- Org.nr.
- 840 534 472
- Adresse
- Gamle Kongeveg 5, 7650 Verdal
- Hovedeier
- Visborg Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat4 124 06770,7 % margin
EBITDA5 228 004før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 486 72342,6 % margin
Egenkapital7 102 28925,2 % av eiendelene
Visborg Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 840 534 472
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 13.10.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Gamle Kongeveg 5, 7650 Verdal
- Kommune
- Verdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Verdal (190)
- Aksjekapital
- 4 746 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Visborg Eiendom AS976 163 060 · VERDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Bengtsen Eiendommer AS19.02.1995 til 14.01.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 834 049 | 5 256 695 | 4 744 297 | 4 383 842 | 4 770 512 |
| Sum driftsinntekter | 5 834 049 | 5 256 695 | 4 744 297 | 4 383 842 | 4 770 512 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 863 184 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 103 937 | 888 412 | 846 100 | 863 184 | - |
| Annen driftskostnad | 606 045 | 572 165 | 389 269 | 393 490 | 550 986 |
| Sum driftskostnader | 1 709 982 | 1 460 577 | 1 235 369 | 1 256 674 | 1 414 170 |
| Driftsresultat | 4 124 067 | 3 796 118 | 3 508 928 | 3 127 168 | 3 356 341 |
| Annen renteinntekt | 76 373 | 220 644 | 74 746 | 27 687 | 1 530 |
| Annen finansinntekt (0) | - | 700 000 | - | - | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 299 999 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 76 373 | 1 220 643 | 74 746 | 27 687 | 1 530 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 23 998 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 012 334 | 782 687 | 118 040 | 116 219 | 121 681 |
| Sum finanskostnader | 1 012 334 | 782 687 | −142 038 | −116 219 | 121 681 |
| Netto finans | −935 961 | 437 956 | −67 292 | −88 532 | −120 151 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 236 190 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 712 219 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 523 971 |
| Resultat før skattekostnad | 3 188 106 | 4 234 074 | 3 441 636 | 3 038 636 | - |
| Skattekostnad | 701 383 | 712 012 | 762 362 | 668 583 | - |
| Årsresultat | 2 486 723 | 3 522 062 | 2 679 274 | 2 370 053 | 2 523 971 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 523 971 |
| Ordinært utbytte | - | - | 9 000 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 023 971 |
| Tilleggsutbytte | 0 | 2 850 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 486 227 | 1 178 117 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 496 | −506 055 | −6 320 726 | 870 053 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 679 274 | 2 370 053 | 2 523 971 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 23 307 681 | 24 538 681 | 17 776 455 | 18 264 781 | 19 127 965 |
| Sum varige driftsmidler | 23 307 681 | 24 538 681 | 17 776 455 | 18 264 781 | 19 127 965 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 3 | 24 001 | 24 001 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 700 000 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 700 000 | 0 | 3 | 24 001 | 24 001 |
| Sum anleggsmidler | 27 007 681 | 24 538 681 | 17 776 458 | 18 288 782 | 19 151 966 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 0 | 11 087 | 165 130 | 2 703 | 21 726 |
| Andre kortsiktige fordringer | 80 719 | 15 662 | 427 643 | 481 462 | 299 816 |
| Sum fordringer | 80 719 | 26 749 | 592 773 | 484 165 | 321 542 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 977 540 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 133 432 | 1 021 290 | 2 632 859 | 2 010 267 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 133 432 | 1 021 290 | 2 632 859 | 2 010 267 | 1 977 540 |
| Sum omløpsmidler | 1 214 151 | 1 048 040 | 3 225 632 | 2 494 432 | 2 299 082 |
| Sum eiendeler | 28 221 832 | 25 586 721 | 21 002 090 | 20 783 214 | 21 451 048 |
| Aksjekapital | 4 746 000 | 4 746 000 | 4 746 000 | 4 746 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 746 000 | 4 746 000 | 4 746 000 | 4 746 000 | 4 746 000 |
| Avsatt utbytte | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 2 356 289 | 2 355 792 | 2 861 848 | 9 182 574 | 8 312 520 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 356 289 | 2 355 792 | 2 861 848 | 9 182 574 | 8 312 520 |
| Sum egenkapital | 7 102 289 | 7 101 792 | 7 607 848 | 13 928 574 | 13 058 520 |
| Utsatt skatt | 908 754 | 908 614 | 528 890 | 565 100 | 595 085 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 908 754 | 908 614 | 528 890 | 565 100 | 595 085 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 205 500 | 15 859 500 | 1 500 000 | 2 500 000 | 4 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 1 426 971 | 1 426 971 | 1 426 971 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 510 406 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 715 906 | 15 859 500 | 2 926 971 | 3 926 971 | 5 426 971 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 455 861 | 4 492 071 | 6 022 056 |
| Leverandørgjeld | 141 832 | 185 595 | 8 855 | 62 263 | 33 728 |
| Betalbar skatt | - | - | 798 572 | 698 568 | 731 413 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 105 331 |
| Skyldige offentlige avgifter | 162 694 | 11 563 | 130 951 | 101 740 | - |
| Utbytte | - | - | 9 000 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 187 470 | 1 510 406 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 888 | 9 251 | 4 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 494 884 | 1 716 815 | 9 938 382 | 2 362 570 | 2 370 472 |
| Sum gjeld | 21 119 543 | 18 484 928 | 13 394 243 | 6 854 641 | 8 392 528 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 221 832 | 25 586 721 | 21 002 090 | 20 783 214 | 21 451 048 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 4 746 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▼ | 0,61 | 0,32 | 1,06 | 0,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,97▲ | 2,60 | 1,76 | 0,49 | 0,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,6 %▼ | 21,5 % | 17,2 % | 14,9 % | 15,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,7 %▼ | 72,2 % | 74,0 % | 71,3 % | 70,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,6 %▼ | 67,0 % | 56,5 % | 54,1 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,2 %▼ | 27,8 % | 36,2 % | 67,0 % | 60,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Visborg Eiendom AS70,7 %
5,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Visborg Eiendom AS70,7 % 5,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ingolv Bengtsen | 1959 |
| Styrets leder | Jan Ivan Bengtsen | 1969 |
| Styremedlem | Ingolv Bengtsen | 1959 |
| Revisor | TRØNDELAG REVISJON AS995 683 555 | - |
| Regnskapsfører | KLEPP REGNSKAP AS980 397 599 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Visborg Gruppen AS100,0 %Verdal · 4 746 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Visborg Gruppen AS
- Havnevegen Utvikling AS100,0 %
- B2 EIENDOM MÆRE AS100,0 %
- Visborg Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.