- Org.nr.
- 995 391 163
- Adresse
- Vestregate 15, 4790 Lillesand
- Hovedeier
- AS FLORENCE CO, 90 %
Driftsresultat605 57059,4 % margin
EBITDA679 240før av- og nedskrivninger
Årsresultat−97−0,0 % margin
Egenkapital1 013 8499,2 % av eiendelene
Vestregate Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 391 163
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 26.03.2010
- Registrert
- 13.04.2010
- Adresse
- Vestregate 15, 4790 Lillesand
- Postadresse
- Postboks 57
- Kommune
- Lillesand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillesand (175)
- Aksjekapital
- 101 010
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vestregate Eiendom AS995 401 606 · LILLESAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom, drift og vedlikehold av eiendom og utvikling av samme, samt deltakelse i selskaper med liknende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 019 503 | 943 688 | 860 783 | 858 162 | 721 096 |
| Sum driftsinntekter | 1 019 503 | 943 688 | 860 783 | 858 162 | 721 096 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 90 064 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 73 670 | 76 423 | 76 733 | 78 063 | - |
| Annen driftskostnad | 340 263 | 279 512 | 303 761 | 301 119 | 325 780 |
| Sum driftskostnader | 413 933 | 355 935 | 380 494 | 379 182 | 415 844 |
| Driftsresultat | 605 570 | 587 753 | 480 289 | 478 980 | 305 253 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 21 | - |
| Annen renteinntekt | 28 | 31 | - | - | 7 |
| Sum finansinntekter | 28 | 31 | 0 | 21 | 7 |
| Annen rentekostnad | 605 722 | 691 885 | 584 934 | 362 416 | 320 181 |
| Sum finanskostnader | 605 722 | 691 885 | 584 934 | 362 416 | 320 181 |
| Netto finans | −605 694 | −691 854 | −584 934 | −362 395 | −320 174 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −14 921 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −3 283 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −11 638 |
| Resultat før skattekostnad | −124 | −104 101 | −104 645 | 116 585 | - |
| Skattekostnad | −27 | −296 962 | - | - | - |
| Årsresultat | −97 | 192 861 | −104 645 | 116 585 | −11 638 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −11 638 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −11 638 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | −11 638 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −97 | 192 861 | −104 645 | 116 585 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −97 | 192 861 | −104 645 | 116 585 | −11 638 |
| Utsatt skattefordel | 109 960 | 109 933 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 109 960 | 109 933 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 391 132 | 10 440 752 | 10 440 752 | 10 517 485 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 391 132 | 10 440 752 | 10 440 752 | 10 517 485 | 10 562 025 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 507 450 | 497 500 | 497 500 | 497 500 | 497 500 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 13 290 |
| Andre fordringer | 1 750 | 1 750 | 1 750 | 1 750 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 509 200 | 499 250 | 499 250 | 499 250 | 510 790 |
| Sum anleggsmidler | 11 010 292 | 11 049 935 | 10 940 002 | 11 016 735 | 11 072 815 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 548 |
| Kundefordringer | 56 132 | 1 650 | 4 525 | 0 | - |
| Sum fordringer | 56 132 | 1 650 | 4 525 | 0 | 548 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 84 319 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | −49 313 | 2 768 | 8 329 | −703 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | −49 313 | 2 768 | 8 329 | −703 | 84 319 |
| Sum omløpsmidler | 6 819 | 4 419 | 12 854 | −703 | 84 867 |
| Sum eiendeler | 11 017 112 | 11 054 354 | 10 952 857 | 11 016 033 | 11 157 682 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 10 562 025 |
| Selskapskapital | 101 010 | 101 010 | 101 010 | 101 010 | - |
| Overkurs | 1 340 | 1 340 | 1 340 | 1 340 | 1 340 |
| Annen innskutt egenkapital | 322 114 | 322 114 | 322 114 | 322 114 | 332 480 |
| Sum innskutt egenkapital | 424 464 | 424 464 | 424 464 | 424 464 | 434 830 |
| Annen egenkapital | 589 385 | 589 483 | 396 622 | 501 267 | 384 681 |
| Sum opptjent egenkapital | 589 385 | 589 483 | 396 622 | 501 267 | 384 681 |
| Sum egenkapital | 1 013 849 | 1 013 947 | 821 086 | 925 731 | 819 511 |
| Utsatt skatt | - | - | 188 260 | 188 260 | 191 184 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 188 260 | 188 260 | 191 184 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 193 955 | 9 328 674 | 9 491 288 | 9 599 714 | 9 861 056 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 134 841 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 193 955 | 9 328 674 | 9 491 288 | 9 599 714 | 9 995 897 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 193 955 | 9 328 674 | 9 679 548 | 9 787 974 | 10 187 081 |
| Betalbar skatt | −18 541 | −17 285 | −18 516 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | −548 | −548 | −548 | −548 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 400 | −1 600 | −1 600 | −1 600 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 824 996 | 731 166 | 472 887 | 304 476 | 151 090 |
| Sum kortsiktig gjeld | 809 307 | 711 733 | 452 223 | 302 328 | 151 090 |
| Sum gjeld | 10 003 262 | 10 040 407 | 10 131 771 | 10 090 302 | 10 338 171 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 017 112 | 11 054 354 | 10 952 857 | 11 016 033 | 11 157 682 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 101 010 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01 | 0,01 | 0,03 | −0,00 | 0,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,87▼ | 11,12 | 12,34 | 10,90 | 12,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 5,4 % | 4,4 % | 4,3 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,4 %▼ | 62,3 % | 55,8 % | 55,8 % | 42,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,0 %▼ | 8,6 % | −12,2 % | 13,6 % | −1,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,2 %▲ | 8,2 % | 7,5 % | 8,4 % | 7,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vestregate Eiendom AS59,4 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vestregate Eiendom AS59,4 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knud Gabriel Flørenæs Knudsen | 1957 |
| Varamedlem | Magnus Nicolai Flørenæs Knudsen | 1989 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AS FLORENCE CO90,0 %Lillesand · 90 909 ordinære aksjer
- Haasund Eiendom AS5,86 %Lillesand · 5 920 ordinære aksjer
- Posebyen Eiendom AS2,18 %Lillesand · 2 201 ordinære aksjer
- KNUD GABRIEL FLØRENÆS KNUDSEN1,96 %f. 1957 · Lillesand · 1 980 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AS FLORENCE CO
- Vestregate Søtten AS100,0 %
- SANDEN SHIP INVEST AS99,5 %
- Haasund Eiendom AS90,9 %
- Posebyen Eiendom AS90,0 %
- Haasund Finans AS50,0 %
- Vestregate Eiendom AS90,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.