- Org.nr.
- 929 471 806
- Adresse
- Traneveien 2, 1447 Drøbak
- Hovedeier
- Villamar AS, 90,1 %
Driftsresultat209 64335,4 % margin
Årsresultat−429 098−72,5 % margin
Egenkapital1 192 3228,4 % av eiendelene
Villamar Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 471 806
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 21.06.2022
- Registrert
- 11.07.2022
- Adresse
- Traneveien 2, 1447 Drøbak
- Kommune
- Frogn
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Villamar Eiendom AS929 504 690 · FROGN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, drift og utleie av fast eiendom og alt som hører naturlig dertil.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 162 802 | - |
| Sum driftsinntekter | 591 588 | 313 000 | 162 802 | - |
| Lønnskostnad | - | 289 600 | 813 613 | 533 079 |
| Annen driftskostnad | - | 739 158 | 521 459 | 253 038 |
| Sum driftskostnader | 381 945 | 1 028 758 | 1 335 072 | 786 117 |
| Driftsresultat | 209 643 | −715 758 | −1 172 270 | −786 117 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 9 415 |
| Annen renteinntekt | - | - | 3 789 | - |
| Sum finansinntekter | 144 | 176 | 3 789 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 285 117 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 52 | 299 |
| Sum finanskostnader | 638 885 | 457 948 | 285 169 | 9 714 |
| Netto finans | −638 741 | −457 772 | −281 380 | −9 714 |
| Resultat før skatt | −429 098 | −1 173 529 | −1 453 650 | −795 830 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 453 650 | −795 830 |
| Årsresultat | −429 098 | −1 173 529 | −1 453 650 | −795 830 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −1 453 650 | −795 830 |
| Totalresultat | - | - | −1 453 650 | −795 830 |
| Udekket tap | - | - | −1 453 650 | −795 830 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 453 650 | −795 830 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 13 830 462 | 7 144 774 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 13 830 462 | 7 144 774 |
| Sum anleggsmidler | 13 796 665 | 13 830 462 | 13 830 462 | 7 144 774 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 164 115 | 1 943 796 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 164 115 | 1 943 796 |
| Sum omløpsmidler | 394 914 | 482 742 | 164 115 | 1 943 796 |
| Sum eiendeler | 14 191 579 | 14 313 204 | 13 994 577 | 9 088 570 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | - | - | 4 950 000 | 4 950 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 050 000 | 5 050 000 | 5 050 000 | 5 050 000 |
| Udekket tap | - | - | 2 255 051 | 801 400 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 857 678 | −3 428 580 | −2 255 051 | −801 400 |
| Sum egenkapital | 1 192 322 | 1 621 420 | 2 794 949 | 4 248 600 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 11 006 603 | 4 561 250 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 11 006 603 | 4 561 250 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 929 809 | 12 264 450 | 11 006 603 | 4 561 250 |
| Leverandørgjeld | - | - | 33 118 | 146 811 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 48 974 | 33 800 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 110 933 | 98 109 |
| Sum kortsiktig gjeld | 69 449 | 427 334 | 193 024 | 278 721 |
| Sum gjeld | 12 999 257 | 12 691 784 | 11 199 627 | 4 839 971 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 13 994 577 | 9 088 570 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,69▲ | 1,13 | 0,85 | 6,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,90▲ | 7,83 | 4,01 | 1,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,5 %▲ | −5,1 % | −10,1 % | −8,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,4 %▲ | −228,7 % | −720,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −72,5 %▲ | −374,9 % | −892,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,4 %▼ | 11,3 % | 20,0 % | 46,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Villamar Eiendom AS35,4 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Villamar Eiendom AS35,4 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sigbjørn Andre Ulstein Pilskog | 1987 |
| Styrets leder | Aase-Mari Ulstein | 1960 |
| Styremedlem | Rolv Ulstein Pilskog | 1983 |
| Styremedlem | Magnulf Ulstein Pilskog | 1980 |
| Styremedlem | Sigbjørn Andre Ulstein Pilskog | 1987 |
| Regnskapsfører | FORMUE ACCOUNTING AS889 990 082 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Villamar AS90,1 %Drøbak · 90 100 ordinære aksjer
- SIGBJØRN ANDRE ULSTEIN PILSKOG4,95 %f. 1987 · Oslo · 4 950 ordinære aksjer
- ROLV ULSTEIN PILSKOG4,95 %f. 1983 · Drøbak · 4 950 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Villamar AS
- Villamar Eiendom AS90,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.