- Org.nr.
- 925 045 195
- Adresse
- Vittenbergveien 60, 1472 Fjellhamar
Driftsresultat756 42340,4 % margin
EBITDA813 050før av- og nedskrivninger
Årsresultat109 0045,8 % margin
Egenkapital1 046 62510,2 % av eiendelene
Vittenbergveien 18 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 045 195
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 13.02.2020
- Registrert
- 07.05.2020
- Adresse
- Vittenbergveien 60, 1472 Fjellhamar
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vittenbergveien 18 Eiendom AS917 182 647 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 869 896 | 1 766 366 | - | - | 1 422 079 |
| Annen driftsinntekt | 2 050 | 56 292 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 871 946 | 1 822 658 | 1 704 042 | 1 736 504 | 1 422 079 |
| Lønnskostnad | 166 956 | 157 577 | 153 140 | 293 922 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 56 627 | 62 919 | 69 910 | 77 678 | 13 166 |
| Annen driftskostnad | 891 940 | 990 608 | 710 830 | 829 345 | 832 134 |
| Sum driftskostnader | 1 115 523 | 1 211 104 | 933 879 | 1 200 944 | 845 300 |
| Driftsresultat | 756 423 | 611 553 | 770 163 | 535 560 | 576 779 |
| Annen renteinntekt | 635 | 90 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 15 241 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 15 876 | 90 | 2 120 | 239 | - |
| Annen rentekostnad | 632 425 | 628 943 | - | - | 32 760 |
| Annen finanskostnad | - | 750 | - | - | 5 170 |
| Sum finanskostnader | 632 425 | 629 693 | 501 436 | 423 721 | 37 930 |
| Netto finans | −616 549 | −629 603 | −499 316 | −423 482 | −37 930 |
| Resultat før skatt | - | - | 270 846 | 112 078 | 538 849 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 60 129 | 24 698 | 118 547 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 420 302 |
| Resultat før skattekostnad | 139 874 | −18 050 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 30 870 | −3 886 | - | - | - |
| Årsresultat | 109 004 | −14 164 | 210 717 | 87 380 | 420 302 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 109 004 | −14 164 | - | - | 420 302 |
| Totalresultat | 109 004 | −14 164 | - | - | 420 302 |
| Avsatt til annen egenkapital | 109 004 | −14 164 | - | - | 420 302 |
| Sum overføringer og disponeringer | 109 004 | −14 164 | - | - | 420 302 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 096 582 | 9 153 209 | - | - | 9 363 716 |
| Sum varige driftsmidler | 9 096 582 | 9 153 209 | - | - | 9 363 716 |
| Sum anleggsmidler | 9 096 582 | 9 153 209 | 9 216 128 | 9 286 038 | 9 363 716 |
| Kundefordringer | 186 770 | 160 084 | - | - | 72 705 |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 505 | 174 925 | - | - | 7 903 |
| Sum fordringer | 202 276 | 335 009 | - | - | 80 608 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 966 320 | 1 017 140 | - | - | 232 226 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 966 320 | 1 017 140 | - | - | 232 226 |
| Sum omløpsmidler | 1 168 596 | 1 352 150 | 152 460 | 355 114 | 312 834 |
| Sum eiendeler | 10 265 178 | 10 505 359 | 9 368 589 | 9 641 152 | 9 676 550 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | - | - | 60 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Annen egenkapital | 986 625 | 877 621 | - | - | 593 688 |
| Sum opptjent egenkapital | 986 625 | 877 621 | 891 785 | 681 068 | 593 688 |
| Sum egenkapital | 1 046 625 | 937 621 | 951 785 | 741 068 | 653 688 |
| Utsatt skatt | 9 502 | 7 844 | - | - | 14 482 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 502 | 7 844 | - | - | 14 482 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 868 071 | 8 950 000 | - | - | 8 249 536 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 868 071 | 8 950 000 | - | - | 8 249 536 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 877 573 | 8 957 844 | 7 988 508 | 8 054 842 | 8 264 018 |
| Leverandørgjeld | 20 489 | 284 684 | - | - | 626 |
| Betalbar skatt | 29 212 | - | - | - | 104 065 |
| Skyldig offentlige avgifter | 56 062 | 44 417 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 235 216 | 280 792 | - | - | 654 154 |
| Sum kortsiktig gjeld | 340 980 | 609 894 | 428 296 | 845 243 | 758 845 |
| Sum gjeld | 9 218 553 | 9 567 738 | 8 416 804 | 8 900 085 | 9 022 863 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 265 178 | 10 505 359 | - | - | 9 676 550 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,43▲ | 2,22 | 0,36 | 0,42 | 0,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,81▼ | 10,20 | 8,84 | 12,01 | 13,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 6,2 % | 8,1 % | 5,5 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,4 %▲ | 33,6 % | 45,2 % | 30,8 % | 40,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,8 %▲ | −0,8 % | 12,4 % | 5,0 % | 29,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,2 %▲ | 8,9 % | 10,2 % | 7,7 % | 6,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vittenbergveien 18 Eiendom AS40,4 %
1,9 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Vittenbergveien 18 Eiendom AS40,4 % 1,9 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Alexander Kindt Andersen | 1985 |
| Styrets leder | Turid Kindt Andersen | 1941 |
| Styremedlem | Thomas Egil Andersen | 1969 |
| Styremedlem | Trine Kristin Kindt | 1965 |
| Regnskapsfører | ALNA REGNSKAP AS994 204 327 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TURID KINDT ANDERSEN50,7 %f. 1941 · Fjellhamar · 152 ordinære aksjer
- TRINE KRISTIN KINDT24,7 %f. 1965 · Lillestrøm · 74 ordinære aksjer
- THOMAS EGIL ANDERSEN24,7 %f. 1969 · Kløfta · 74 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.