- Org.nr.
- 914 217 385
- Adresse
- Veum allé 3, 1615 Fredrikstad
Driftsresultat−4 590 509
Årsresultat−3 449 359−84,5 % margin
Egenkapital32 097 41921,3 % av eiendelene
VEUM HAGEBY AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 217 385
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.06.2014
- Registrert
- 27.09.2014
- Adresse
- Veum allé 3, 1615 Fredrikstad
- Postadresse
- Postboks 9416 Grønland
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 69 762
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VEUM HAGEBY AS926 218 921 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i, utvikle og forvalte eiendom, eiendomsrelaterte selskaper eller virksomheter og annen virksomhet som står i naturlig forhold til dette.
Tidligere navn
- VEUM SMART CITY AS27.09.2014 til 17.11.2016
- VEUM PARK AS17.11.2016 til 16.09.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prosjektinntekt | - | - | 19 320 000 | - | - |
| Leieinntekter | - | - | 381 955 | 351 843 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 753 457 | 64 788 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 080 748 | 61 491 747 | 21 455 412 | 416 631 | 5 056 498 |
| Varekostnad | - | 52 248 670 | 12 763 377 | 298 884 | 763 320 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 214 494 | 192 214 | 46 307 | - |
| Annen driftskostnad | - | 2 957 423 | 5 297 267 | 1 455 740 | 1 971 050 |
| Sum driftskostnader | 8 671 257 | 55 420 587 | 18 252 857 | 1 800 931 | 2 734 370 |
| Driftsresultat | −4 590 509 | 6 071 160 | 3 202 554 | −1 384 300 | 2 322 128 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 19 892 | 7 387 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 95 937 | 13 748 | - |
| Sum finansinntekter | 168 507 | 168 792 | 115 829 | 21 135 | 35 746 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 113 000 | 144 000 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 3 863 573 | 1 101 267 | - |
| Sum finanskostnader | 253 | 5 726 458 | 3 976 573 | 1 245 267 | 470 893 |
| Netto finans | 168 254 | −5 557 666 | −3 860 743 | −1 224 132 | −435 147 |
| Resultat før skatt | −4 422 255 | 513 494 | −658 189 | −2 608 432 | 1 886 981 |
| Skattekostnad på resultat | - | 170 168 | −119 941 | −541 595 | 415 686 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −538 248 | −2 066 837 | - |
| Årsresultat | −3 449 359 | 343 326 | −538 248 | −2 066 837 | 1 471 295 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −538 248 | −2 066 837 | - |
| Totalresultat | - | - | −538 248 | −2 066 837 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −538 248 | −2 066 837 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −538 248 | −2 066 837 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 3 844 815 | 3 724 874 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 3 844 815 | 3 724 874 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 29 420 293 | 35 217 871 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 533 789 | 606 260 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 337 764 | 450 586 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 30 291 846 | 36 274 717 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 79 800 | 79 800 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 79 800 | 79 800 | - |
| Sum anleggsmidler | 34 644 519 | 33 901 632 | 34 216 461 | 40 079 391 | 48 820 624 |
| Varelager | - | - | 89 755 112 | 38 549 128 | - |
| Sum varer | - | - | 89 755 112 | 38 549 128 | - |
| Kundefordringer | - | - | 17 194 | 64 951 | - |
| Opptjent, ikke fakturerte inntekter | - | - | 19 320 000 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 90 960 | 67 054 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 291 299 | 270 267 | - |
| Sum fordringer | - | - | 19 719 453 | 402 272 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 10 204 186 | 10 680 534 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 10 204 186 | 10 680 534 | - |
| Sum omløpsmidler | 116 125 600 | 100 077 542 | 119 678 750 | 49 631 934 | 19 696 881 |
| Sum eiendeler | 150 770 118 | 133 979 173 | 153 895 211 | 89 711 325 | 68 517 505 |
| Aksjekapital | - | - | 69 762 | 69 762 | - |
| Overkurs | - | - | 27 243 956 | 27 243 956 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 27 313 718 | 27 313 718 | 27 313 718 | 27 313 718 | 27 313 718 |
| Annen egenkapital | - | - | 7 889 735 | 8 427 983 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 783 701 | 8 233 061 | 7 889 735 | 8 427 983 | 10 494 820 |
| Sum egenkapital | 32 097 419 | 35 546 778 | 35 203 452 | 35 741 701 | 37 808 538 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 42 400 000 | 40 000 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 19 211 801 | 4 108 216 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 61 611 801 | 44 108 216 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 92 078 208 | 74 565 364 | 61 611 801 | 44 108 216 | 29 002 960 |
| Leverandørgjeld | - | - | 11 598 727 | 7 842 270 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 113 000 | 192 860 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 437 016 | 1 826 278 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 594 491 | 23 867 031 | 57 079 957 | 9 861 408 | 1 706 007 |
| Sum gjeld | 118 672 699 | 98 432 395 | 118 691 758 | 53 969 624 | 30 708 967 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 153 895 211 | 89 711 325 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,37▲ | 4,19 | 2,10 | 5,03 | 11,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,70▲ | 2,77 | 3,37 | 1,51 | 0,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,1 %▼ | 4,3 % | 2,7 % | −1,7 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −112,5 %▼ | 9,9 % | 14,9 % | −332,3 % | 45,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −84,5 %▼ | 0,6 % | −2,5 % | −496,1 % | 29,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,3 %▼ | 26,5 % | 22,9 % | 39,8 % | 55,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Jørgen Lundby | 1976 |
| Styrets leder | Hans Jørgen Lundby | 1976 |
| Styremedlem | Tore Hopen | 1971 |
| Styremedlem | Øystein Østermann | 1964 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VEUM PARK INVEST AS43,0 %Oslo · 30 000 A-aksjer
- Farvatn Capital AS34,4 %Bergen · 24 000 B-aksjer
- Betonmast Eiendom AS8,60 %Oslo · 6 000 B-aksjer
- VEUM PARK INVEST AS7,00 %Oslo · 4 881 C-aksjer
- Farvatn Capital AS5,60 %Bergen · 3 905 C-aksjer
- Betonmast Eiendom AS1,40 %Oslo · 976 C-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HOVEDHUSET VEUM HAGEBY AS100,0 %926 820 915 · 3 000 ordinære aksjer
- VEUM HAGEBY TUNET AS100,0 %926 821 040 · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.