- Org.nr.
- 916 233 426
- Telefon
- 74 16 31 13
- Adresse
- Jarlevegen 17, 7725 Steinkjer
- Hovedeier
- STEINKJER VULK AS, 100 %
Driftsresultat1 110 97273,0 % margin
EBITDA1 316 673før av- og nedskrivninger
Årsresultat759 62149,9 % margin
Egenkapital9 239 54983,5 % av eiendelene
Vulken Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1956.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 233 426
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.09.2026
- Stiftet
- 07.04.1956
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Jarlevegen 17, 7725 Steinkjer
- Telefon
- 74 16 31 13
- Kommune
- Steinkjer
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Steinkjer (318)
- Aksjekapital
- 1 078 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vulken Eiendom AS986 645 454 · STEINKJER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utbygging og drift av fast eiendom, samt virksomhet som har tilknytning til dette. Dessuten erverv av aksjer/andeler i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 520 995 | 1 525 392 | 1 412 896 | 1 294 376 | 1 262 516 |
| Sum driftsinntekter | 1 520 995 | 1 525 392 | 1 412 896 | 1 294 376 | 1 262 516 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 85 100 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 205 701 | 192 199 | 79 401 | 80 000 | - |
| Annen driftskostnad | 204 322 | 188 737 | 247 567 | 194 420 | 314 155 |
| Sum driftskostnader | 410 023 | 380 936 | 326 968 | 274 420 | 399 255 |
| Driftsresultat | 1 110 972 | 1 144 455 | 1 085 928 | 1 019 956 | 863 261 |
| Annen renteinntekt | 249 988 | 217 519 | 159 201 | 26 069 | 1 667 |
| Verdiøkning finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | - | 340 782 |
| Annen finansinntekt | 432 497 | 7 314 | 6 996 | 655 225 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 13 618 | 345 309 | 70 897 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 696 102 | 570 142 | 237 094 | 681 294 | 342 449 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 311 220 | 0 | 0 | 1 030 997 | - |
| Annen rentekostnad | 514 | 2 426 | 1 231 | 186 | 8 000 |
| Annen finanskostnad | 424 657 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 736 391 | 2 426 | 1 231 | 1 031 183 | 8 000 |
| Netto finans | −40 289 | 567 716 | 235 863 | −349 889 | 334 449 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 197 710 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 188 524 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 009 186 |
| Resultat før skattekostnad | 1 070 683 | 1 712 172 | 1 321 791 | 670 067 | - |
| Skattekostnad | 311 063 | 299 663 | 275 197 | 333 979 | - |
| Årsresultat | 759 621 | 1 412 509 | 1 046 594 | 336 088 | 1 009 186 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 009 186 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 170 000 | 1 014 000 | 936 000 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −410 379 | 398 509 | 110 594 | 336 088 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 046 594 | 336 088 | −1 009 186 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 541 569 | 3 747 270 | 3 646 179 | 3 725 580 | 3 805 580 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 541 569 | 3 747 270 | 3 646 179 | 3 725 580 | 3 805 580 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 541 569 | 3 747 270 | 3 646 179 | 3 725 580 | 3 805 580 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 162 369 | 153 759 |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 296 | 40 384 | 22 508 | 0 | - |
| Konsernfordringer | 700 000 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 724 296 | 40 384 | 22 508 | 162 369 | 153 759 |
| Markedsbaserte aksjer | 413 618 | 1 138 512 | 992 074 | 921 177 | 6 081 707 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | 2 198 872 | - | - | - |
| Sum investeringer | 413 618 | 3 337 383 | 992 074 | 921 177 | 6 081 707 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 387 216 | 4 643 758 | 6 145 536 | 5 544 317 | 667 036 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 387 216 | 4 643 758 | 6 145 536 | 5 544 317 | 667 036 |
| Sum omløpsmidler | 7 525 130 | 8 021 525 | 7 160 118 | 6 627 863 | 6 902 502 |
| Sum eiendeler | 11 066 699 | 11 768 795 | 10 806 297 | 10 353 443 | 10 708 082 |
| Aksjekapital | 1 078 000 | 1 078 000 | 1 078 000 | 1 078 000 | 1 078 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 078 000 | 1 078 000 | 1 078 000 | 1 078 000 | 1 078 000 |
| Annen egenkapital | 8 161 549 | 8 571 929 | 8 173 420 | 8 062 826 | 8 081 637 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 161 549 | 8 571 929 | 8 173 420 | 8 062 826 | 8 081 637 |
| Sum egenkapital | 9 239 549 | 9 649 929 | 9 251 420 | 9 140 826 | 9 159 637 |
| Utsatt skatt | 256 586 | 283 907 | 307 159 | 308 000 | 308 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 256 586 | 283 907 | 307 159 | 308 000 | 308 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 753 | 908 418 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 753 | 908 418 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 307 159 | 308 753 | 1 216 418 |
| Leverandørgjeld | 1 358 | 297 291 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 8 384 | 36 915 | 12 038 | 233 878 | 188 524 |
| Skyldige offentlige avgifter | 60 068 | 0 | 34 927 | 102 447 | 42 980 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 200 000 | 455 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 753 | 753 | 753 | 112 539 | 100 523 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 570 564 | 1 834 960 | 1 247 718 | 903 864 | 332 027 |
| Sum gjeld | 1 827 149 | 2 118 867 | 1 554 877 | 1 212 617 | 1 548 445 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 066 699 | 11 768 795 | 10 806 297 | 10 353 443 | 10 708 082 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,79▲ | 4,37 | 5,74 | 7,33 | 20,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,20▼ | 0,22 | 0,17 | 0,13 | 0,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,8 %▲ | 15,2 % | 12,5 % | 16,2 % | 11,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,0 %▼ | 75,0 % | 76,9 % | 78,8 % | 68,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 49,9 %▼ | 92,6 % | 74,1 % | 26,0 % | 79,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,5 %▲ | 82,0 % | 85,6 % | 88,3 % | 85,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vulken Eiendom AS73,0 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vulken Eiendom AS73,0 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Kristian Reitan | 1945 |
| Styrets leder | Jan Kristian Reitan | 1945 |
| Styremedlem | Unni Reitan | 1947 |
| Varamedlem | Karin Reitan | 1971 |
| Varamedlem | Kristian Reitan | 1968 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STEINKJER VULK AS100,0 %Steinkjer · 98 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STEINKJER VULK AS
- Vulken Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.