 400 |
| Årsresultat | 3 998 025 | 3 848 896 | 4 151 681 | 2 734 371 | 2 179 400 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 998 025 | 3 848 896 | 4 151 681 | 2 734 371 | 2 179 400 |
| Totalresultat | 3 998 025 | 3 848 896 | 4 151 681 | 2 734 371 | 2 179 400 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 528 386 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −348 986 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 329 443 | 4 113 188 | 4 335 113 | 2 804 080 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −69 709 | - |
| Udekket tap | −331 418 | −264 292 | −183 432 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 998 025 | 3 848 896 | 4 151 681 | 2 734 371 | 2 179 400 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 40 565 346 | 40 668 673 | 37 570 377 | 38 229 806 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 189 790 | 236 890 | 56 483 | 210 762 | - |
| Sum varige driftsmidler | 40 755 136 | 40 905 563 | 37 626 860 | 38 440 568 | 25 438 485 |
| Sum anleggsmidler | 40 755 136 | 40 905 563 | 37 626 860 | 38 440 568 | 25 438 485 |
| Kundefordringer | 240 922 | 427 221 | 383 625 | 623 237 | 152 688 |
| Andre kortsiktige fordringer | 85 260 | 453 524 | 12 996 | 112 261 | 106 335 |
| Sum fordringer | 326 182 | 880 745 | 396 621 | 735 497 | 259 024 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | - | - | 2 488 582 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 338 656 | 260 894 | 1 001 421 | 176 332 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 338 656 | 260 894 | 1 001 421 | 176 332 | 2 488 582 |
| Sum omløpsmidler | 664 838 | 1 141 639 | 1 398 043 | 911 829 | 2 747 606 |
| Sum eiendeler | 41 419 975 | 42 047 202 | 39 024 902 | 39 352 397 | 28 186 091 |
| Eiendom | - | - | - | - | 25 215 604 |
| Inventar og utstyr | - | - | - | - | 222 881 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Overkurs | 8 360 996 | 8 360 996 | 8 360 996 | 8 360 996 | 8 360 996 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 217 745 | 1 217 745 | 1 217 745 | 1 217 745 | 1 287 454 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 878 741 | 9 878 741 | 9 878 741 | 9 878 741 | 9 948 450 |
| Udekket tap | 779 143 | 447 724 | 183 432 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −779 143 | −447 724 | −183 432 | - | - |
| Sum egenkapital | - | 9 431 017 | 9 695 309 | 9 878 741 | 9 948 450 |
| Utsatt skatt | 3 157 551 | 3 251 027 | 3 325 515 | 3 377 252 | 3 396 913 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 157 551 | 3 251 027 | 3 325 515 | 3 377 252 | 3 396 913 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 882 258 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 21 801 516 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 21 801 516 | 8 882 258 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 157 551 | 3 251 027 | 3 325 515 | 25 178 768 | 12 279 171 |
| Leverandørgjeld | 290 670 | 655 669 | 493 710 | 379 479 | 2 498 536 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 107 085 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 78 139 | 109 150 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 27 351 603 | 28 494 847 | - | 3 594 974 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 520 553 | 214 642 | 25 432 229 | 211 285 | 3 352 849 |
| Sum kortsiktig gjeld | 29 162 825 | 29 365 158 | 26 004 078 | 4 294 888 | 5 958 470 |
| Sum gjeld | 32 320 376 | 32 616 185 | 29 329 593 | 29 473 656 | 18 237 641 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 419 975 | 42 047 202 | 39 024 902 | 39 352 397 | 28 186 091 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,04 | 0,05 | 0,21 | 0,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,55▲ | 3,46 | 3,03 | 2,98 | 1,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,6 %▲ | 13,3 % | 15,1 % | 11,9 % | 10,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,9 %▼ | 57,9 % | 64,0 % | 57,1 % | 49,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,7 %▼ | 42,0 % | 45,5 % | 38,9 % | 37,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,0 %▼ | 22,4 % | 24,8 % | 25,1 % | 35,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vestgrensa Eiendom AS55,9 %
10,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vestgrensa Eiendom AS55,9 % 10,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Sebastian Traaseth | 1995 |
| Styremedlem | Martin Traaseth | 1989 |
| Styremedlem | Lars Even Moe | 1968 |
| Styremedlem | Kristian Holth | 1984 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vestgrensa Holding AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Traaseth Property AS
- Vestgrensa Holding AS51,0 %
- Vestgrensa Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.