- Org.nr.
- 925 781 460
- Adresse
- c/o Stein Erik Bjørni, Strandliveien 16A, 3160 Stokke
- Hovedeier
- Vinterfall Invest AS, 100 %
Driftsresultat943 00320,7 % margin
EBITDA966 210før av- og nedskrivninger
Årsresultat813 60617,9 % margin
Egenkapital14 812 49970,1 % av eiendelene
Vinterfall Eiendom 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 781 460
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.09.2020
- Registrert
- 13.10.2020
- Adresse
- c/o Stein Erik Bjørni, Strandliveien 16A, 3160 Stokke
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 110 810
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vinterfall Eiendom 2 AS925 998 877 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drift av fast eiendom og alt hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 547 870 | - | - | 3 865 105 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 237 843 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 547 870 | 4 798 171 | 4 365 103 | 4 102 948 | 3 462 612 |
| Varekostnad | - | - | - | 16 808 | 57 709 |
| Lønnskostnad | 1 429 896 | - | - | 1 271 165 | 787 786 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 23 207 | - | - | 134 678 | 194 000 |
| Annen driftskostnad | 2 151 765 | - | - | 1 881 370 | 4 088 471 |
| Sum driftskostnader | 3 604 867 | 3 997 423 | 4 595 054 | 3 304 021 | 5 127 966 |
| Driftsresultat | 943 003 | 800 748 | −229 951 | 798 927 | −1 665 354 |
| Annen renteinntekt | 13 | - | - | −277 | - |
| Sum finansinntekter | 13 | - | 1 259 | −277 | 2 491 |
| Annen rentekostnad | 153 | - | - | 7 733 | - |
| Annen finanskostnad | 161 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 314 | 706 | - | 7 733 | 163 461 |
| Netto finans | −301 | −706 | 1 259 | −8 010 | −160 970 |
| Resultat før skatt | - | 800 042 | −228 692 | 790 917 | −1 826 324 |
| Resultat før skattekostnad | 942 702 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 129 096 | - | - | 174 002 | −401 792 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 616 915 | - |
| Årsresultat | 813 606 | 623 990 | −178 380 | 616 915 | −1 424 532 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 813 606 | - | - | 616 915 | - |
| Totalresultat | 813 606 | - | - | 616 915 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 813 606 | - | - | 616 915 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 813 606 | - | - | 616 915 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 697 692 | - | - | 16 114 314 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 90 000 | - | - | 40 469 | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 787 692 | - | - | 16 154 783 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 10 000 | - | - | 40 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 000 | - | - | 40 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 19 797 692 | 20 783 645 | 17 289 783 | 16 194 783 | 15 810 578 |
| Kundefordringer | 235 285 | - | - | 253 053 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 845 | - | - | 59 931 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 400 000 | - |
| Sum fordringer | 251 130 | - | - | 712 984 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 070 716 | - | - | 314 891 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 070 716 | - | - | 314 891 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 321 847 | 616 563 | 537 261 | 1 027 875 | 631 195 |
| Sum eiendeler | 21 119 538 | 21 400 208 | 17 827 043 | 17 222 657 | 16 441 772 |
| Aksjekapital | 110 810 | - | - | 120 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 13 532 676 | - | - | 14 655 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 13 643 485 | 14 775 000 | 14 775 000 | 14 775 000 | 75 000 |
| Annen egenkapital | 1 169 014 | - | - | 616 915 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 169 014 | 1 062 524 | 438 535 | 616 915 | - |
| Sum egenkapital | 14 812 499 | 15 837 524 | 15 213 534 | 15 391 914 | 75 000 |
| Utsatt skatt | 775 065 | - | - | 399 614 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 775 065 | - | - | 399 614 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 775 065 | 525 354 | 349 302 | 399 614 | 484 381 |
| Leverandørgjeld | 56 357 | - | - | 98 477 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 136 178 | - | - | 95 754 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 223 234 | - | - | 1 029 079 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 116 205 | - | - | 207 818 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 531 974 | 5 037 330 | 2 264 207 | 1 431 129 | 15 882 392 |
| Sum gjeld | 6 307 039 | 5 562 684 | 2 613 509 | 1 830 743 | 16 366 773 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 119 538 | - | - | 17 222 657 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,24▲ | 0,12 | 0,24 | 0,72 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,43▲ | 0,35 | 0,17 | 0,12 | 218,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | 4,1 % | −1,3 % | 4,7 % | −10,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,7 %▲ | 16,7 % | −5,3 % | 19,5 % | −48,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,9 %▲ | 13,0 % | −4,1 % | 15,0 % | −41,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 70,1 %▼ | 74,0 % | 85,3 % | 89,4 % | 0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vinterfall Eiendom 2 AS20,7 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vinterfall Eiendom 2 AS20,7 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stein Erik Anon Bjørni | 1958 |
| Styrets leder | Stein Erik Anon Bjørni | 1958 |
| Styremedlem | Fredrik Huseby | 1955 |
| Styremedlem | Christian Joachim Sletten Bjørni | 1988 |
| Styremedlem | Alexander Granhaugen Bjørni | 1998 |
| Varamedlem | Benedicte Madeleine Sletten Bjørni | 1985 |
| Revisor | EVJEN REVISJON AS915 638 384 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vinterfall Invest AS100,0 %Stokke · 110 810 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vinterfall Invest AS
- Vinterfall Næring AS100,0 %
- Vinterfall Eiendom 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.