- Org.nr.
- 898 284 042
- Adresse
- Kong Oscars gate 4, 5017 Bergen
- Hovedeier
- T/T Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 446 65765,1 % margin
EBITDA1 632 228før av- og nedskrivninger
Årsresultat−33 970−1,5 % margin
Egenkapital1 657 9676,3 % av eiendelene
VH Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 898 284 042
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.03.2012
- Registrert
- 30.04.2012
- Adresse
- Kong Oscars gate 4, 5017 Bergen
- Postadresse
- c/o Hang Tran, Øvre Grønliveien 26C
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VH Eiendom AS998 320 763 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 220 700 | 2 024 878 | 36 250 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 220 700 | 2 024 878 | 1 761 400 | 1 679 650 | 1 618 673 |
| Varekostnad | - | - | 199 090 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 261 200 | 258 100 | 258 100 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 185 571 | 274 495 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 588 472 | 707 011 | 731 276 | 515 082 | 487 713 |
| Sum driftskostnader | 774 043 | 981 505 | 1 191 566 | 773 182 | 745 813 |
| Driftsresultat | 1 446 657 | 1 043 373 | 569 834 | 906 468 | 872 861 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 320 000 | 416 205 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 17 194 | 5 419 | 276 | - | - |
| Sum finansinntekter | 337 194 | 421 624 | 276 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 768 646 | 1 427 956 | 1 222 715 | 702 356 | 528 658 |
| Sum finanskostnader | 1 768 646 | 1 427 956 | 1 222 715 | 702 356 | 528 658 |
| Netto finans | −1 431 452 | −1 006 331 | −1 222 439 | −702 356 | −528 658 |
| Resultat før skatt | - | - | −652 604 | 204 112 | 344 202 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 80 330 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −143 633 | 44 905 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −508 971 | 159 207 | 263 872 |
| Resultat før skattekostnad | 15 205 | 37 041 | - | - | - |
| Skattekostnad | 49 175 | −9 994 | - | - | - |
| Årsresultat | −33 970 | 47 036 | −508 971 | 159 207 | 263 872 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −508 971 | 159 207 | 263 872 |
| Totalresultat | - | - | −508 971 | 159 207 | 263 872 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 159 207 | 263 872 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −508 971 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −508 971 | 159 207 | 263 872 |
| Udekket tap | −33 970 | 47 036 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 1 725 150 | 1 679 650 | 1 618 673 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 357 000 | 15 143 388 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 357 000 | 15 143 387 | 15 388 882 | 15 650 082 | 15 908 182 |
| Investering i datterselskap | 9 750 000 | 9 750 000 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 202 938 | 157 938 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 952 938 | 9 907 938 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 25 309 938 | 25 051 325 | 15 388 882 | 15 650 082 | 15 908 182 |
| Kundefordringer | 213 829 | 259 029 | 480 779 | 111 415 | 263 438 |
| Andre kortsiktige fordringer | 35 265 | 32 002 | 209 059 | 151 464 | 20 556 |
| Konsernfordringer | 320 000 | 440 424 | - | - | - |
| Sum fordringer | 569 094 | 731 455 | 689 839 | 262 878 | 283 994 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 037 421 | 28 176 | 40 087 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 610 910 | 605 959 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 610 910 | 605 959 | 2 037 421 | 28 176 | 40 087 |
| Sum omløpsmidler | 1 180 004 | 1 337 414 | 2 727 260 | 291 054 | 324 081 |
| Sum eiendeler | 26 489 942 | 26 388 739 | 18 116 142 | 15 941 136 | 16 232 263 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 15 296 633 | 15 197 145 | 15 409 145 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 92 250 | 452 937 | 499 037 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | - | - | - |
| Overkurs | 5 450 000 | 5 450 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 650 000 | 5 650 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | −4 005 099 | −3 496 128 | −3 655 334 |
| Udekket tap | 3 992 033 | 3 958 064 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 992 033 | −3 958 064 | −4 005 099 | −3 496 128 | −3 655 334 |
| Sum egenkapital | 1 657 967 | 1 691 936 | −3 905 099 | −3 396 128 | −3 555 334 |
| Utsatt skatt | 56 782 | 7 608 | 17 602 | 161 235 | 231 097 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 56 782 | 7 608 | 17 602 | 161 235 | 231 097 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 22 887 195 | 22 887 195 | 17 037 195 | 14 037 195 | 14 338 581 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 307 683 | 1 307 683 | 4 686 368 | 4 686 368 | 4 708 752 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 194 878 | 24 194 878 | 21 723 563 | 18 723 563 | 19 047 333 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 21 741 165 | 18 884 798 | 19 278 430 |
| Leverandørgjeld | 312 538 | 168 842 | 112 284 | 155 602 | 85 172 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 114 767 | 140 422 |
| Skattetrekk og annen offentlig gjeld | - | - | 36 881 | 95 950 | 210 090 |
| Skyldige offentlige avgifter | 35 309 | 67 194 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 70 518 | 78 685 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 161 951 | 179 597 | 130 912 | 86 147 | 73 483 |
| Sum kortsiktig gjeld | 580 315 | 494 317 | 280 077 | 452 466 | 509 167 |
| Sum gjeld | 24 831 975 | 24 696 803 | 22 021 242 | 19 337 263 | 19 787 597 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 489 942 | 26 388 739 | 18 116 142 | 15 941 136 | 16 232 263 |
| å kr 1 000) | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,03▼ | 2,71 | 9,74 | 0,64 | 0,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,98▲ | 14,60 | −5,64 | −5,69 | −5,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 6,6 % | 3,3 % | 5,6 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,1 %▲ | 51,5 % | 32,4 % | 54,0 % | 53,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,5 %▼ | 2,3 % | −28,9 % | 9,5 % | 16,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,3 %▼ | 6,4 % | −21,6 % | −21,3 % | −21,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VH Eiendom AS65,1 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VH Eiendom AS65,1 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hang Ngoc Thi Tran | 1974 |
| Styrets leder | Hang Ngoc Thi Tran | 1974 |
| Varamedlem | Vu Hoang Trinh | 1973 |
| Revisor | INTRA REVISJON DA925 872 830 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- T/T Holding AS100,0 %Fjellhamar · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- T/T Holding AS
- VH Eiendom AS100,0 %
- Vitaminveien 28 AS100,0 %
- VH Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Vitaminveien 28 AS100,0 %833 909 312 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.