- Org.nr.
- 930 693 413
- Adresse
- Kystveien 310, 4639 Kristiansand S
Driftsresultat1 554 41754,6 % margin
EBITDA2 407 503før av- og nedskrivninger
Årsresultat−330 574−11,6 % margin
Egenkapital6 803 67019,6 % av eiendelene
Vrånes Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 693 413
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.01.2023
- Registrert
- 23.01.2023
- Adresse
- Kystveien 310, 4639 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vrånes Eiendom AS930 946 958 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, leie og utleie av fast eiendom, samt investering i andre tilsvarende virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 846 099 | 2 882 600 | 219 000 |
| Sum driftsinntekter | 2 846 099 | 2 882 600 | 219 000 |
| Lønnskostnad Il, | 0 | - | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 853 086 | 823 716 | 265 138 |
| Annen driftskostnad | 438 596 | 331 275 | 350 277 |
| Sum driftskostnader | 1 291 682 | 1 154 990 | 615 415 |
| Driftsresultat | 1 554 417 | 1 727 610 | −396 415 |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 669 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 38 654 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 38 654 | 2 669 |
| Annen rentekostnad | 1 884 791 | 1 759 750 | 8 525 |
| Annen finanskostnad | 200 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 884 991 | 1 759 750 | 8 525 |
| Netto finans | −1 884 991 | −1 721 096 | −5 856 |
| Resultat før skatt | −330 574 | 6 514 | −402 270 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 0 |
| Årsresultat | −330 574 | 6 514 | −402 270 |
| Udekket tap | −330 574 | 6 514 | −402 270 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −402 270 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 34 479 743 | 34 955 067 | 33 156 084 |
| Sum varige driftsmidler | 34 479 743 | 34 955 067 | 33 156 084 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 34 479 743 | 34 955 067 | 33 156 084 |
| Kundefordringer | 67 751 | 95 288 | 193 750 |
| Andre kortsiktige fordringer | 130 604 | 51 467 | 2 932 097 |
| Sum fordringer | 198 355 | 146 755 | 3 125 847 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 16 508 | 2 791 | 682 497 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 16 508 | 2 791 | 682 497 |
| Sum omløpsmidler | 214 863 | 149 546 | 3 808 344 |
| Sum eiendeler | 34 694 606 | 35 104 613 | 36 964 428 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | 7 470 000 | 7 470 000 | 7 470 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 530 000 | 7 530 000 | 7 530 000 |
| Udekket tap | 726 330 | 395 756 | 402 270 |
| Sum opptjent egenkapital | −726 330 | - | −402 270 |
| Sum egenkapital | 6 803 670 | 7 134 244 | 7 127 730 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 25 720 191 | 26 000 000 | 1 800 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 720 191 | 26 000 000 | 1 800 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 800 000 |
| Leverandørgjeld | 52 691 | - | 2 034 182 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 118 054 | 1 888 886 | 1 803 525 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 170 745 | 1 970 369 | 28 036 699 |
| Sum gjeld | 27 890 936 | 27 970 369 | 29 836 699 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 694 606 | 35 104 613 | 36 964 428 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▲ | 0,08 | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,10▲ | 3,92 | 4,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▼ | 4,9 % | −1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,6 %▼ | 59,9 % | −181,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,6 %▼ | 0,2 % | −183,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,6 %▼ | 20,3 % | 19,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vrånes Eiendom AS54,6 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vrånes Eiendom AS54,6 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Eilif Pedersen | 1978 |
| Styrets leder | Per Christian Nygård | 1974 |
| Styremedlem | John Eilif Pedersen | 1978 |
| Styremedlem | Erik Erland | 1962 |
| Revisor | IREVISJON AS965 820 310 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- B&M Invest AS33,4 %Kristiansand S · 20 032 ordinære aksjer
- KRAG GRUPPEN AS25,0 %Kristiansand S · 15 024 ordinære aksjer
- Mosvold Næring AS25,0 %Kristiansand S · 15 024 ordinære aksjer
- Kristiansand S · 9 920 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.