- Org.nr.
- 886 643 462
- Telefon
- 71 20 22 00
- Adresse
- Nøisomhed, 6405 Molde
- Hovedeier
- Classic Norway Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 344 06862,3 % margin
EBITDA1 623 792før av- og nedskrivninger
Årsresultat883 88941,0 % margin
Egenkapital3 852 41837,5 % av eiendelene
VILLA UTSIKTEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 886 643 462
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 02.01.2004
- Registrert
- 10.03.2004
- Adresse
- Nøisomhed, 6405 Molde
- Telefon
- 71 20 22 00
- Kommune
- Molde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Molde (525)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VILLA UTSIKTEN EIENDOM AS986 666 451 · MOLDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom samt alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- KROHN VENÅS EIENDOM AS10.03.2004 til 17.12.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 157 045 | 1 822 269 | 1 735 838 | 1 326 799 | 937 870 |
| Sum driftsinntekter | 2 157 045 | 1 822 269 | 1 735 838 | 1 326 799 | 937 870 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 279 724 | 244 874 | 244 060 | 250 320 | 251 192 |
| Annen driftskostnad | 533 253 | 745 032 | 646 155 | 469 236 | 565 895 |
| Sum driftskostnader | 812 977 | 989 906 | 890 215 | 719 556 | 817 087 |
| Driftsresultat | 1 344 068 | 832 363 | 845 623 | 607 243 | 120 783 |
| Annen renteinntekt | - | - | 27 275 | 13 705 | 310 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 15 905 | 20 409 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 3 893 | 3 508 | 3 411 | 3 318 | 3 739 |
| Sum finansinntekter | 19 798 | 23 917 | 30 686 | 17 023 | 4 049 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 471 725 | 526 351 | 533 442 | 392 634 | 272 243 |
| Annen rentekostnad | 8 252 | 3 710 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 479 977 | 530 061 | 533 442 | 392 634 | 272 243 |
| Netto finans | −460 179 | −506 145 | −502 756 | −375 611 | −268 194 |
| Resultat før skatt | - | - | 342 867 | 231 632 | −147 411 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 342 867 | 231 632 | −147 411 |
| Resultat før skattekostnad | 883 889 | 326 218 | - | - | - |
| Årsresultat | 883 889 | 326 218 | 342 867 | 231 632 | −147 411 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 883 889 | 326 218 | 342 867 | 231 632 | −147 411 |
| Totalresultat | 883 889 | 326 218 | 342 867 | 231 632 | −147 411 |
| Overført fra Innskutt annen egenkapital | - | - | - | - | −147 411 |
| Avsatt til annen egenkapital | 883 889 | 326 218 | 342 867 | 231 632 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 883 889 | 326 218 | 342 867 | 231 632 | −147 411 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 967 100 | 9 020 600 | 9 198 300 | 9 214 728 | 9 386 728 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 075 800 | 810 500 | 294 700 | 346 910 | 425 230 |
| Sum varige driftsmidler | 10 042 900 | 9 831 100 | 9 493 000 | 9 561 638 | 9 811 958 |
| Sum anleggsmidler | 10 042 900 | 9 831 100 | 9 493 000 | 9 561 638 | 9 811 958 |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 726 | 19 934 | 2 760 | 13 870 | 13 197 |
| Konsernfordringer l, | 197 619 | 64 101 | 511 341 | 581 031 | 701 875 |
| Sum fordringer | 218 345 | 84 035 | 514 101 | 594 902 | 715 072 |
| Sum omløpsmidler | 218 345 | 84 035 | 514 101 | 594 902 | 715 072 |
| Sum eiendeler | 10 261 245 | 9 915 135 | 10 007 101 | 10 156 540 | 10 527 030 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Overkurs | 67 812 | 67 812 | 67 812 | 67 812 | 67 812 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 067 812 | 2 067 812 | 2 067 812 | 2 067 812 | 2 067 812 |
| Annen egenkapital | 1 784 606 | 900 717 | 574 499 | 231 632 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 784 606 | 900 717 | 574 499 | 231 632 | - |
| Sum egenkapital | 3 852 418 | 2 968 529 | 2 642 311 | 2 299 444 | 2 067 812 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 362 866 | 6 891 141 | 7 364 790 | 7 831 348 | 8 438 714 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 362 866 | 6 891 141 | 7 364 790 | 7 831 348 | 8 438 714 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 362 866 | 6 891 141 | 7 364 790 | 7 831 348 | 8 438 714 |
| Leverandørgjeld | 4 378 | 10 581 | - | 12 472 | 13 067 |
| Kortsiktig konserngjeld | 16 458 | 19 759 | - | 13 275 | 7 436 |
| Annen kortsiktig gjeld | 25 125 | 25 125 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 45 960 | 55 465 | - | 25 747 | 20 503 |
| Sum gjeld | 6 408 827 | 6 946 606 | 7 364 790 | 7 857 096 | 8 459 217 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 261 245 | 9 915 135 | 10 007 101 | 10 156 540 | 10 527 030 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,75▲ | 1,52 | - | 23,11 | 34,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,66▼ | 2,34 | 2,79 | 3,42 | 4,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,5 %▲ | 8,6 % | 8,7 % | 6,0 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,3 %▲ | 45,7 % | 48,7 % | 45,8 % | 12,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,0 %▲ | 17,9 % | 19,8 % | 17,5 % | −15,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,5 %▲ | 29,9 % | 26,4 % | 22,6 % | 19,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VILLA UTSIKTEN EIENDOM AS62,3 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VILLA UTSIKTEN EIENDOM AS62,3 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anikken Berg | 1972 |
| Styrets leder | Erik Berg | 1948 |
| Styremedlem | Anikken Berg | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Classic Norway Eiendom AS100,0 %Molde · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Classic Norway Holding AS
- Classic Norway Eiendom AS100,0 %
- Havstuene AS100,0 %
- MOLDE FJORDSTUER EIENDOM AS100,0 %
- HOTELL REFSNES GODS EIENDOM AS100,0 %
- Hjellskjæret Eiendom AS100,0 %
- Håholmen Eiendom AS100,0 %
- Hustadvika Gjestegård AS100,0 %
- REINE RORBUER AS100,0 %
- Bjorligard Hotell AS100,0 %
- Larsenbrygga AS100,0 %
- GRAND HOTELL ÅNDALSNES AS100,0 %
- STRAND HOTEL FEVIK EIENDOM AS100,0 %
- Gloppen Hotell Eigedom AS100,0 %
- Nyvågar Rorbuer AS100,0 %
- VILLA UTSIKTEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.