- Org.nr.
- 984 052 499
- Telefon
- 37 02 14 00
- Adresse
- Vestre gate 14, 4838 Arendal
- Hovedeier
- Rosanes Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat576 36373,9 % margin
EBITDA619 913før av- og nedskrivninger
Årsresultat449 22557,6 % margin
Egenkapital2 995 01842,9 % av eiendelene
Vestregate 14 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 052 499
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 12.12.2001
- Registrert
- 24.12.2001
- Adresse
- Vestre gate 14, 4838 Arendal
- Telefon
- 37 02 14 00
- Postadresse
- K.M. Sørensens gate 4
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vestregate 14 Eiendom AS984 055 544 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drift, kjøp og salg av fast eiendom, samt kjøp og salg av varer i tilknytning til driften av tannlegesenteret. Selskapet kan også delta i andre selskaper.
Tidligere navn
- Arendal Tannlegesenter AS24.12.2001 til 28.11.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 707 160 | 691 932 | 660 240 | 631 800 | 600 000 |
| Annen driftsinntekt | 72 754 | 53 514 | 44 964 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 779 914 | 745 446 | 705 204 | 631 800 | 600 000 |
| Avskrivninger | 43 550 | 45 710 | 41 220 | 42 200 | 43 100 |
| Annen driftskostnad | 160 001 | 177 065 | 151 642 | 173 297 | 125 535 |
| Sum driftskostnader | 203 551 | 222 775 | 192 862 | 215 497 | 168 635 |
| Driftsresultat | 576 363 | 522 672 | 512 342 | 416 303 | 431 365 |
| Annen renteinntekt | 218 158 | 130 200 | 99 500 | 72 700 | 36 000 |
| Sum finansinntekter | 218 158 | 130 200 | 99 500 | 72 700 | 36 000 |
| Annen rentekostnad | 218 592 | 121 576 | 99 329 | 72 685 | 35 949 |
| Sum finanskostnader | 218 592 | 121 576 | 99 329 | 72 685 | 35 949 |
| Netto finans | −434 | 8 624 | 171 | 15 | 51 |
| Resultat før skatt | - | - | 512 513 | 416 318 | 431 416 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 94 816 |
| Resultat før skattekostnad | 575 929 | 531 295 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 126 704 | 116 885 | 112 753 | 91 590 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 399 760 | 324 728 | 336 600 |
| Årsresultat | 449 225 | 414 410 | 399 760 | 324 728 | 336 600 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 449 225 | 414 410 | 399 760 | 324 728 | 336 600 |
| Totalresultat | 449 225 | 414 410 | 399 760 | 324 728 | 336 600 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 84 552 |
| Avgitt konsernbidrag | 217 589 | 412 401 | 92 586 | 72 540 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 231 636 | 2 009 | 307 174 | 252 188 | 252 048 |
| Sum overføringer og disponeringer | 449 225 | 414 410 | 399 760 | 324 728 | 336 600 |
| Vestregate | 1 888 650 | 1 927 200 | 1 967 350 | 2 007 500 | 2 048 500 |
| Tekniske installasjoner | 45 045 | 50 045 | 9 630 | 10 700 | 11 900 |
| Sum varige driftsmidler | 1 933 695 | 1 977 245 | 1 976 980 | 2 018 200 | 2 060 400 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 010 559 | 4 962 194 | 2 531 994 | 2 432 494 | 2 359 794 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 010 559 | 4 962 194 | 2 531 994 | 2 432 494 | 2 359 794 |
| Sum anleggsmidler | 6 944 254 | 6 939 439 | 4 508 974 | 4 450 694 | 4 420 194 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 9 600 | 79 150 | 204 375 | 279 550 |
| Sum fordringer | - | 9 600 | 79 150 | 204 375 | 279 550 |
| Bankinnskudd | 37 998 | 46 087 | 50 651 | 31 637 | 85 873 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 37 998 | 46 087 | 50 651 | 31 637 | 85 873 |
| Sum omløpsmidler | 37 998 | 55 687 | 129 801 | 236 012 | 365 423 |
| Sum eiendeler | 6 982 252 | 6 995 126 | 4 638 775 | 4 686 706 | 4 785 617 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 895 018 | 2 663 382 | 2 661 373 | 2 354 199 | 2 102 012 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 895 018 | 2 663 382 | 2 661 373 | 2 354 199 | 2 102 012 |
| Sum egenkapital | 2 995 018 | 2 763 382 | 2 761 373 | 2 454 199 | 2 202 012 |
| Utsatt skatt | 156 375 | 156 029 | 155 462 | 154 267 | 152 571 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 156 375 | 156 029 | 155 462 | 154 267 | 152 571 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 066 459 | 3 485 356 | 1 509 296 | 1 907 960 | 2 248 889 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 066 459 | 3 485 356 | 1 509 296 | 1 907 960 | 2 248 889 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 222 834 | 3 641 385 | 1 664 758 | 2 062 227 | 2 401 460 |
| Leverandørgjeld | 1 750 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 64 987 | - | 85 444 | 69 434 | 68 779 |
| Annen kortsiktig gjeld | 697 663 | 590 358 | 127 200 | 100 846 | 113 366 |
| Sum kortsiktig gjeld | 764 400 | 590 358 | 212 644 | 170 280 | 182 145 |
| Sum gjeld | 3 987 234 | 4 231 743 | 1 877 402 | 2 232 507 | 2 583 605 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 982 252 | 6 995 126 | 4 638 775 | 4 686 706 | 4 785 617 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,09 | 0,61 | 1,39 | 2,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,33▼ | 1,53 | 0,68 | 0,91 | 1,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,4 %▲ | 11,2 % | 13,1 % | 10,3 % | 9,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,9 %▲ | 70,1 % | 72,7 % | 65,9 % | 71,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,6 %▲ | 55,6 % | 56,7 % | 51,4 % | 56,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,9 %▲ | 39,5 % | 59,5 % | 52,4 % | 46,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vestregate 14 Eiendom AS73,9 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vestregate 14 Eiendom AS73,9 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Knutsen | 1962 |
| Styrets leder | Bjørn Knutsen | 1962 |
| Styremedlem | Sander Knutsen | 1998 |
| Revisor | AUSLAND & BRATLID AS991 869 794 | - |
| Regnskapsfører | ECIT NORMANN & ØYGARDEN AS919 495 324 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rosanes Eiendom AS100,0 %Sandnes · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rosanes Eiendom AS
- NEDRE TORGGATE 10 B EIENDOM AS100,0 %
- Vestregate 14 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.