- Org.nr.
- 979 876 459
- Telefon
- 24 02 80 00
- Adresse
- Sørkedalsveien 24, 0369 Oslo
Driftsresultat202 48763,3 % margin
Årsresultat−851 492
Egenkapital1 539 2288,4 % av eiendelene
Voksen Festetomter AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 876 459
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 12.05.1998
- Registrert
- 26.05.1998
- Adresse
- Sørkedalsveien 24, 0369 Oslo
- Telefon
- 24 02 80 00
- Postadresse
- Postboks 94 Smestad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 1 028 700
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.malling.no
Underenheter
1
- Voksen Festetomter AS980 471 659 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og drift av fast eiendom, investering og deltakelse i prosjekter, herunder erverv av aksjer og andeler i andre selskaper, samt enhver annen forretningsmessig virksomhet i denne forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Festeinntekter | 319 665 | - | - | 319 665 | 319 670 |
| Sum driftsinntekter | 319 665 | 319 665 | 319 665 | 319 665 | 319 670 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 25 000 | - | - | - | 49 035 |
| Revisjonshonorar | 36 094 | - | - | 26 125 | 44 000 |
| Driftskostnader eiendom | 56 084 | - | - | 50 478 | 102 305 |
| Sum driftskostnader | 117 178 | 100 774 | 90 475 | 76 603 | 195 340 |
| Driftsresultat | 202 487 | 218 891 | 229 190 | 243 062 | 124 330 |
| Annen renteinntekt | 92 | - | - | 171 | 35 |
| Sum finansinntekter | 92 | 74 | 22 | 171 | 35 |
| Annen rentekostnad | 1 054 071 | - | - | 548 429 | 273 842 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 34 375 |
| Sum finanskostnader | 1 054 071 | 1 000 559 | 866 540 | 548 429 | 308 217 |
| Netto finans | −1 053 979 | −1 000 485 | −866 518 | −548 258 | −308 182 |
| Resultat før skatt | - | −781 594 | −637 328 | −305 196 | −183 852 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −305 196 | −183 852 |
| Resultat før skattekostnad | −851 492 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −851 492 | −781 594 | −637 328 | −305 196 | −183 852 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −851 492 | - | - | −305 196 | −183 852 |
| Totalresultat | −851 492 | - | - | −305 196 | −183 852 |
| Overført fra annen egenkapital | −851 492 | - | - | −305 196 | −183 852 |
| Sum overføringer og disponeringer | −851 492 | - | - | −305 196 | −183 852 |
| Tomt | 550 939 | - | - | 550 939 | 550 939 |
| Anlegg under utførelse | 5 118 679 | - | - | 1 754 566 | 1 446 231 |
| Sum varige driftsmidler | 5 669 618 | - | - | 2 305 504 | 1 997 170 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | 12 254 646 | 12 254 646 |
| Investering i datterselskap | 12 254 646 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 254 646 | - | - | 12 254 646 | 12 254 646 |
| Sum anleggsmidler | 17 924 264 | 16 110 842 | 14 961 287 | 14 560 150 | 14 251 816 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 666 453 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 502 786 | - | - | 3 028 468 | 3 666 453 |
| Sum omløpsmidler | 502 786 | 554 789 | 2 062 148 | 3 028 468 | 3 666 453 |
| Sum eiendeler | 18 427 050 | 16 665 631 | 17 023 435 | 17 588 618 | 17 918 269 |
| Aksjekapital | 1 028 700 | - | - | 1 028 700 | 1 028 700 |
| Overkurs | 3 269 990 | - | - | 3 269 990 | 3 269 990 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 298 690 | 4 298 690 | 4 298 690 | 4 298 690 | 4 298 690 |
| Udekket tap | 2 759 462 | - | - | 489 048 | 183 852 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 759 462 | −1 907 970 | −1 126 376 | −489 048 | −183 852 |
| Sum egenkapital | 1 539 228 | 2 390 720 | 3 172 314 | 3 809 643 | 4 114 838 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 750 000 | - | - | 13 750 000 | 13 750 000 |
| Annen langsiktig gjeld | 2 061 101 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 811 101 | - | - | 13 750 000 | 13 750 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 811 101 | 13 750 000 | 13 750 000 | 13 750 000 | 13 750 000 |
| Leverandørgjeld | 8 258 | - | - | 18 443 | 32 090 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 068 462 | - | - | 10 532 | 21 341 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 076 720 | 524 911 | 101 120 | 28 975 | 53 431 |
| Sum gjeld | 16 887 821 | 14 274 911 | 13 851 120 | 13 778 975 | 13 803 431 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 427 050 | - | - | 17 588 618 | 17 918 269 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,47▼ | 1,06 | 20,39 | 104,52 | 68,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,97▲ | 5,97 | 4,37 | 3,62 | 3,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,2 %▼ | 1,3 % | 1,3 % | 1,4 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,3 %▼ | 68,5 % | 71,7 % | 76,0 % | 38,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −266,4 %▼ | −244,5 % | −199,4 % | −95,5 % | −57,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,4 %▼ | 14,3 % | 18,6 % | 21,7 % | 23,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Voksen Festetomter AS63,3 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Voksen Festetomter AS63,3 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Alexander Sandberg Gundersen | 1988 |
| Styremedlem | Lars Halvorsen | 1976 |
| Styremedlem | Leif Oddvin Jensen | 1977 |
| Revisor | AKERSHUS REVISJON AS967 604 364 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Furuholmen Eiendom AS45,0 %Oslo · 4 629 ordinære aksjer
- Brødrene Jensen AS40,0 %Lysaker · 4 115 ordinære aksjer
- Oslo · 887 ordinære aksjer
- TOMMY GUNDERSEN1,28 %f. 2001 · Oslo · 132 ordinære aksjer
- PER ALEXANDER SANDBERG GUNDERSEN1,27 %f. 1988 · Oslo · 131 ordinære aksjer
- Jannicke Koldéus-Falch1,27 %f. 1978 · Oslo · 131 ordinære aksjer
- TERJE CHRISTOPHER HAFSMOE GUNDERSEN1,27 %f. 1986 · Oslo · 131 ordinære aksjer
- RIKKE MARIE HAFSMOE GUNDERSEN1,27 %f. 1991 · 13835 Valdilana · 131 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Ekraveien Eiendom AS100,0 %825 568 042 · 30 000 ordinære aksjer
- BRJ Voksen Utvikling AS100,0 %925 854 190 · 9 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.