- Org.nr.
- 926 790 277
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- GANGE-ROLVS GATE 1 AS, 100 %
Driftsresultat−32 284 965
EBITDA−28 680 018før av- og nedskrivninger
Årsresultat−31 391 179
Egenkapital91 536 18537,6 % av eiendelene
VILLA SKARPSNO AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 790 277
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 04.03.2021
- Registrert
- 15.03.2021
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VILLA SKARPSNO AS926 942 751 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive og utvikle eiendommene Drammensveien 88B og Gange-Rolvs gate 1 A-C, gnr/bnr. 212/122 og 212/392 i Oslo kommune, samt hva som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- VIOS 208 AS15.03.2021 til 06.01.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 613 439 | 4 398 510 | - | - | - |
| Gevinst ved salg av driftsmidler | 5 000 | 15 000 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 1 500 000 | 5 755 237 | 5 276 354 | 2 857 262 |
| Sum driftsinntekter | 3 618 439 | 5 913 510 | 5 755 237 | 5 276 354 | 2 857 262 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 604 947 | 1 912 515 | 1 912 516 | 1 912 516 | 1 115 633 |
| Etableringskostnader | - | - | - | - | 50 000 |
| Annen driftskostnad | 32 298 457 | 1 337 834 | 1 051 677 | 1 208 969 | 369 164 |
| Sum driftskostnader | 35 903 404 | 3 250 349 | 2 964 193 | 3 121 485 | 1 534 797 |
| Driftsresultat | −32 284 965 | 2 663 161 | 2 791 044 | 2 154 869 | 1 322 465 |
| Annen renteinntekt | 545 966 | 241 809 | 105 868 | 43 713 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 154 715 | 29 852 | - |
| Sum finansinntekter | 545 966 | 241 809 | 1 260 583 | 73 565 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 631 649 | 594 514 | 218 007 | 157 347 | 660 823 |
| Annen rentekostnad | 7 663 681 | 5 962 610 | 6 324 158 | 3 576 757 | 1 335 609 |
| Annen finanskostnad | 128 720 | 55 637 | 133 528 | 133 556 | 139 188 |
| Sum finanskostnader | 8 424 050 | 6 612 761 | 6 675 693 | 3 867 660 | 2 135 620 |
| Netto finans | −7 878 084 | −6 370 952 | −5 415 110 | −3 794 095 | −2 135 620 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 624 066 | −1 639 226 | −813 155 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −142 494 |
| Resultat før skattekostnad | −40 163 049 | −3 707 791 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −8 771 870 | −750 907 | −512 445 | −295 742 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 111 621 | −1 343 484 | −670 662 |
| Årsresultat | −31 391 179 | −2 956 884 | −2 111 621 | −1 343 484 | −670 662 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −31 391 179 | −2 956 884 | −2 111 621 | −1 343 484 | −670 662 |
| Totalresultat | −31 391 179 | −2 956 884 | −2 111 621 | −1 343 484 | −670 662 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 34 688 | 681 875 |
| Udekket tap | −31 391 179 | −2 956 884 | −2 111 621 | −1 378 172 | −1 352 537 |
| Sum overføringer og disponeringer | −31 391 179 | −2 956 884 | −2 111 621 | −1 343 484 | −670 662 |
| Goodwill | 19 492 069 | 19 786 647 | 20 081 225 | 20 375 803 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 19 492 069 | 19 786 647 | 20 081 225 | 20 375 803 | 20 670 381 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 203 020 959 | 154 685 180 | 158 167 940 | 157 852 223 | 159 435 745 |
| Anlegg under utførelse | - | 24 297 302 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 6 994 471 | 17 210 | 51 626 | 86 042 | 120 458 |
| Kunst | 255 000 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 210 270 430 | 178 999 692 | 158 219 566 | 157 938 265 | 159 556 203 |
| Sum anleggsmidler | 229 762 499 | 198 786 339 | 178 300 791 | 178 314 068 | 180 226 584 |
| Kundefordringer | 234 998 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 266 145 | 65 849 | 492 942 | 1 215 483 | 1 929 296 |
| Konsernfordringer | 428 643 | 474 110 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 929 786 | 539 959 | 492 942 | 1 215 483 | 1 929 296 |
| Bankinnskudd | 12 070 244 | 18 097 691 | 442 024 | 3 346 389 | 3 352 736 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 070 244 | 18 097 691 | 442 024 | 3 346 389 | 3 352 736 |
| Sum omløpsmidler | 14 000 030 | 18 637 650 | 934 965 | 4 561 872 | 5 282 032 |
| Sum eiendeler | 243 762 529 | 217 423 990 | 179 235 756 | 182 875 940 | 185 508 616 |
| Aksjekapital | 300 000 | 100 000 | 60 000 | 60 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 130 426 578 | 75 292 236 | 44 962 430 | 44 962 430 | 44 992 430 |
| Sum innskutt egenkapital | 130 726 578 | 75 392 236 | 45 022 430 | 45 022 430 | 45 022 430 |
| Udekket tap | 39 190 393 | 7 799 214 | 4 842 330 | 2 730 709 | 1 352 537 |
| Sum opptjent egenkapital | −39 190 393 | −7 799 214 | −4 842 330 | −2 730 709 | −1 352 537 |
| Sum egenkapital | 91 536 185 | 67 593 022 | 40 180 100 | 42 291 721 | 43 669 893 |
| Utsatt skatt | 22 937 363 | 31 614 932 | 32 261 535 | 32 773 980 | 33 253 269 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 22 937 363 | 31 614 932 | 32 261 535 | 32 773 980 | 33 253 269 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 114 880 000 | 100 880 000 | 101 344 363 | 102 250 835 | 103 157 307 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 114 880 000 | 100 880 000 | 101 344 363 | 102 250 835 | 103 157 307 |
| Sum langsiktig gjeld | 137 817 363 | 132 494 932 | 133 605 898 | 135 024 815 | 136 410 576 |
| Leverandørgjeld | 3 630 459 | 6 659 194 | 98 074 | 57 232 | 30 378 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 173 763 | 157 542 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 9 739 | 341 305 | 106 955 | 261 808 |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 766 516 | 9 608 977 | 4 505 843 | 4 545 542 | 4 403 493 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 012 006 | 1 058 126 | 504 536 | 675 912 | 574 926 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 408 981 | 17 336 036 | 5 449 758 | 5 559 404 | 5 428 147 |
| Sum gjeld | 152 226 344 | 149 830 967 | 139 055 656 | 140 584 219 | 141 838 723 |
| Sum egenkapital og gjeld | 243 762 529 | - | 179 235 756 | - | 185 508 616 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,97▼ | 1,08 | 0,17 | 0,82 | 0,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,66▼ | 2,22 | 3,46 | 3,32 | 3,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −13,8 %▼ | 1,5 % | 2,2 % | 1,2 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −892,2 %▼ | 45,0 % | 48,5 % | 40,8 % | 46,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −867,5 %▼ | −50,0 % | −36,7 % | −25,5 % | −23,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,6 %▲ | 31,1 % | 22,4 % | 23,1 % | 23,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Frederik Ness | 1961 |
| Styremedlem | Ole Fredrik Anker-Rasch | 1960 |
| Styremedlem | Bror Ragnvald Risan | 1960 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
| Forretningsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GANGE-ROLVS GATE 1 AS100,0 %Oslo · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GANGE-ROLVS GATE 1 AS
- VILLA SKARPSNO AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.