- Org.nr.
- 987 326 999
- Telefon
- 77 01 95 70
- Adresse
- Klubbholmen 7, 9409 Harstad
- Hovedeier
- Systeminvest AS, 100 %
Driftsresultat3 172 86778,9 % margin
EBITDA3 550 867før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 393 71059,6 % margin
Egenkapital1 849 04913,1 % av eiendelene
Vinterbro Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 326 999
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 20.06.2004
- Registrert
- 04.10.2004
- Adresse
- Klubbholmen 7, 9409 Harstad
- Telefon
- 77 01 95 70
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vinterbro Eiendom AS995 471 884 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom, samt virksomhet som naturlig er beslektet med dette herunder deltakelse i andre selskaper ved aksjetegning eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 111 333 | 125 597 | 108 233 | 109 112 | - |
| Annen driftsinntekt | 3 908 196 | 3 810 612 | 3 650 160 | 3 177 215 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 019 529 | 3 936 209 | 3 758 393 | 3 286 327 | 3 038 487 |
| Varekostnad | 111 333 | 125 598 | 110 266 | 109 111 | 106 685 |
| Lønnskostnad | - | - | 105 100 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 378 000 | 417 000 | 492 000 | 497 000 | 497 000 |
| Annen driftskostnad | 357 329 | 421 481 | 258 863 | 227 521 | 210 321 |
| Sum driftskostnader | 846 662 | 964 079 | 966 230 | 833 632 | 814 006 |
| Driftsresultat | 3 172 867 | 2 972 130 | 2 792 163 | 2 452 694 | 2 224 480 |
| Annen renteinntekt | 64 007 | 73 038 | 63 631 | 23 468 | - |
| Sum finansinntekter | 64 007 | 73 038 | 63 631 | 23 468 | 6 091 |
| Annen rentekostnad | 134 978 | 207 241 | 242 394 | 179 733 | - |
| Sum finanskostnader | 134 978 | 207 241 | −242 394 | −179 733 | 141 720 |
| Netto finans | −70 971 | −134 203 | −178 763 | −156 265 | −135 629 |
| Resultat før skatt | 3 101 895 | 2 837 927 | 2 613 400 | 2 296 429 | 2 088 851 |
| Skattekostnad | 708 185 | 648 679 | 575 082 | 505 238 | 459 547 |
| Årsresultat | 2 393 710 | 2 189 249 | 2 038 317 | 1 791 191 | 1 629 304 |
| Ordinært utbytte | 9 500 000 | 1 600 000 | 2 000 000 | 1 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 97 105 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | −14 551 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −7 188 844 | 589 249 | 38 317 | 791 191 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 038 317 | 1 791 191 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 220 276 | 12 589 325 | 13 006 325 | 13 493 325 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 5 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 220 276 | 12 589 325 | 13 006 325 | 13 498 325 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 12 220 276 | 12 589 325 | 13 006 325 | 13 498 325 | 13 995 325 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 150 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 23 256 | - |
| Sum fordringer | 0 | - | 0 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 935 968 | 1 540 792 | 2 100 072 | 1 368 183 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 935 968 | 1 540 792 | 2 100 072 | 1 368 183 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 935 968 | 1 540 792 | 2 100 072 | 1 541 439 | 2 249 814 |
| Sum eiendeler | 14 156 243 | 14 130 117 | 15 106 397 | 15 039 764 | 16 245 139 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 363 600 | 363 600 | 363 600 | 363 600 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 863 600 | 1 863 600 | 1 863 600 | 1 863 600 | 1 863 600 |
| Annen egenkapital | 0 | 7 188 844 | 6 599 595 | 6 561 278 | - |
| Udekket tap | 14 551 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −14 551 | 7 188 844 | 6 599 595 | 6 561 278 | 5 770 086 |
| Sum egenkapital | 1 849 049 | 9 052 444 | 8 463 195 | 8 424 878 | 7 633 686 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 3 489 | 45 710 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 3 489 | 45 710 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 762 911 | 2 581 955 | 3 685 471 | 4 788 987 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 762 911 | 2 581 955 | 3 685 471 | 4 788 987 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 688 960 | 4 834 697 | 5 977 013 |
| Leverandørgjeld | 4 565 | 54 271 | 29 527 | 24 194 | - |
| Betalbar skatt | 680 797 | 652 168 | 617 303 | 544 038 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 166 162 | 139 780 | 157 004 | 164 652 | - |
| Utbytte | 9 500 000 | 1 600 000 | 2 000 000 | 1 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 124 493 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 68 266 | 49 499 | 150 407 | 47 305 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 544 283 | 2 495 718 | 2 954 241 | 1 780 189 | 2 634 439 |
| Sum gjeld | 12 307 194 | 5 077 673 | 6 643 202 | 6 614 886 | 8 611 452 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 156 243 | - | 15 106 397 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▼ | 0,62 | 0,71 | 0,87 | 0,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,66▲ | 0,56 | 0,78 | 0,79 | 1,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,9 %▲ | 20,8 % | 18,9 % | 15,8 % | 13,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,9 %▲ | 75,5 % | 74,3 % | 74,6 % | 73,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,6 %▲ | 55,6 % | 54,2 % | 54,5 % | 53,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,1 %▼ | 64,1 % | 56,0 % | 56,0 % | 47,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vinterbro Eiendom AS78,9 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vinterbro Eiendom AS78,9 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arne Odd Bratsberg | 1977 |
| Styremedlem | Emil Eidberg | 1974 |
| Revisor | REVIGO AS972 415 790 | - |
| Regnskapsfører | EXITUM ØKONOMI AS921 116 179 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Systeminvest AS100,0 %Harstad · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Systeminvest AS
- Salten AS100,0 %
- Vesterålen AS100,0 %
- Altaelva AS100,0 %
- Hålogaland AS100,0 %
- Hinnøya AS100,0 %
- Sørsia Eiendom AS100,0 %
- MO I RANA AS70,0 %
- AS Multisystemer68,0 %
- Lofoten AS67,0 %
- Midt-Troms AS50,2 %
- Vinterbro Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.