- Org.nr.
- 827 878 782
- Adresse
- c/o Saxon Property AS, J. M. Uglands vei 20, 4878 Grimstad
- Hovedeier
- SAXON PROPERTY AS, 100 %
Driftsresultat1 829 85866,2 % margin
EBITDA1 875 358før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 456 69652,7 % margin
Egenkapital3 008 78954,7 % av eiendelene
VIWA AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 827 878 782
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 30.08.2021
- Registrert
- 06.10.2021
- Adresse
- c/o Saxon Property AS, J. M. Uglands vei 20, 4878 Grimstad
- Postadresse
- J. M. Uglands vei 20
- Kommune
- Grimstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Grimstad (390)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VIWA AS927 216 736 · GRIMSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsselskap ved eie, drift, forvaltning, salg og utleievirksomhet av fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 763 195 | 2 990 607 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 763 195 | 2 990 607 | 2 881 224 | 2 726 191 | 1 000 000 |
| Lønnskostnad | 257 590 | 286 066 | 228 966 | 228 205 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 45 500 | 45 500 | 45 500 | 45 500 | 45 500 |
| Annen driftskostnad | 630 246 | 838 811 | 489 037 | 370 804 | 20 933 |
| Sum driftskostnader | 933 337 | 1 170 377 | 763 503 | 644 509 | 66 433 |
| Driftsresultat | 1 829 858 | 1 820 230 | 2 117 721 | 2 081 683 | 933 567 |
| Annen renteinntekt | 38 307 | 43 266 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 38 307 | 43 266 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 743 | 248 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 743 | 248 | 27 616 | 459 | - |
| Netto finans | 37 564 | 43 018 | −27 616 | −459 | 0 |
| Resultat før skatt | 1 867 423 | 1 863 248 | 2 090 105 | 2 081 224 | 933 567 |
| Skattekostnad på resultat | 410 727 | 409 933 | 460 679 | 457 970 | 198 785 |
| Årsresultat | 1 456 696 | 1 453 315 | 1 629 426 | 1 623 254 | 734 782 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 456 696 | 1 453 315 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 456 696 | 1 453 315 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 2 240 000 | 1 200 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 253 315 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 373 646 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 156 950 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 456 696 | 1 453 315 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 971 223 | 1 630 600 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 971 223 | 1 630 600 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 971 223 | 1 650 105 | 1 676 100 | 1 721 600 | 1 767 100 |
| Kundefordringer | 12 880 | 88 932 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 321 831 | 72 845 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 334 711 | 161 777 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 195 488 | 1 772 174 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 195 488 | 1 772 174 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 3 530 199 | 1 933 952 | 1 588 726 | 1 347 886 | 629 947 |
| Sum eiendeler | 5 501 422 | 3 584 057 | 3 264 826 | 3 069 486 | 2 397 047 |
| Utsatt skattefordel | - | 19 505 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 19 505 | - | - | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 200 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 230 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 778 789 | 2 935 739 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 778 789 | 2 935 739 | 2 682 424 | 1 852 999 | 229 745 |
| Sum egenkapital | 3 008 789 | 2 965 739 | 2 712 424 | 1 882 999 | 259 745 |
| Utsatt skatt | 3 784 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 784 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 784 | - | 4 855 | 4 185 | 2 599 |
| Leverandørgjeld | 727 765 | 123 786 | - | - | - |
| Betalbar skatt | - | 434 293 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 60 238 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 761 084 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 488 849 | 618 317 | 547 547 | 1 182 302 | 2 134 703 |
| Sum gjeld | 2 492 633 | 618 317 | 552 402 | 1 186 487 | 2 137 302 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 501 422 | 3 584 057 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,42▼ | 3,13 | 2,90 | 1,14 | 0,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,83▲ | 0,21 | 0,20 | 0,63 | 8,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 41,1 %▼ | 54,4 % | 66,9 % | 76,2 % | 38,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,2 %▲ | 60,9 % | 73,5 % | 76,4 % | 93,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,7 %▲ | 48,6 % | 56,6 % | 59,5 % | 73,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,7 %▼ | 82,7 % | 83,1 % | 61,3 % | 10,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VIWA AS66,2 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VIWA AS66,2 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Skeimo Vedal | 1996 |
| Styrets leder | Espen Skeimo Vedal | 1996 |
| Styremedlem | Bjørn Roar Opheim Vedal | 1968 |
| Regnskapsfører | SAXON ASSET MANAGEMENT AS937 666 578 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SAXON PROPERTY AS100,0 %Grimstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SAXON PROPERTY AS
- Sverdrup Utvikling AS75,0 %
- VIWA AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.