- Org.nr.
- 923 810 560
- Adresse
- c/o Jakob Ness, Lille Bislett 8, 0170 Oslo
Driftsresultat945 69027,4 % margin
EBITDA954 690før av- og nedskrivninger
Årsresultat−695 626−20,2 % margin
Egenkapital1 791 9222,4 % av eiendelene
Vilter Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 810 560
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.10.2019
- Registrert
- 12.11.2019
- Adresse
- c/o Jakob Ness, Lille Bislett 8, 0170 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vilter Eiendom AS923 967 699 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i aksjer og andre verdipapirer samt investere i fast eiendom og annen virksomhet som naturlig hører hertil.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 446 767 | 3 103 863 | 12 401 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 446 767 | 3 103 863 | 2 642 626 | 2 393 022 | 1 464 198 |
| Lønnskostnad | 690 507 | 664 169 | 634 009 | 213 508 | 13 484 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 150 500 | 165 821 | 136 400 |
| Avskrivning | 9 000 | 22 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 801 570 | 1 346 958 | 1 519 028 | 1 100 655 | 1 202 263 |
| Sum driftskostnader | 2 501 077 | 2 033 127 | 2 303 537 | 1 479 984 | 1 352 147 |
| Driftsresultat | 945 690 | 1 070 736 | 339 089 | 913 038 | 112 051 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 393 322 | 85 855 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 898 | 1 302 | - |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | 1 645 200 | 1 118 356 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 271 320 | 304 280 | 1 188 118 | 137 691 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 1 583 338 | 224 848 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 3 310 518 | 1 489 263 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 3 310 518 | 1 489 263 | 596 501 |
| Annen finanskostnad | 3 557 836 | 3 585 207 | - | - | - |
| Netto finans | −1 641 316 | −2 162 571 | −1 727 180 | −1 264 415 | −596 501 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 388 091 | −351 377 | −484 450 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 388 091 | −351 377 | - |
| Resultat før skattekostnad | −695 626 | −1 091 835 | - | - | - |
| Årsresultat | −695 626 | −1 091 835 | −1 388 091 | −351 377 | −484 450 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −1 388 091 | −351 377 | - |
| Totalresultat | - | - | −1 388 091 | −351 377 | - |
| Overføring annen egenkapital | - | - | −1 388 091 | −351 377 | - |
| Overføringer annen egenkapital | −695 626 | −1 091 835 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −695 626 | −1 091 835 | −1 388 091 | −351 377 | - |
| Leieinntekt | - | - | 2 630 225 | 2 393 022 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 35 472 001 | 30 960 651 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | 9 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 35 472 001 | 30 969 651 | 30 949 651 | 27 267 885 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 31 979 124 | 31 979 124 | 31 979 124 | 31 979 124 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 846 104 | 5 543 106 | 5 574 204 | 6 740 438 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 35 825 228 | 37 522 230 | 37 553 329 | 38 719 562 | - |
| Sum anleggsmidler | 71 297 229 | 68 491 881 | 68 502 980 | 65 987 447 | 27 433 706 |
| Kundefordringer | 59 655 | 37 590 | 39 154 | 62 088 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 61 007 | 47 624 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 1 188 118 | 801 691 | - |
| Andre fordringer | 2 854 705 | 1 189 856 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 914 360 | 1 227 446 | 1 288 279 | 911 402 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 417 624 | 884 460 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 568 226 | 303 419 | 417 624 | 884 460 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 482 586 | 1 530 865 | 1 705 903 | 1 795 862 | 272 912 |
| Sum eiendeler | 74 779 815 | 70 022 746 | 70 208 882 | 67 783 309 | 27 706 618 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 30 918 651 | 27 086 385 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 31 000 | 53 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 128 500 | - |
| Aksjekapital | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | - | - | 3 329 383 | 4 267 474 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 250 000 | 250 000 | 3 579 383 | 4 467 474 | 1 400 000 |
| Annen egenkapital | 1 541 922 | 2 237 548 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 541 922 | 2 237 548 | - | - | −381 149 |
| Sum egenkapital | 1 791 922 | 2 487 548 | 3 579 383 | 4 467 474 | 1 018 851 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 43 924 558 | 41 325 203 | 41 624 317 | 39 800 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 27 566 867 | 24 712 881 | 24 701 429 | 23 292 215 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 71 491 425 | 66 038 084 | 66 325 746 | 63 092 215 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 66 325 746 | 63 092 215 | 26 113 682 |
| Leverandørgjeld | 108 901 | 67 039 | 79 857 | 74 948 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 29 254 | 26 170 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 22 671 | 34 823 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 364 896 | 1 395 252 | 194 643 | 122 502 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 496 468 | 1 497 114 | 303 754 | 223 620 | 574 085 |
| Sum gjeld | 72 987 893 | 67 535 198 | 66 629 499 | 63 315 835 | 26 687 767 |
| Sum egenkapital og gjeld | 74 779 815 | 70 022 746 | 70 208 882 | 67 783 309 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,33▲ | 1,02 | 5,62 | 8,03 | 0,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 40,73▲ | 27,15 | 18,61 | 14,17 | 26,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▼ | 3,6 % | 2,8 % | 2,4 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,4 %▼ | 34,5 % | 12,8 % | 38,2 % | 7,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −20,2 %▲ | −35,2 % | −52,5 % | −14,7 % | −33,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,4 %▼ | 3,6 % | 5,1 % | 6,6 % | 3,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vilter Eiendom AS27,4 %
3,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vilter Eiendom AS27,4 % 3,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Jakob Sagbakken Ness | 1991 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET AS979 287 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Levrebekken Invest AS50,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
- Stokkedammen AS50,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 828 632 612 · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.