- Org.nr.
- 831 842 172
- Adresse
- Losbyveien 237, 1475 Finstadjordet
- Hovedeier
- Leivestad Holding AS, 100 %
Driftsresultat84 77152,4 % margin
Årsresultat71 76544,4 % margin
Egenkapital3 041 83591,7 % av eiendelene
VILJE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 831 842 172
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 10.07.2023
- Registrert
- 07.08.2023
- Adresse
- Losbyveien 237, 1475 Finstadjordet
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VILJE EIENDOM AS931 868 659 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 0 |
| Sum driftsinntekter | 161 751 | 142 206 | 0 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 0 |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | 0 |
| Varekostnad | - | - | 0 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 15 600 | 1 950 |
| Annen driftskostnad | - | 87 100 | 34 200 |
| Sum driftskostnader | 76 980 | 102 700 | 36 150 |
| Driftsresultat | 84 771 | 39 506 | −36 150 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | 0 |
| Annen finansinntekt | - | - | 100 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 |
| Sum finansinntekter | 193 | 4 905 | 100 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 |
| Sum finanskostnader | - | - | 0 |
| Netto finans | 193 | 4 905 | 100 |
| Resultat før skatt | 84 964 | 44 411 | −36 050 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 2 153 | 0 |
| Årsresultat | 71 765 | 42 258 | −36 050 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −36 050 |
| Skatt på andre resultatelementer | - | - | 0 |
| Totalresultat | - | - | −36 050 |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | 0 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | 0 |
| Konsernbidrag | - | - | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 |
| Fondsemisjon | - | - | 0 |
| Udekket tap | - | - | −36 050 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 0 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −36 050 |
| Forskning og utvikling | - | - | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | - | - | 0 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 2 870 540 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 37 064 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 2 907 604 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 0 |
| Obligasjoner | - | - | 0 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 3 151 445 | 3 159 245 | 2 907 604 |
| Varer | - | - | 0 |
| Sum varer | - | - | 0 |
| Kundefordringer | - | - | 0 |
| Konsernfordringer | - | - | 0 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 0 |
| Sum fordringer | - | - | 0 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 0 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | 0 |
| Sum investeringer | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 56 347 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 56 347 |
| Sum omløpsmidler | 163 946 | 88 331 | 56 347 |
| Sum eiendeler | 3 315 391 | 3 247 575 | 2 963 951 |
| Selskapskapital | - | - | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 |
| Overkurs | - | - | 0 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 30 000 |
| Fond | - | - | 0 |
| Avsatt utbytte | - | - | 0 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 |
| Udekket tap | - | - | 36 050 |
| Sum opptjent egenkapital | 41 835 | 6 209 | −36 050 |
| Sum egenkapital | 3 041 835 | 3 006 209 | −6 050 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 |
| Konvertible lån | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 2 970 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 2 970 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 226 627 | 223 621 | 2 970 000 |
| Sertifikatlån | - | - | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 0 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 46 929 | 17 746 | 0 |
| Sum gjeld | 273 556 | 241 367 | 2 970 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 2 963 950 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,49▼ | 4,98 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09▲ | 0,08 | −490,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▲ | 1,4 % | −1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,4 %▲ | 27,8 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,4 %▲ | 29,7 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 91,7 %▼ | 92,6 % | −0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VILJE EIENDOM AS52,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VILJE EIENDOM AS52,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Laila Elisabeth Leivestad | 1967 |
| Styremedlem | Jørgen Leivestad | 1998 |
| Styremedlem | Ingrid Leivestad | 2002 |
| Styremedlem | Vemund Leivestad | 1975 |
| Regnskapsfører | PROGRESSUM AS889 380 802 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Leivestad Holding AS100,0 %Finstadjordet · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Leivestad Holding AS
- VILJE EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.