- Org.nr.
- 988 597 864
- Adresse
- Frostavegen 1778, 7633 Frosta
- Hovedeier
- VIKEN - HOLDING AS, 55,2 %
Driftsresultat3 803 15934,2 % margin
Årsresultat1 305 69611,7 % margin
Egenkapital9 038 23117,0 % av eiendelene
VIKEN - EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 597 864
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 01.08.2005
- Registrert
- 19.09.2005
- Adresse
- Frostavegen 1778, 7633 Frosta
- Kommune
- Frosta
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Frosta (50)
- Aksjekapital
- 67 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VIKEN - EIENDOM AS988 671 347 · FROSTA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og tilhørende virksomhet som naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | −6 055 | 104 438 | 6 538 | 0 | 223 932 |
| Annen driftsinntekt | 11 122 500 | 11 122 500 | 11 789 242 | 8 849 532 | 6 036 280 |
| Sum driftsinntekter | 11 116 445 | 11 226 938 | 11 795 780 | 8 849 532 | 6 260 213 |
| Varekostnad | 46 673 | 9 394 | 0 | 13 797 | 137 563 |
| Lønnskostnad | - | - | 468 825 | 426 580 | 126 416 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 888 241 |
| Lønnskostnad Il, | 834 001 | 436 902 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 468 967 | 3 468 879 | 3 211 185 | 2 677 904 | - |
| Annen driftskostnad | 963 645 | 933 856 | 976 369 | 1 420 499 | 1 183 309 |
| Sum driftskostnader | 7 313 286 | 4 849 030 | 4 656 379 | 4 538 780 | 2 335 529 |
| Driftsresultat | 3 803 159 | 6 377 909 | 7 139 400 | 4 310 752 | 3 924 683 |
| Annen renteinntekt | 42 470 | 151 290 | 47 588 | 34 394 | - |
| Annen finansinntekt | 126 403 | 18 347 | 4 969 | - | 1 235 |
| Sum finansinntekter | 168 873 | 169 637 | 52 557 | 34 394 | 1 235 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | 136 813 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 498 340 | 2 284 876 | 1 816 802 | 1 085 202 | 706 248 |
| Annen finanskostnad | −200 278 | −43 729 | −83 777 | 67 184 | - |
| Sum finanskostnader | 2 298 063 | 2 377 960 | 1 733 025 | 1 152 386 | 706 248 |
| Netto finans | −2 129 189 | −2 208 323 | −1 680 468 | −1 117 992 | −705 013 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 219 670 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 26 654 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 193 016 |
| Resultat før skattekostnad | 1 673 969 | 4 169 585 | 5 458 932 | 3 192 759 | - |
| Skattekostnad | 368 273 | 920 872 | 1 166 970 | 702 063 | - |
| Årsresultat | 1 305 696 | 3 248 714 | 4 291 963 | 2 490 697 | 3 193 016 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 3 193 016 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 3 193 016 |
| Ordinært utbytte | 1 050 000 | 3 100 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 346 809 | 0 | 0 | 320 277 | - |
| Annen egenkapital | −2 091 113 | 148 714 | 4 291 963 | 2 170 419 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 4 291 963 | 2 490 696 | 3 193 016 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | 227 277 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 227 277 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 33 804 406 | 40 261 258 | 21 858 602 | 35 973 200 | 32 307 389 |
| Maskiner og anlegg | 1 405 255 | 1 652 516 | 1 941 816 | 1 079 288 | 32 703 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 277 370 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 10 879 607 | 11 407 417 | 11 158 549 | 6 878 581 | - |
| Sum varige driftsmidler | 46 089 268 | 53 321 191 | 34 958 967 | 43 931 070 | 32 617 462 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 050 000 | 525 000 | 525 000 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 050 000 | 525 000 | 525 000 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 47 139 268 | 53 846 191 | 35 483 967 | 43 931 070 | 32 844 739 |
| Kundefordringer | 12 550 | 0 | 14 323 | 12 550 | 1 918 694 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 466 829 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 626 238 | 5 753 274 | 5 900 723 | 2 079 542 | - |
| Konsernfordringer | 2 070 000 | 2 070 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 708 788 | 7 823 274 | 5 915 046 | 2 092 092 | 4 385 523 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 561 571 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 292 488 | 2 677 166 | 1 079 634 | 1 720 202 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 292 488 | 2 677 166 | 1 079 634 | 1 720 202 | 561 571 |
| Sum omløpsmidler | 6 001 276 | 10 500 440 | 6 994 680 | 3 812 294 | 4 947 094 |
| Sum eiendeler | 53 140 544 | 64 346 631 | 42 478 647 | 47 743 364 | 37 791 832 |
| Aksjekapital | 67 000 | 67 000 | 67 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 345 658 | 345 658 | 345 658 | 345 658 | 345 658 |
| Sum innskutt egenkapital | 412 658 | 412 658 | 412 658 | 445 658 | 445 658 |
| Annen egenkapital | 8 625 573 | - | 10 567 972 | 10 649 247 | 9 160 593 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 625 573 | - | 10 567 972 | 10 649 247 | 9 160 593 |
| Sum egenkapital | 9 038 231 | 11 129 344 | 10 980 631 | 11 094 905 | 9 606 252 |
| Utsatt skatt | 167 554 | 461 201 | 379 892 | 93 050 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 167 554 | 461 201 | 379 892 | 93 050 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 36 978 749 | 41 208 749 | 26 245 917 | 29 796 001 | 22 580 543 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 979 339 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 37 958 088 | 41 208 749 | 26 245 917 | - | 22 580 543 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 26 625 809 | 29 889 051 | 22 580 543 |
| Leverandørgjeld | 785 370 | 5 399 652 | 2 942 345 | 3 275 971 | 1 110 108 |
| Betalbar skatt | 0 | 839 562 | 981 603 | 291 401 | 322 231 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 476 477 |
| Skyldige offentlige avgifter | 487 781 | 34 670 | 13 471 | 144 247 | - |
| Utbytte | 1 050 000 | 3 100 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 008 730 | 0 | 0 | 410 612 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 644 790 | 2 173 451 | 934 789 | 2 637 177 | 3 696 222 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 976 671 | 11 547 336 | 4 872 207 | - | 5 605 038 |
| Sum gjeld | 44 102 313 | 53 217 286 | 31 498 016 | 36 648 459 | 28 185 581 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 140 544 | 64 346 630 | 42 478 647 | - | 37 791 832 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,00▲ | 0,91 | 1,44 | - | 0,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,88▲ | 4,78 | 2,87 | 3,30 | 2,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▼ | 12,3 % | 15,9 % | 10,2 % | 10,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,2 %▼ | 56,8 % | 60,5 % | 48,7 % | 62,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,7 %▼ | 28,9 % | 36,4 % | 28,1 % | 51,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,0 %▼ | 17,3 % | 25,8 % | 23,2 % | 25,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VIKEN - EIENDOM AS34,2 %
11,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VIKEN - EIENDOM AS34,2 % 11,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jonas Viken | 1960 |
| Styrets leder | Jonas Viken | 1960 |
| Varamedlem | Ragnhild Eggen Viken | 1965 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VIKEN - HOLDING AS55,2 %Frosta · 37 ordinære aksjer
- VIKEN ØSTRE HOLDING AS44,8 %Frosta · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VIKEN - HOLDING AS
- Fåraaunet AS100,0 %
- GRØNN - EIENDOM AS70,4 %
- VIKEN - EIENDOM2 AS57,6 %
- Grøntfabrikken AS56,0 %
- VIKEN ØSTRE AS56,0 %
- VIKEN - EIENDOM AS55,2 %
- Neset-Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Neset-Eiendom AS100,0 %919 822 090 · 1 050 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.