- Org.nr.
- 913 728 319
- Adresse
- c/o Knut Vang, Solveien 4, 9411 Harstad
- Hovedeier
- SIVILINGENIØR VANG AS, 100 %
Driftsresultat2 729 58448,1 % margin
EBITDA2 807 184før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 057 52636,2 % margin
Egenkapital5 755 00727,8 % av eiendelene
VS Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 728 319
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.05.2014
- Registrert
- 05.06.2014
- Adresse
- c/o Knut Vang, Solveien 4, 9411 Harstad
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VS Eiendom AS913 734 963 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom samt andre tjenester som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 677 316 | 4 109 340 | 5 266 100 | 5 373 509 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 677 316 | 4 109 340 | 5 266 100 | 5 373 509 | 3 789 937 |
| Varekostnad | - | 699 | 12 688 | - | - |
| Lønnskostnad | 873 652 | - | 251 161 | 1 390 701 | 764 843 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 77 600 | 35 700 | 41 566 | 70 870 | 51 245 |
| Annen driftskostnad | 1 996 481 | 2 129 120 | 2 216 517 | 2 327 344 | 3 186 576 |
| Sum driftskostnader | 2 947 732 | 2 165 519 | 2 521 932 | 3 788 915 | 4 002 664 |
| Driftsresultat | 2 729 584 | 1 943 821 | 2 744 168 | 1 584 594 | −212 727 |
| Annen renteinntekt | 5 207 | 256 | 1 625 | 949 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 509 | - |
| Sum finansinntekter | 5 207 | 256 | 1 625 | 1 458 | - |
| Annen rentekostnad | 95 118 | 339 601 | 538 344 | 701 710 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 956 | - | - |
| Sum finanskostnader | 95 118 | 339 601 | 540 299 | 701 710 | 475 540 |
| Netto finans | −89 911 | −339 345 | −538 674 | −700 252 | −475 541 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 205 494 | 884 342 | −688 268 |
| Resultat før skattekostnad | 2 639 673 | 1 604 476 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 582 147 | 353 005 | 485 288 | 194 555 | −151 416 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 720 206 | 689 787 | - |
| Årsresultat | 2 057 526 | 1 251 471 | 1 720 206 | 689 787 | −536 852 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 057 526 | 1 251 471 | 1 720 206 | 689 787 | - |
| Totalresultat | 2 057 526 | 1 251 471 | 1 720 206 | 689 787 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 624 000 | 337 710 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 057 526 | 627 471 | 1 382 496 | 689 787 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 057 526 | 1 251 471 | 1 720 206 | 689 787 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 128 824 | 10 144 151 | 10 034 151 | 13 781 200 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 37 568 | 97 777 | 109 468 | 134 198 | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 166 392 | 10 241 928 | 10 143 619 | 13 915 398 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 5 531 | 5 531 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 5 531 | 5 531 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 19 166 392 | 10 247 459 | 10 149 150 | 13 915 398 | 20 688 468 |
| Kundefordringer | 61 994 | 13 880 | 675 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 078 419 | 1 413 250 | 12 620 | 49 035 | - |
| Sum fordringer | 1 140 413 | 1 427 130 | 13 295 | 49 035 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 371 915 | 55 576 | 390 391 | 552 835 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 371 915 | 55 576 | 390 391 | 552 835 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 512 327 | 1 482 706 | 403 686 | 601 869 | 308 527 |
| Sum eiendeler | 20 678 719 | 11 730 166 | 10 552 836 | 14 517 268 | 20 996 995 |
| Aksjekapital | 30 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 |
| Annen egenkapital | 5 725 007 | 3 667 481 | 3 040 010 | 1 657 514 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 725 007 | 3 667 481 | 3 040 010 | 1 657 514 | 967 727 |
| Sum egenkapital | 5 755 007 | 4 467 481 | 3 840 010 | 2 457 514 | 1 767 727 |
| Utsatt skatt | 468 496 | 524 181 | 659 087 | 269 050 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 468 496 | 524 181 | 659 087 | 269 050 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 087 077 | 4 192 712 | 4 272 951 | 10 324 529 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 66 401 | 916 367 | 1 194 510 | 803 260 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 153 478 | - | 5 467 461 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 8 621 974 | 5 633 260 | 6 126 548 | 11 396 839 | 18 623 039 |
| Leverandørgjeld | 185 753 | 70 997 | 43 869 | 106 747 | - |
| Betalbar skatt | 637 832 | 311 911 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 92 751 | 1 | 19 178 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 300 000 | 1 232 961 | 432 961 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 85 402 | 13 555 | 90 271 | 252 310 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 301 738 | 1 629 424 | 586 279 | - | 606 229 |
| Sum gjeld | 14 923 712 | 7 262 684 | 6 712 826 | 12 059 754 | 19 229 268 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 678 719 | - | 10 552 837 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,24▼ | 0,91 | 0,69 | - | 0,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,59▲ | 1,63 | 1,75 | 4,91 | 10,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,9 %▼ | 17,4 % | 21,9 % | 8,9 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,1 %▲ | 47,3 % | 52,1 % | 29,5 % | −5,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,2 %▲ | 30,5 % | 32,7 % | 12,8 % | −14,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,8 %▼ | 38,1 % | 36,4 % | 16,9 % | 8,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VS Eiendom AS48,1 %
5,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VS Eiendom AS48,1 % 5,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Vang | 1969 |
| Styrets leder | Knut Vang | 1969 |
| Revisor | REVIGO AS972 415 790 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIVILINGENIØR VANG AS100,0 %Harstad · 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SIVILINGENIØR VANG AS
- VS Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.