- Org.nr.
- 997 857 577
- Telefon
- 77 74 97 60
- Adresse
- Kokkevollen Næringspark, Torsvågveien 2107, 9136 Vannareid
- Hovedeier
- VSK Holding AS, 100 %
Driftsresultat621 58938,9 % margin
Årsresultat92 2855,8 % margin
Egenkapital8 357 76043,3 % av eiendelene
VSK Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 857 577
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 11.01.2012
- Registrert
- 23.01.2012
- Adresse
- Kokkevollen Næringspark, Torsvågveien 2107, 9136 Vannareid
- Telefon
- 77 74 97 60
- Kommune
- Karlsøy
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Karlsøy (16)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.vskas.no
Underenheter
1
- VSK Eiendom AS997 877 985 · KARLSØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- VSK Handelsgården AS23.01.2012 til 23.02.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 119 000 | 0 | - | - | 19 500 |
| Annen driftsinntekt | 1 477 675 | 1 548 433 | - | - | 886 789 |
| Sum driftsinntekter | 1 596 675 | 1 548 433 | 2 562 786 | 1 101 488 | 906 289 |
| Lønnskostnad | - | - | 112 975 | 24 367 | 43 971 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 311 220 | 285 171 | 249 145 |
| Varekostnad | 43 513 | 25 989 | 82 375 | 639 | - |
| Lønnskostnad Il, 2 3 Oo17 | - | 67 759 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 438 638 | 441 628 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 489 918 | 723 670 | 869 475 | 553 166 | 358 278 |
| Sum driftskostnader | 975 086 | 1 259 045 | 1 376 044 | 863 343 | 651 394 |
| Driftsresultat | 621 589 | 289 388 | 1 186 742 | 238 145 | 254 895 |
| Annen renteinntekt | 434 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 11 224 | 13 153 | - | - | 4 076 |
| Sum finansinntekter | 11 658 | 13 153 | 0 | 10 443 | 4 076 |
| Annen rentekostnad | 512 435 | 535 438 | - | - | 128 562 |
| Annen finanskostnad | 5 522 | 1 599 | - | - | 1 012 |
| Sum finanskostnader | 517 958 | 537 037 | 378 466 | 141 817 | 129 574 |
| Netto finans | −506 300 | −523 884 | −378 466 | −131 374 | −125 498 |
| Resultat før skatt | - | - | 808 276 | 106 771 | 129 397 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 138 808 | 23 489 | 28 599 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 100 798 |
| Resultat før skattekostnad | 115 289 | −234 497 | - | - | - |
| Skattekostnad | 23 004 | −112 005 | - | - | - |
| Årsresultat | 92 285 | −122 491 | 669 468 | 83 282 | 100 798 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 100 798 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 100 798 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 100 798 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 390 000 | 0 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 390 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 92 285 | −122 491 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 112 005 | - | - | 213 130 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 112 005 | - | - | 213 130 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 253 477 | 18 635 049 | - | - | 9 814 988 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 735 807 | 792 872 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 989 284 | 19 427 922 | - | - | 9 814 988 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 18 989 284 | 19 539 927 | 19 866 561 | 13 614 399 | 10 028 118 |
| Kundefordringer | 55 025 | 612 500 | - | - | 519 080 |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 000 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 75 025 | 612 500 | - | - | 519 080 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 54 052 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 256 530 | 96 535 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 256 530 | 96 535 | - | - | 54 052 |
| Sum omløpsmidler | 331 555 | 709 035 | 2 377 959 | 346 022 | 573 132 |
| Sum eiendeler | 19 320 839 | 20 248 962 | 22 244 520 | 13 960 421 | 10 601 250 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | - | - | - |
| Overkurs | 680 | 680 | - | - | 680 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 312 917 | 1 922 917 | - | - | 292 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 813 597 | 3 423 597 | 1 802 457 | 1 802 457 | 1 792 680 |
| Annen egenkapital | 4 544 163 | 4 451 878 | - | - | 694 512 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 544 163 | 4 451 878 | 6 195 510 | 3 904 902 | 694 512 |
| Sum egenkapital | 8 357 760 | 7 875 475 | 7 997 967 | 5 707 359 | 2 487 192 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 1 727 994 |
| Utsatt skatt | 20 999 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 20 999 | 0 | - | - | 1 727 994 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 125 599 | 8 682 508 | - | - | 4 833 357 |
| Langsiktig konserngjeld | 886 090 | 1 386 090 | - | - | 1 362 209 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 23 636 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 011 689 | 10 068 598 | - | - | 6 219 202 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 682 425 | 7 121 688 | 7 947 196 |
| Leverandørgjeld | 102 817 | 19 722 | - | - | 33 894 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 100 507 |
| Betalbar skatt | 0 | 178 860 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 212 464 | 165 165 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 615 109 | 1 941 141 | - | - | 32 460 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 930 391 | 2 304 889 | 1 564 127 | 1 131 373 | 166 861 |
| Sum gjeld | 10 963 079 | 12 373 487 | 14 246 552 | 8 253 061 | 8 114 057 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 320 839 | 20 248 962 | - | - | 10 601 250 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▼ | 0,31 | 1,52 | 0,31 | 3,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,31▼ | 1,57 | 1,78 | 1,45 | 3,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▲ | 1,4 % | 6,6 % | 2,0 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,9 %▲ | 18,7 % | 46,3 % | 21,6 % | 28,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,8 %▲ | −7,9 % | 26,1 % | 7,6 % | 11,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,3 %▲ | 38,9 % | 36,0 % | 40,9 % | 23,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VSK Eiendom AS38,9 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VSK Eiendom AS38,9 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Freddy Gunnar Mikkelsen | 1961 |
| Styrets leder | Freddy Gunnar Mikkelsen | 1961 |
| Varamedlem | Niklas Andre Mikkelsen | 2002 |
| Revisor | REVIGO AS972 415 790 | - |
| Regnskapsfører | VSK REGNSKAP AS944 225 722 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VSK Holding AS100,0 %Vannareid · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VSK Holding AS
- VSK Fiskeredskaper AS100,0 %
- VSK Krambu AS100,0 %
- VSK Senter AS100,0 %
- VSK Regnskap AS100,0 %
- VSK Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.