- Org.nr.
- 991 912 258
- Telefon
- 488 95 692
- Adresse
- Skogroveien 8A, 1178 Oslo
Driftsresultat481 87739,1 % margin
Årsresultat657 47953,3 % margin
Egenkapital11 404 62882,4 % av eiendelene
VIVA NORTH AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 912 258
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.08.2007
- Registrert
- 15.12.2007
- Adresse
- Skogroveien 8A, 1178 Oslo
- Telefon
- 488 95 692
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.vivanorth.com
Underenheter
1
- VIVA NORTH AS829 633 442 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie aksjer, eiendommer og annet, herunder også delta i andre selskaper med liknende virksomhet.
Tidligere navn
- VIVA INVESTMENT AS15.12.2007 til 12.11.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 233 346 | 861 274 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 233 346 | 861 275 | - | - | - |
| Varekostnad | 0 | 822 173 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 567 339 | 1 214 533 | 1 450 276 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 184 130 | 131 784 | 178 761 | - | 60 768 |
| Sum driftskostnader | 751 469 | 2 168 490 | 1 629 037 | 0 | 60 768 |
| Driftsresultat | 481 877 | −1 307 215 | −1 629 037 | 0 | −60 768 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 474 739 | 424 790 | 396 331 | - | - |
| Annen renteinntekt | 36 655 | 37 279 | 712 | - | - |
| Annen finansinntekt | 8 064 | - | 53 925 | - | 3 442 965 |
| Sum finansinntekter | 519 458 | 462 069 | 450 968 | 0 | 3 442 965 |
| Annen rentekostnad | 332 994 | 93 590 | 13 336 | 0 | 53 |
| Annen finanskostnad | 10 862 | 48 823 | 97 427 | - | 2 493 837 |
| Sum finanskostnader | 343 856 | 142 413 | 110 763 | 0 | 2 493 890 |
| Netto finans | 175 602 | 319 656 | 340 205 | 0 | 949 075 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 888 307 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 14 251 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 874 056 |
| Resultat før skattekostnad | 657 479 | −987 559 | −1 288 832 | 0 | - |
| Årsresultat | 657 479 | −987 559 | −1 288 832 | - | 874 056 |
| Udekket tap | - | - | −1 288 832 | 0 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 657 479 | −987 559 | - | - | 874 056 |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 657 479 | −987 559 | - | - | 874 056 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 874 056 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 657 479 | −987 559 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 657 479 | −987 559 | −1 288 832 | 0 | 874 056 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 9 634 796 | 8 948 558 | 8 458 768 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 735 319 | 1 053 951 | 23 975 | 0 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 463 629 | 1 416 010 | 290 000 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 353 125 | 1 353 125 | 1 353 125 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 100 000 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 186 869 | 12 771 644 | 10 225 868 | 0 | 15 073 899 |
| Sum anleggsmidler | 13 186 869 | 12 771 644 | 10 225 868 | 0 | 15 073 899 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | - | - | 1 131 821 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 376 055 | 861 274 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 282 851 | 391 804 | 457 546 | 0 | - |
| Sum fordringer | 658 906 | 1 253 079 | 457 546 | 0 | - |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | 2 735 044 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 2 735 044 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 087 | 48 406 | 158 805 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 087 | 48 406 | 158 805 | 0 | 1 131 821 |
| Sum omløpsmidler | 660 993 | 1 301 485 | 3 351 395 | 0 | 1 131 821 |
| Sum eiendeler | 13 847 862 | 14 073 129 | 13 577 263 | 0 | 16 205 719 |
| Investering i aksjer og andeler | - | - | - | - | 4 254 937 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 12 467 940 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 0 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 11 304 628 | 10 647 150 | 11 634 709 | 0 | 14 181 468 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 304 628 | 10 647 150 | 11 634 709 | 0 | 14 181 468 |
| Sum egenkapital | 11 404 628 | 10 747 150 | 11 734 709 | 0 | 14 281 468 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 96 000 | 100 000 | 100 000 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 80 352 | 855 752 | 150 000 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 176 352 | 955 752 | 250 000 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 176 352 | 955 752 | 250 000 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 14 251 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner, kortsiktig | 1 926 682 | 1 904 682 | 709 122 | 0 | - |
| Leverandørgjeld | 14 011 | 0 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | −65 829 | 68 473 | 125 841 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 392 018 | 397 072 | 757 592 | 0 | 1 910 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 266 882 | 2 370 227 | 1 592 555 | 0 | 1 924 251 |
| Sum gjeld | 2 443 234 | 3 325 979 | 1 842 555 | 0 | 1 924 251 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 847 862 | 14 073 129 | 13 577 264 | 0 | 16 205 719 |
| Aksjekapital, | - | - | - | - | 1 000 |
| aksjer å kr | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,29▼ | 0,55 | 2,10 | - | 0,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,21▼ | 0,31 | 0,16 | - | 0,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 %▲ | −6,1 % | −17,4 % | 0,0 % | 20,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,1 %▲ | −151,8 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,3 %▲ | −114,7 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 82,4 %▲ | 76,4 % | 86,4 % | - | 88,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VIVA NORTH AS39,1 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VIVA NORTH AS39,1 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Arne Pedersen | 1965 |
| Styrets leder | Tor Arne Pedersen | 1965 |
| Varamedlem | Anja Karin Hellander | 1969 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TOR ARNE PEDERSEN70,0 %f. 1965 · Oslo · 700 ordinære aksjer
- ANJA KARIN HELLANDER20,0 %f. 1969 · Oslo · 200 ordinære aksjer
- Åshild Birgitte Pedersen5,00 %f. 1997 · Holmestrand · 50 ordinære aksjer
- TIRIL MARIE PEDERSEN5,00 %f. 1995 · Talvik · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Odelsbygg AS66,7 %919 577 487 · 200 ordinære aksjer
- 930 087 882 · 1 500 ordinære aksjer
- 932 332 469 · 2 109 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.