- Org.nr.
- 927 401 258
- Adresse
- c/o Tor Lund, Havseilervegen 9, 7053 Ranheim
Driftsresultat34 05324,2 % margin
Årsresultat−128 085−91,0 % margin
Egenkapital−1 305 003−51,4 % av eiendelene
WEL EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 401 258
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 11.05.2021
- Registrert
- 09.07.2021
- Adresse
- c/o Tor Lund, Havseilervegen 9, 7053 Ranheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- WEL EIENDOM AS936 833 721 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utleie av fast eiendom, samt deltakelse som andelseier eller aksjonær i selskap med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 160 008 | 100 687 | - |
| Sum driftsinntekter | 140 807 | 232 705 | 160 008 | 100 687 | 0 |
| Varekostnad | - | 32 250 | 16 821 | 17 856 | - |
| Lønnskostnad | - | - | 79 642 | - | 20 021 |
| Annen driftskostnad | - | 69 975 | 124 353 | 838 724 | 352 647 |
| Sum driftskostnader | 106 754 | 102 225 | 220 816 | 856 580 | 372 668 |
| Driftsresultat | 34 053 | 130 481 | −60 807 | −755 893 | −372 668 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 107 411 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 69 593 | 96 005 | 8 990 |
| Sum finanskostnader | 198 264 | 206 445 | 177 004 | 96 005 | 8 990 |
| Netto finans | −198 264 | −206 445 | −177 004 | −96 005 | −8 990 |
| Resultat før skatt | −164 211 | −75 964 | −237 811 | −851 899 | −381 658 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −16 712 | - | - | −83 964 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −52 319 | −187 418 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −185 492 | −664 481 | −297 694 |
| Årsresultat | −128 085 | −59 252 | −185 492 | −664 481 | −297 694 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −185 492 | −664 481 | −297 694 |
| Totalresultat | - | - | −185 492 | −664 481 | - |
| Udekket tap | - | - | −185 492 | −664 481 | −297 694 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −185 492 | −664 481 | −297 694 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 323 701 | 271 382 | 83 964 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 323 701 | 271 382 | 83 964 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 153 085 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 2 153 085 | 2 153 085 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 2 153 085 | 2 153 085 | 2 153 085 |
| Sum anleggsmidler | 2 529 624 | 2 493 498 | 2 476 786 | 2 424 467 | 2 237 049 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 68 200 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 68 200 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 21 270 | 114 589 | 749 647 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 21 270 | 114 589 | 749 647 |
| Sum omløpsmidler | 8 947 | 75 483 | 21 270 | 182 789 | 749 647 |
| Sum eiendeler | 2 538 571 | 2 568 981 | 2 498 056 | 2 607 256 | 2 986 696 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | 1 147 667 | 962 175 | 297 694 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 335 003 | −1 206 919 | −1 147 667 | −962 175 | −297 694 |
| Sum egenkapital | −1 305 003 | −1 176 919 | −1 117 667 | −932 175 | −267 694 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 1 027 402 | 1 056 622 | 1 093 556 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 153 670 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 2 582 311 | 2 474 900 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 3 609 713 | 3 531 522 | 3 247 226 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 832 943 | 3 739 291 | 3 609 713 | 3 531 522 | 3 247 226 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 2 638 |
| Leverandørgjeld | - | - | 1 146 | 4 028 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 4 864 | 3 881 | 4 526 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 632 | 6 609 | 6 010 | 7 909 | 7 164 |
| Sum gjeld | 3 843 575 | 3 745 900 | 3 615 723 | 3 539 431 | 3 254 390 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 2 498 056 | 2 607 256 | 2 986 696 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,84▼ | 11,42 | 3,54 | 23,11 | 104,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,95▲ | −3,18 | −3,24 | −3,80 | −12,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▼ | 5,2 % | −2,4 % | −27,0 % | −12,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,2 %▼ | 56,1 % | −38,0 % | −750,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −91,0 %▼ | −25,5 % | −115,9 % | −659,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −51,4 %▼ | −45,8 % | −44,7 % | −35,8 % | −9,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
WEL EIENDOM AS24,2 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
WEL EIENDOM AS24,2 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tor Osvald Lund | 1963 |
| Styremedlem | Rune Wæraas | 1963 |
| Styremedlem | Arild Eide | 1969 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CC LUND HOLDING AS33,3 %Ranheim · 100 ordinære aksjer
- EIDEO AS33,3 %Sjetnemarka · 100 ordinære aksjer
- RUNE WÆRAAS HOLDING AS33,3 %Ranheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.