- Org.nr.
- 991 938 591
- Adresse
- c/o ABG Business Management AS, Ruseløkkveien 26, 0251 Oslo
- Hovedeier
- Svanholmen Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat24 095 45267,3 % margin
Årsresultat2 141 0496,0 % margin
Egenkapital32 244 2658,3 % av eiendelene
Vestre Svanholmen 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 938 591
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.10.2007
- Registrert
- 22.11.2007
- Adresse
- c/o ABG Business Management AS, Ruseløkkveien 26, 0251 Oslo
- Postadresse
- c/o ABG Business Management AS, Postboks 1444 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vestre Svanholmen 1 AS999 495 753 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- SB Eiendom 3 AS22.11.2007 til 04.03.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | - | - | 29 780 695 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 481 700 |
| Sum driftsinntekter | 35 786 410 | 35 018 106 | 33 813 237 | 31 799 804 | 30 262 394 |
| Varekostnad | - | 225 603 | 598 411 | 440 193 | 481 520 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 9 099 126 | 9 099 126 | 9 099 124 | 9 099 124 |
| Annen driftskostnad | - | 1 375 243 | 790 134 | 877 613 | 897 438 |
| Sum driftskostnader | 11 690 958 | 10 699 972 | 10 487 670 | 10 416 930 | 10 478 082 |
| Driftsresultat | 24 095 452 | 24 318 134 | 23 325 566 | 21 382 875 | 19 784 312 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 9 934 872 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 35 |
| Sum finanskostnader | 22 332 412 | 25 550 805 | 11 209 995 | 9 919 495 | 9 934 907 |
| Netto finans | −21 350 516 | −24 605 594 | −10 580 781 | −9 640 051 | −9 934 907 |
| Resultat før skatt | 2 744 936 | −287 461 | 12 744 785 | 11 742 824 | 9 849 405 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −61 951 | 2 802 219 | 2 584 148 | 2 166 869 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 7 682 536 |
| Årsresultat | 2 141 049 | −225 510 | 9 942 566 | 9 158 676 | 7 682 536 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 7 682 536 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 7 682 536 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 861 742 |
| Fondsemisjon | - | - | - | - | −409 583 |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | - | 6 230 377 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 7 682 536 |
| Sum finansinntekter | 981 896 | 945 211 | 629 214 | 279 444 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 376 641 202 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 376 641 202 |
| Sum anleggsmidler | 373 668 506 | 381 705 823 | 398 078 760 | 367 542 078 | 376 641 202 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 9 306 467 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 180 823 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 9 487 290 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 672 893 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 672 893 |
| Sum omløpsmidler | 12 895 004 | 16 083 233 | 22 105 208 | 35 090 528 | 11 160 183 |
| Sum eiendeler | 386 563 509 | 397 789 055 | 420 183 968 | 402 632 606 | 387 801 386 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 2 700 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 14 249 508 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 949 508 | 16 949 508 | 16 949 508 | 16 949 508 | 16 949 508 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 8 910 091 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 294 757 | 15 347 199 | 15 794 746 | 12 150 487 | 8 910 091 |
| Sum egenkapital | 32 244 265 | 32 296 707 | 32 744 254 | 29 099 995 | 25 859 599 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 16 781 697 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 16 781 697 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 332 663 204 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 332 663 204 |
| Sum langsiktig gjeld | 339 541 829 | 353 303 025 | 367 027 602 | - | 349 444 901 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 411 788 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 778 181 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | - | 1 861 742 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 7 445 174 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 777 416 | 12 189 324 | 20 412 112 | 18 225 900 | 12 496 885 |
| Sum gjeld | 354 319 245 | 365 492 349 | 387 439 714 | 373 532 612 | 361 941 786 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 387 801 386 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▼ | 1,32 | 1,08 | 1,93 | 0,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,99▼ | 11,32 | 11,83 | 12,84 | 14,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 6,2 % | 5,8 % | 5,5 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,3 %▼ | 69,4 % | 69,0 % | 67,2 % | 65,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,0 %▲ | −0,6 % | 29,4 % | 28,8 % | 25,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,3 %▲ | 8,1 % | 7,8 % | 7,2 % | 6,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vestre Svanholmen 1 AS67,3 %
35,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vestre Svanholmen 1 AS67,3 % 35,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frode Ragnvald Albretsen | 1977 |
| Styremedlem | Raymond Gabrielsen | 1971 |
| Styremedlem | Jan Erik Thoresen | 1963 |
| Styremedlem | Torstein Andreas Hagen | 1972 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | ABG BUSINESS MANAGEMENT AS921 059 442 | - |
| Forretningsfører | ABG BUSINESS MANAGEMENT AS921 059 442 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Svanholmen Eiendomsinvest AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Svanholmen Eiendomsinvest AS
- Vestre Svanholmen 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.