- Org.nr.
- 980 800 822
- Telefon
- 40881689
- Adresse
- Brønnløkkavegen 36A, 3941 Porsgrunn
Driftsresultat3 457 99661,7 % margin
EBITDA3 518 158før av- og nedskrivninger
Årsresultat750 23713,4 % margin
Egenkapital1 747 0224,6 % av eiendelene
Viktoria Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 800 822
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 21.05.1999
- Registrert
- 08.06.1999
- Adresse
- Brønnløkkavegen 36A, 3941 Porsgrunn
- Telefon
- 40881689
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Viktoria Eiendom AS981 216 202 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive eiendommer, drive annen utleievirksomhet, sosiale tjenester, samt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 168 194 | 4 898 140 | 4 068 041 | 4 029 392 | 3 808 488 |
| Annen driftsinntekt | 433 220 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 601 414 | 4 898 140 | 4 068 041 | 4 029 392 | 3 808 488 |
| Lønnskostnad | 9 829 | 318 515 | 264 252 | 105 158 | 200 701 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 60 162 | 82 680 | 364 119 | 397 100 | 397 100 |
| Annen driftskostnad | 2 073 427 | 1 795 102 | 4 530 779 | 2 615 528 | 2 260 800 |
| Sum driftskostnader | 2 143 418 | 2 196 297 | 5 159 151 | 3 117 785 | 2 858 601 |
| Driftsresultat | 3 457 996 | 2 701 843 | −1 091 109 | 911 607 | 949 887 |
| Annen renteinntekt | 272 070 | 155 496 | 443 893 | 156 129 | 98 688 |
| Annen finansinntekt | 18 899 | 17 406 | 15 792 | 60 321 | 281 641 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 8 232 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 299 201 | 172 902 | 459 685 | 216 449 | 380 328 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 597 736 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 106 917 | 1 809 688 | 1 698 758 | 1 082 427 | 774 234 |
| Annen finanskostnad | - | - | 15 000 | 5 169 858 | 435 806 |
| Sum finanskostnader | 2 704 653 | 1 809 688 | 1 713 758 | 6 252 285 | 1 210 040 |
| Netto finans | −2 405 453 | −1 636 786 | −1 254 073 | −6 035 836 | −829 712 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 345 183 | −5 124 229 | 120 175 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 36 710 |
| Resultat før skattekostnad | 1 052 543 | 1 065 057 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 302 306 | 224 604 | 37 987 | 52 251 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 383 170 | −5 176 480 | 83 465 |
| Årsresultat | 750 237 | 840 453 | −2 383 170 | −5 176 480 | 83 465 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 750 237 | 840 453 | −2 383 170 | −5 176 480 | 83 465 |
| Totalresultat | 750 237 | 840 453 | −2 383 170 | −5 176 480 | 83 465 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −2 383 170 | −5 176 480 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 750 237 | 840 453 | - | - | 83 465 |
| Sum overføringer og disponeringer | 750 237 | 840 453 | −2 383 170 | −5 176 480 | 83 465 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 30 320 853 | 26 871 218 | 22 051 218 | 22 051 218 | 22 051 218 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 151 601 | 388 721 | 471 401 | 644 520 | 1 041 620 |
| Sum varige driftsmidler | 30 472 454 | 27 259 939 | 22 522 619 | - | 23 092 838 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 750 000 | 765 000 | 15 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 513 530 | 473 530 | - | 533 530 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 513 530 | 1 223 530 | - | 548 530 |
| Sum anleggsmidler | 30 472 454 | 27 773 468 | 23 746 148 | - | 23 641 367 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 7 669 858 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 579 896 | 3 239 629 | 2 781 950 | 4 969 162 | 4 820 405 |
| Sum fordringer | 2 579 896 | 3 239 629 | 2 781 950 | 4 969 162 | 12 490 262 |
| Markedsbaserte aksjer | 212 797 | - | - | - | 294 365 |
| Sum investeringer | 212 797 | - | - | - | 294 365 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 806 123 | 1 479 286 | 1 481 575 | 4 686 598 | 928 181 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 806 123 | 1 479 286 | 1 481 575 | 4 686 598 | 928 181 |
| Sum omløpsmidler | 7 598 815 | 4 718 914 | 4 263 525 | 9 655 759 | 13 712 808 |
| Sum eiendeler | 38 071 269 | 32 492 383 | 28 009 674 | 33 620 027 | 37 354 176 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 647 022 | 896 785 | 56 332 | 2 439 501 | 7 615 982 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 647 022 | 896 785 | 56 332 | 2 439 501 | 7 615 982 |
| Sum egenkapital | 1 747 022 | 996 785 | 156 332 | 2 539 501 | 7 715 982 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 34 760 000 | 29 983 462 | 26 647 732 | 26 029 582 | 27 207 549 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 43 663 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 34 803 663 | - | 26 647 732 | 26 029 582 | 27 207 549 |
| Sum langsiktig gjeld | 34 803 663 | 29 983 462 | 26 647 732 | 26 029 582 | 27 207 549 |
| Leverandørgjeld | 208 758 | 205 135 | 55 635 | 97 442 | 208 660 |
| Betalbar skatt | 302 306 | 224 604 | 37 987 | 52 251 | 36 710 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 5 575 | 3 038 | 5 375 | 1 559 |
| Annen kortsiktig gjeld l, | - | - | - | - | 2 183 716 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 009 520 | 1 076 822 | 1 108 950 | 4 895 875 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 520 584 | 1 512 136 | 1 205 610 | 5 050 944 | 2 430 645 |
| Sum gjeld | 36 324 247 | 31 495 598 | 27 853 342 | 31 080 525 | 29 638 194 |
| Sum egenkapital og gjeld | 38 071 269 | 32 492 383 | 28 009 674 | 33 620 027 | 37 354 176 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,00▲ | 3,12 | 3,54 | 1,91 | 5,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,79▼ | 31,60 | 178,17 | 12,24 | 3,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,6 %▲ | 9,5 % | −2,0 % | 3,2 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,7 %▲ | 55,2 % | −26,8 % | 22,6 % | 24,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,4 %▼ | 17,2 % | −58,6 % | −128,5 % | 2,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,6 %▲ | 3,1 % | 0,6 % | 7,6 % | 20,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Viktoria Eiendom AS61,7 %
5,6 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Viktoria Eiendom AS61,7 % 5,6 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Øines | 1965 |
| Styrets leder | Knut Øines | 1965 |
| Varamedlem | Fredrik Voldstad | 1987 |
| Revisor | EVJEN REVISJON AS915 638 384 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KNUT ØINES51,0 %f. 1965 · Nøtterøy · 51 ordinære aksjer
- Tønsberg · 49 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kongsberg Gruppen ASA0,00 %943 753 709 · 505 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.