- Org.nr.
- 994 902 334
- Telefon
- 32 08 20 82
- Adresse
- Knausevegen 1, 3570 Ål
- Hovedeier
- Ødegårdgruppen AS, 100 %
Driftsresultat668 43528,4 % margin
EBITDA1 144 596før av- og nedskrivninger
Årsresultat−108 659−4,6 % margin
Egenkapital431 5433,3 % av eiendelene
Vetisa Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 902 334
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 09.10.2009
- Registrert
- 17.12.2009
- Adresse
- Knausevegen 1, 3570 Ål
- Telefon
- 32 08 20 82
- Kommune
- Ål
- Aksjekapital
- 195 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vetisa Eiendom AS994 913 689 · ÅL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling, utleie og drift av fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper med tilsvarende virksomhet.
Tidligere navn
- Ødegård Eigedom AS17.12.2009 til 08.11.2021
- Sundrebygget AS08.11.2021 til 23.04.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 27 200 | 36 200 | 36 800 | 37 950 | 12 500 |
| Annen driftsinntekt | 2 327 101 | 1 632 146 | 1 213 699 | 1 164 433 | 1 056 768 |
| Sum driftsinntekter | 2 354 301 | 1 668 346 | 1 250 499 | 1 202 383 | 1 069 268 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 108 935 |
| Varekostnad | 292 290 | 151 101 | 139 763 | 37 173 | - |
| Lønnskostnad | 137 958 | 204 422 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 476 161 | 255 212 | 153 323 | 142 813 | - |
| Annen driftskostnad | 779 457 | 477 036 | 295 154 | 404 177 | 433 975 |
| Sum driftskostnader | 1 685 866 | 1 087 770 | 588 240 | 584 164 | 542 910 |
| Driftsresultat | 668 435 | 580 577 | 662 259 | 618 219 | 526 358 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 259 430 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 21 247 | 19 755 | 19 517 | 20 175 | - |
| Annen renteinntekt | 10 061 | 16 334 | 1 007 | 1 577 | 3 097 |
| Annen finansinntekt | 8 810 | - | 3 598 | 3 954 | 4 205 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 2 422 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 42 540 | 36 089 | 24 122 | 25 706 | 266 732 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | 2 422 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 845 145 | 472 300 | 212 133 | 137 300 | 51 201 |
| Annen finanskostnad | 4 224 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 849 369 | 474 722 | 212 133 | 137 300 | 51 201 |
| Netto finans | −806 829 | −438 633 | −188 011 | −111 594 | 215 531 |
| Resultat før skatt | - | - | 474 248 | 506 625 | 741 889 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 106 272 |
| Resultat før skattekostnad | −138 394 | 141 943 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −29 735 | 31 702 | 104 312 | 111 454 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 369 936 | 395 171 | 635 617 |
| Årsresultat | −108 659 | 110 241 | 369 936 | 395 171 | 635 617 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −108 659 | 110 241 | 369 936 | 395 171 | - |
| Totalresultat | −108 659 | 110 241 | 369 936 | 395 171 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 200 000 | - | 1 000 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −364 383 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 388 380 | 390 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −108 659 | 110 241 | −218 444 | 5 171 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −108 659 | 110 241 | 369 936 | 395 171 | 635 617 |
| Utsatt skattefordel | 109 041 | 96 365 | 88 590 | 83 359 | 72 343 |
| Sum immaterielle eiendeler | 109 041 | 96 365 | 88 590 | 83 359 | 72 343 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 875 582 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 17 500 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom 1, 3 2 O17 | - | - | - | 2 157 825 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 952 803 | 5 470 022 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 26 518 | 36 783 | 47 048 | 8 400 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 979 321 | 5 506 805 | 2 064 227 | 2 166 225 | 1 893 082 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 080 694 | 1 059 447 | 839 692 | 1 020 175 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 080 694 | 1 059 447 | 839 692 | 1 020 175 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 12 169 056 | 6 662 617 | 2 992 509 | 3 269 759 | 1 965 425 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 178 866 | 21 153 | 62 233 | 223 023 | 121 054 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 36 971 |
| Andre kortsiktige fordringer | 21 609 | 13 070 | 1 044 | 2 846 | - |
| Konsernfordringer | 77 541 | - | 1 000 000 | 500 000 | - |
| Sum fordringer | 278 016 | 34 223 | 1 063 277 | 725 869 | 158 025 |
| Markedsbaserte aksjer | 103 495 | 197 578 | - | - | - |
| Sum investeringer | 103 495 | 197 578 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 904 805 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 377 743 | 640 018 | 649 102 | 574 630 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 377 743 | 640 018 | 649 102 | 574 630 | 904 805 |
| Sum omløpsmidler | 759 253 | 871 820 | 1 712 379 | 1 300 499 | 1 062 830 |
| Sum eiendeler | 12 928 309 | 7 534 437 | 4 704 888 | 4 570 258 | 3 028 255 |
| Aksjekapital | 195 000 | 195 000 | 195 000 | 195 000 | - |
| Overkurs | 64 133 | 64 133 | 64 133 | 64 133 | 64 133 |
| Annen innskutt egenkapital | 60 482 | - | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 319 615 | 259 133 | 259 133 | 259 133 | 259 133 |
| Annen egenkapital | 111 928 | 220 587 | 110 346 | 328 790 | 323 618 |
| Sum opptjent egenkapital | 111 928 | 220 587 | 110 346 | 328 790 | 323 618 |
| Sum egenkapital | 431 543 | 479 720 | 369 479 | 587 923 | 582 751 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 800 000 | 6 780 000 | 3 250 057 | 3 250 057 | 1 653 565 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 21 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 800 000 | 6 780 000 | 3 250 057 | 3 250 057 | 1 674 565 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 800 000 | 6 780 000 | 3 250 057 | 3 250 057 | 1 674 565 |
| Leverandørgjeld | 135 296 | 33 278 | 102 215 | 38 485 | 70 416 |
| Betalbar skatt | - | 39 477 | - | 12 470 | 21 707 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 155 469 |
| Skyldig offentlige avgifter | 63 724 | 36 981 | 139 090 | 62 430 | - |
| Utbytte | - | - | 200 000 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 200 000 | - | 497 923 | 500 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 297 746 | 164 981 | 146 124 | 118 893 | 523 348 |
| Sum kortsiktig gjeld | 696 766 | 274 717 | 1 085 352 | 732 278 | 770 940 |
| Sum gjeld | 12 496 766 | 7 054 717 | 4 335 409 | 3 982 335 | 2 445 505 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 928 309 | 7 534 437 | 4 704 888 | 4 570 258 | 3 028 256 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 195 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,09▼ | 3,17 | 1,58 | 1,78 | 1,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 28,96▲ | 14,71 | 11,73 | 6,77 | 4,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▼ | 10,1 % | 14,8 % | 16,9 % | 26,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,4 %▼ | 34,8 % | 53,0 % | 51,4 % | 49,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,6 %▼ | 6,6 % | 29,6 % | 32,9 % | 59,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,3 %▼ | 6,4 % | 7,9 % | 12,9 % | 19,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vetisa Eiendom AS28,4 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vetisa Eiendom AS28,4 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vegard Ødegård | 1988 |
| Styrets leder | Vegard Ødegård | 1988 |
| Varamedlem | Leif Kåre Ødegård | 1956 |
| Regnskapsfører | SNØGG ØKONOMI AS929 395 360 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ødegårdgruppen AS100,0 %Ål · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ødegårdgruppen AS
- Bergbygget AS100,0 %
- Ødegård Bunadshandel AS51,0 %
- Vetisa Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.