- Org.nr.
- 930 553 050
- Telefon
- 22 54 17 00
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 90, 0255 Oslo
- Hovedeier
- HOVEDORGANISASJONEN VIRKE, 100 %
Driftsresultat19 836 14542,7 % margin
EBITDA31 923 192før av- og nedskrivninger
Årsresultat19 440 47741,9 % margin
Egenkapital146 437 95853,3 % av eiendelene
VIRKE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1949.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 553 050
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 06.09.1949
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 90, 0255 Oslo
- Telefon
- 22 54 17 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 3 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VIRKE EIENDOM AS973 618 954 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ervervelse, bebyggelse og drift av eiendommen Henrik Ibsens gate 90, Oslo.
Tidligere navn
- AS Drammensveien 3019.02.1995 til 30.09.2006
- HSH Eiendom AS30.09.2006 til 20.10.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 46 442 798 | 47 868 494 | 44 141 937 | 41 610 507 | - |
| Sum driftsinntekter | 46 442 798 | 47 868 494 | 44 141 937 | 41 610 507 | 38 382 612 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 12 087 047 | 11 875 637 | 11 847 662 | 11 656 716 | 11 385 195 |
| Annen driftskostnad | 14 519 606 | 10 929 605 | 8 758 600 | 11 725 001 | 15 149 596 |
| Sum driftskostnader | 26 606 653 | 22 805 242 | 20 606 262 | 23 381 717 | 26 534 791 |
| Driftsresultat | 19 836 145 | 25 063 252 | 23 535 675 | 18 228 790 | 11 847 821 |
| Annen renteinntekt | 615 703 | 1 135 736 | 1 459 957 | 347 082 | 13 677 |
| Annen finansinntekt | 799 637 | 2 220 628 | 2 233 371 | - | - |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 3 910 830 | 756 571 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 326 170 | 4 112 935 | 3 693 328 | 347 082 | 13 677 |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 1 646 140 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 227 734 | 72 269 | 72 072 | 72 072 | 734 820 |
| Annen rentekostnad | 8 525 | 47 269 | 626 | 369 | 130 |
| Sum finanskostnader | 236 259 | 119 538 | 1 718 838 | 72 441 | 734 950 |
| Netto finans | 5 089 911 | 3 993 397 | 1 974 490 | 274 641 | −721 273 |
| Resultat før skatt | - | - | 25 510 165 | 18 503 431 | 11 126 548 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 5 612 239 | 4 070 755 | 2 447 841 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 19 897 926 | 14 432 676 | 8 678 707 |
| Resultat før skattekostnad | 24 926 056 | 29 056 649 | - | - | - |
| Skattekostnad | 5 485 579 | 6 402 860 | - | - | - |
| Årsresultat | 19 440 477 | 22 653 789 | 19 897 926 | 14 432 676 | 8 678 707 |
| Ordinært utbytte | 100 000 000 | 0 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −80 559 523 | 22 653 789 | 19 897 926 | 14 432 676 | 8 678 707 |
| Sum overføringer og disponeringer | 19 440 477 | 22 653 789 | 19 897 926 | 14 432 676 | 8 678 707 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 38 382 612 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 150 449 048 | 162 175 525 | 169 832 608 | 181 327 200 | 186 632 636 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 990 825 | 595 265 | 2 109 992 | 1 524 670 | 4 069 212 |
| Sum varige driftsmidler | 152 439 873 | 162 770 790 | 171 942 600 | 182 851 870 | 190 701 848 |
| Sum anleggsmidler | 152 439 873 | 162 770 790 | 171 942 600 | 182 851 870 | 190 701 848 |
| Kundefordringer | 1 187 175 | 1 000 076 | - | - | 0 |
| Andre fordringer | 1 725 123 | 2 890 138 | 1 227 885 | 1 098 572 | 1 363 682 |
| Sum fordringer | 2 912 298 | 3 890 214 | 1 227 885 | 1 098 572 | 1 363 682 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 103 274 898 | 83 564 430 | 50 587 231 | - | - |
| Sum investeringer | 103 274 898 | 83 564 430 | 50 587 231 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 929 795 | 7 180 715 | 11 414 286 | 31 772 913 | 10 558 639 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 929 795 | 7 180 715 | 11 414 286 | 31 772 913 | 10 558 639 |
| Sum omløpsmidler | 122 116 991 | 94 635 359 | 63 229 402 | 32 871 485 | 11 922 321 |
| Sum eiendeler | 274 556 864 | 257 406 149 | 235 172 002 | 215 723 355 | 202 624 169 |
| Selskapskapital | 3 800 000 | 3 800 000 | 3 800 000 | 3 800 000 | 3 800 000 |
| Overkurs | 48 240 000 | 48 240 000 | 48 240 000 | 48 240 000 | 48 240 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 117 973 090 |
| Sum innskutt egenkapital | 52 040 000 | 52 040 000 | 52 040 000 | 52 040 000 | 170 013 090 |
| Annen egenkapital | 94 397 958 | 174 957 481 | 152 303 691 | 132 405 766 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 94 397 958 | 174 957 481 | 152 303 691 | 132 405 766 | - |
| Sum egenkapital | 146 437 958 | 226 997 481 | 204 343 691 | 184 445 766 | 170 013 090 |
| Utsatt skatt | 15 246 862 | 16 311 192 | 17 963 553 | 20 145 821 | 21 855 422 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 15 246 862 | 16 311 192 | 17 963 553 | 20 145 821 | 21 855 422 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 120 000 | 3 120 000 | 3 120 000 | 3 120 000 | 3 120 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 120 000 | 3 120 000 | 3 120 000 | 3 120 000 | 3 120 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 366 862 | 19 431 192 | 21 083 553 | 23 265 821 | 24 975 422 |
| Leverandørgjeld | 2 098 107 | 1 482 541 | 1 911 248 | 2 195 109 | 3 338 090 |
| Betalbar skatt | 6 549 909 | 8 055 221 | 7 794 507 | 5 780 356 | 4 115 615 |
| Skyldige offentlige avgifter | 487 743 | 294 871 | 0 | 36 303 | - |
| Utbytte | 100 000 000 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 36 332 | 36 332 | 0 | 181 951 |
| Annen kortsiktig gjeld | 616 285 | 1 108 511 | 2 671 | 0 | 1 |
| Sum kortsiktig gjeld | 109 752 044 | 10 977 476 | 9 744 758 | 8 011 768 | 7 635 657 |
| Sum gjeld | 128 118 906 | 30 408 668 | 30 828 311 | 31 277 589 | 32 611 079 |
| Sum egenkapital og gjeld | 274 556 864 | 257 406 149 | 235 172 002 | - | 202 624 169 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,11▼ | 8,62 | 6,49 | 4,10 | 1,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,87▲ | 0,13 | 0,15 | 0,17 | 0,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,5 %▼ | 11,8 % | 12,1 % | 8,9 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,7 %▼ | 52,4 % | 53,3 % | 43,8 % | 30,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,9 %▼ | 47,3 % | 45,1 % | 34,7 % | 22,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,3 %▼ | 88,2 % | 86,9 % | 85,5 % | 83,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VIRKE EIENDOM AS42,7 %
46,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VIRKE EIENDOM AS42,7 % 46,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svein Gavem | 1969 |
| Styremedlem | Mille Haslund Mellbye | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | VIEW PROCURATOR AS934 560 892 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
| Forretningsfører | HOVEDORGANISASJONEN VIRKE970 134 646 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HOVEDORGANISASJONEN VIRKE100,0 %Oslo · 3 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HOVEDORGANISASJONEN VIRKE
- VIRKE EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.