- Org.nr.
- 983 450 040
- Adresse
- Blindheim industriveg 4, 6020 Ålesund
- Hovedeier
- Waagan Holding AS, 100 %
Driftsresultat6 314 54451,3 % margin
EBITDA9 745 293før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 331 79418,9 % margin
Egenkapital14 737 9219,7 % av eiendelene
Waagan Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 450 040
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.06.2001
- Registrert
- 19.06.2001
- Adresse
- Blindheim industriveg 4, 6020 Ålesund
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Waagan Eiendom AS888 546 332 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling med kjøp, salg og utleie av eiendommer, oppføring av bygninger og annet som naturlig hører til dette.
Tidligere navn
- CANA VEST AS19.06.2001 til 03.07.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 12 318 060 | 11 683 151 | 9 856 153 | 8 496 752 | 7 750 053 |
| Sum driftsinntekter | 12 318 060 | 11 683 151 | 9 856 153 | 8 496 752 | 7 750 053 |
| Varekostnad | 426 265 | 392 315 | 414 807 | 526 736 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 430 749 | 2 898 443 | 2 166 544 | 2 045 053 | 1 763 975 |
| Annen driftskostnad | 2 146 503 | 1 957 789 | 1 922 611 | 2 086 876 | 1 794 736 |
| Sum driftskostnader | 6 003 516 | 5 248 547 | 4 503 963 | 4 658 665 | 3 558 711 |
| Driftsresultat | 6 314 544 | 6 434 604 | 5 352 190 | 3 838 088 | 4 191 342 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 49 164 | 78 754 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 293 614 | - | - | - | 37 |
| Annen finansinntekt | 35 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 342 813 | 78 754 | 0 | 0 | 37 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 665 869 | 2 050 355 | 1 487 880 | 897 690 | 953 348 |
| Annen rentekostnad | 317 | - | 4 200 | 15 | 730 |
| Sum finanskostnader | 3 666 186 | 2 050 355 | 1 492 080 | 897 705 | 954 078 |
| Netto finans | −3 323 373 | −1 971 601 | −1 492 080 | −897 705 | −954 041 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 237 301 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 712 207 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 525 094 |
| Resultat før skattekostnad | 2 991 171 | 4 463 003 | 3 860 110 | 2 940 383 | - |
| Skattekostnad | 659 377 | 983 236 | 849 225 | 646 884 | - |
| Årsresultat | 2 331 794 | 3 479 767 | 3 010 885 | 2 293 499 | 2 525 094 |
| Totalresultat | 2 331 794 | 3 479 767 | 3 010 885 | 2 293 499 | 2 525 094 |
| Konsernbidrag | - | 4 028 383 | 3 295 909 | 2 973 021 | 2 964 032 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 2 331 794 | −548 616 | −285 025 | −679 522 | −438 938 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 331 794 | 3 479 767 | 3 010 884 | 2 293 499 | 2 525 094 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 300 578 | 147 604 | 67 213 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 147 996 707 | 64 505 346 | 47 809 224 | 36 392 815 | 37 727 293 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 569 713 | 489 100 | 539 100 | 589 100 | 639 100 |
| Sum varige driftsmidler | 148 566 420 | 64 994 446 | 48 348 324 | 36 981 915 | 38 366 393 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 148 566 420 | 65 295 024 | 48 495 928 | 37 049 128 | 38 366 393 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | 2 725 | 50 506 | 230 498 |
| Andre fordringer | 2 592 075 | 865 990 | 1 731 280 | 513 251 | 288 592 |
| Konsernfordringer | 970 690 | 1 391 316 | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 626 544 | 2 257 306 | 1 734 005 | 563 757 | 519 090 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 357 630 | 15 176 841 | 1 556 556 | 121 322 | 769 746 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 357 630 | 15 176 841 | 1 556 556 | 121 322 | 769 746 |
| Sum omløpsmidler | 3 984 174 | 17 434 147 | 3 290 561 | 685 079 | 1 288 836 |
| Sum eiendeler | 152 550 595 | 82 729 171 | 51 786 490 | 37 734 207 | 39 655 229 |
| Utsatt skattefordel | - | 300 578 | 147 604 | 67 213 | - |
| Selskapskapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 10 332 610 | 10 332 610 | 10 332 610 | 10 332 610 | 10 332 610 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 801 929 | 1 388 366 | 1 388 366 | 1 388 366 | 1 388 366 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 334 539 | 11 920 976 | 11 920 976 | 11 920 976 | 11 920 976 |
| Annen egenkapital | 2 403 381 | 71 587 | 620 203 | 905 228 | 1 584 750 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 403 381 | 71 587 | 620 203 | 905 228 | 1 584 750 |
| Sum egenkapital | 14 737 921 | 11 992 564 | 12 541 179 | 12 826 204 | 13 505 726 |
| Utsatt skatt | 475 445 | - | - | - | 124 447 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 475 445 | 0 | 0 | 0 | 124 447 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 33 623 122 | 19 620 808 | 21 783 702 |
| Langsiktig konserngjeld | 120 742 603 | 56 864 273 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 120 742 603 | 56 864 273 | 33 623 122 | 19 620 808 | 21 783 702 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 3 062 594 | 3 924 250 | 162 311 | 207 312 | 245 225 |
| Skyldige offentlige avgifter | 3 829 | - | 281 352 | 215 851 | 196 087 |
| Kortsiktig konserngjeld | 10 222 033 | 9 920 875 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 306 169 | 26 133 | 5 178 525 | 4 864 032 | 3 800 041 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 594 625 | 13 872 335 | 5 622 188 | - | 4 241 353 |
| Sum gjeld | 137 812 674 | 70 736 607 | 39 245 310 | 24 908 003 | 26 149 502 |
| Sum egenkapital og gjeld | 152 550 595 | 82 729 171 | 51 786 489 | - | 39 655 229 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,24▼ | 1,26 | 0,59 | - | 0,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,35▲ | 5,90 | 3,13 | 1,94 | 1,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▼ | 9,7 % | 12,0 % | 9,9 % | 10,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,3 %▼ | 55,1 % | 54,3 % | 45,2 % | 54,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,9 %▼ | 29,8 % | 30,5 % | 27,0 % | 32,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,7 %▼ | 14,5 % | 24,2 % | 34,0 % | 34,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Waagan Eiendom AS51,3 %
12,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Waagan Eiendom AS51,3 % 12,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Waagan | 1947 |
| Styrets leder | Per Waagan | 1947 |
| Styremedlem | Stein Arve Waagan | 1969 |
| Styremedlem | Vegard Øverli Waagan | 1976 |
| Revisor | MOA REVISJON AS991 456 147 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Waagan Holding AS100,0 %Ålesund · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Waagan Holding AS
- Bakeribygg Ålesund AS100,0 %
- Ålesund Næringsbygg AS100,0 %
- Waagangaarden AS100,0 %
- Waagan Eiendom Digerneset AS100,0 %
- HANDL NORWAY AS54,0 %
- Waagan Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.