- Org.nr.
- 989 194 224
- Telefon
- 909 47 631
- Adresse
- General von Hovens vei 1, 7040 Trondheim
Driftsresultat−1 476 694
EBITDA−1 078 239før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 805 336
Egenkapital3 215 16816,7 % av eiendelene
VØS AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 194 224
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 28.11.2005
- Registrert
- 09.02.2006
- Adresse
- General von Hovens vei 1, 7040 Trondheim
- Telefon
- 909 47 631
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VØS AS929 477 286 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i og deltakelse i norske og utenlandske aksjer, aksjeselskap, andeler i selskap, egenkapitalbevis, obligasjoner og andre finansielle instrumenter. Investeringer i eiendom, herunder utvikling og utleie. Kjøp og salg av kapitalvarer. Investeringer i råvarer og krypto instrumenter. Rentebærende lån og finansiering av prosjektene i denne forbindelsen.
Tidligere navn
- JØS FORENEDE INVEST AS09.02.2006 til 02.10.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 589 828 | 315 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 589 828 | 315 000 | 0 | - | 0 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 4 289 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 35 376 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 398 455 | 141 804 | 106 129 | 106 129 | - |
| Annen driftskostnad | 1 668 067 | 485 675 | 188 636 | 206 356 | 67 039 |
| Sum driftskostnader | 2 066 522 | 627 479 | 294 765 | 312 485 | 106 705 |
| Driftsresultat | −1 476 694 | −312 479 | −294 765 | −312 485 | −106 705 |
| Annen renteinntekt | 229 931 | 222 855 | 175 988 | 56 594 | 32 803 |
| Annen finansinntekt | 5 617 837 | - | 2 161 | 453 | 4 540 667 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 16 281 | 0 | 0 | 116 347 | - |
| Sum finansinntekter | 5 864 049 | 222 855 | 178 149 | 173 394 | 4 573 470 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 13 171 | 71 901 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 582 020 | 636 951 | 474 982 | 206 929 | 134 680 |
| Sum finanskostnader | 582 020 | 650 122 | 546 883 | 206 929 | 134 680 |
| Netto finans | 5 282 030 | −427 267 | −368 735 | −33 535 | 4 438 790 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 4 332 085 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 332 085 |
| Resultat før skattekostnad | 3 805 336 | −739 745 | −663 500 | −346 019 | - |
| Årsresultat | 3 805 336 | −739 745 | −663 500 | −346 019 | 4 332 085 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 4 332 085 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 20 459 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 4 311 627 |
| Tilleggsutbytte | 5 600 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −1 794 664 | −739 745 | −663 500 | −346 019 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −663 500 | −346 019 | 4 332 085 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 | 18 110 792 | 10 814 415 | 10 713 943 | 10 663 162 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 732 669 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 119 078 | 614 347 | 671 540 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 18 229 870 | 11 428 762 | 11 385 483 | 11 395 831 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 2 697 470 | 2 697 470 | 2 697 470 | 2 497 470 | 2 497 470 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 5 830 367 | 5 111 879 | 4 894 583 | 4 468 595 | 2 732 001 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 15 324 | 96 987 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 527 837 | 7 809 349 | 7 607 377 | 7 063 052 | 5 229 471 |
| Sum anleggsmidler | 8 527 837 | 26 039 219 | 19 036 139 | 18 448 535 | 16 625 302 |
| Kundefordringer | 10 500 000 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 27 807 | 16 904 | 17 715 | 33 000 |
| Sum fordringer | 10 500 000 | 27 807 | 16 904 | 17 715 | 33 000 |
| Markedsbaserte aksjer | 131 662 | 115 380 | 128 552 | 200 453 | 84 106 |
| Sum investeringer | 131 662 | 115 380 | 128 552 | 200 453 | 84 106 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 492 687 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 112 666 | 286 424 | 83 148 | 86 841 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 112 666 | 286 424 | 83 148 | 86 841 | 492 687 |
| Sum omløpsmidler | 10 744 328 | 429 612 | 228 603 | 305 009 | 609 793 |
| Sum eiendeler | 19 272 165 | 26 468 830 | 19 264 742 | 18 753 544 | 17 235 095 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 817 976 | 817 976 | 817 976 | 817 976 | 817 976 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 529 494 | 1 529 494 | 1 529 494 | 1 529 494 | 1 529 494 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 447 470 | 2 447 470 | 2 447 470 | 2 447 470 | 2 447 470 |
| Annen egenkapital | 767 698 | 2 562 362 | 3 302 108 | 3 965 608 | 4 311 627 |
| Sum opptjent egenkapital | 767 698 | 2 562 362 | 3 302 108 | 3 965 608 | 4 311 627 |
| Sum egenkapital | 3 215 168 | 5 009 832 | 5 749 578 | 6 413 078 | 6 759 097 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 14 870 296 | 14 918 726 | 13 493 057 | 12 318 075 | 10 431 147 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 870 296 | 14 918 726 | 13 493 057 | 12 318 075 | 10 431 147 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 493 057 | 12 318 075 | 10 431 147 |
| Leverandørgjeld | 29 380 | 5 118 | 17 264 | 22 391 | 17 244 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 4 289 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 157 321 | 6 535 154 | 4 843 | 0 | 23 318 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 186 700 | 6 540 272 | 22 107 | 22 391 | 44 851 |
| Sum gjeld | 16 056 996 | 21 458 998 | 13 515 165 | 12 340 467 | 10 475 998 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 272 165 | 26 468 830 | 19 264 742 | 18 753 544 | 17 235 095 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,05▲ | 0,07 | 10,34 | 13,62 | 13,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,99▲ | 4,28 | 2,35 | 1,92 | 1,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,2 %▲ | −0,4 % | −0,6 % | −0,8 % | 25,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −250,4 %▼ | −99,2 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 645,2 %▲ | −234,8 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,7 %▼ | 18,9 % | 29,8 % | 34,2 % | 39,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Victoria Østraat Smeby | 2005 |
| Regnskapsfører | PRAVDA ACCOUNTING AS912 194 272 | - |
| Forretningsfører | Victoria Østraat Smeby | 2005 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOSTEIN ØSTRAAT SMEBY80,0 %f. 1971 · LV 5401 Daugavpils · 8 B-aksjer
- JOSTEIN ØSTRAAT SMEBY20,0 %f. 1971 · LV 5401 Daugavpils · 2 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ALG 13 AS50,0 %926 279 882 · 50 ordinære aksjer
- BSS Forenede Invest AS48,0 %989 193 864 · 48 ordinære aksjer
- Forenede Forvaltning AS15,1 %875 918 052 · 3 506 ordinære aksjer
- Photocure ASA0,01 %967 598 593 · 1 830 ordinære aksjer
- PCI BIOTECH HOLDING ASA0,01 %991 036 393 · 2 222 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.