- Org.nr.
- 984 642 938
- Adresse
- Welhavens vei 9, 4319 Sandnes
- Hovedeier
- TST Invest AS, 100 %
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat3 833 48661,8 % margin
EBITDA4 387 986før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 185 34751,4 % margin
Egenkapital29 450 27454,3 % av eiendelene
Wellco Eiendom AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 642 938
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 04.06.2002
- Registrert
- 01.07.2002
- Adresse
- Welhavens vei 9, 4319 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Wellco Eiendom AS995 481 537 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsselskap, hovedsaklig å eie eiendommer, aksjer, med videre.
Tidligere navn
- Byggmester Øystein Torgersen AS01.07.2002 til 06.04.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 171 081 | 5 721 763 | 4 990 450 | 3 490 563 | 3 196 273 |
| Salg av eiendom | - | - | - | - | 9 765 000 |
| Annen driftsinntekt | 27 166 | 94 418 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 198 247 | 5 816 181 | 4 990 450 | 3 490 563 | 12 961 273 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | - | 9 701 411 |
| Varekostnad | 28 524 | - | - | 9 800 | 312 835 |
| Avskrivning på driftsmidler | 554 500 | - | 464 200 | 340 300 | 275 600 |
| Andre driftskostnader | 1 781 737 | 2 158 006 | 1 467 726 | 1 310 718 | 1 046 118 |
| Sum driftskostnader | 2 364 761 | 2 719 406 | 1 931 926 | 1 660 818 | 11 335 964 |
| Driftsresultat | 3 833 486 | 3 096 775 | 3 058 524 | 1 829 745 | 1 625 310 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 200 000 | 3 200 000 | 4 000 000 | - | 2 400 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 122 229 | 141 731 | 94 117 | - |
| Annen renteinntekt | 18 609 | 21 575 | 11 726 | 24 263 | 166 653 |
| Annen finansinntekt | 4 120 | 28 840 | 66 700 | 77 599 | 27 720 |
| Sum finansinntekter | 1 222 729 | 3 372 644 | 4 220 158 | 195 979 | 2 594 373 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | 50 385 | 97 350 | 675 940 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 118 | 9 006 | 13 067 | 1 833 | - |
| Annen rentekostnad | 1 291 647 | 1 438 636 | 1 275 826 | 293 330 | 217 079 |
| Annen finanskostnad | 5 980 | 45 | 1 033 | −70 | −139 |
| Sum finanskostnader | 1 300 744 | 1 498 072 | 1 387 275 | 971 033 | 216 940 |
| Netto finans | −78 016 | 1 874 572 | 2 832 882 | −775 055 | 2 377 432 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 891 407 | 1 054 690 | 4 002 742 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 891 407 | 1 054 690 | 4 002 742 |
| Skattekostnad | - | - | 438 873 | 372 819 | 368 443 |
| Resultat før skattekostnad | 3 755 470 | 4 971 347 | - | - | - |
| Årsresultat | 3 185 347 | 4 570 838 | 5 452 534 | 681 871 | 3 634 299 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 185 347 | 4 570 838 | 5 452 534 | 681 871 | 3 634 299 |
| Totalresultat | 3 185 347 | 4 570 838 | 5 452 534 | 681 871 | 3 634 299 |
| Ordinært utbytte | 1 500 000 | 4 100 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 685 347 | 470 838 | 5 452 534 | 681 871 | 3 634 299 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 185 347 | 4 570 838 | 5 452 534 | 681 871 | 3 634 299 |
| Tomter | 1 599 500 | 1 599 500 | 1 599 500 | 1 599 500 | 1 599 500 |
| Bygninger | 41 116 638 | 41 657 338 | 41 999 183 | 28 893 933 | 16 182 614 |
| Biler, inventar og utstyr | 159 684 | 173 484 | 314 234 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 42 875 822 | 43 430 322 | 43 912 916 | 30 493 433 | 17 782 114 |
| Investering i datterselskap | 2 170 040 | 2 170 040 | 2 170 040 | 2 170 040 | 2 170 040 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 348 428 | 9 344 107 | 7 179 572 | 7 622 183 | 4 663 607 |
| Langsiktig fordring | - | - | - | - | 200 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 518 468 | 11 514 147 | 9 349 612 | 9 792 223 | 7 033 647 |
| Sum anleggsmidler | 50 394 290 | 54 944 469 | 53 262 528 | 40 285 657 | 24 815 761 |
| Kundefordringer | 285 378 | 675 609 | 614 269 | 599 928 | 591 514 |
| Andre kortsiktige fordringer | 150 180 | 110 180 | 110 180 | 92 118 | 2 538 668 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 1 200 000 | 3 200 000 | 4 000 000 | - | - |
| Sum fordringer | 1 635 558 | 3 985 789 | 4 724 449 | 692 046 | 3 130 182 |
| Markedsbaserte aksjer | 630 325 | 836 325 | 886 710 | 984 060 | 1 030 000 |
| Sum investeringer | 630 325 | 836 325 | 886 710 | 984 060 | 1 030 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 557 814 | 1 809 040 | 138 414 | 2 699 700 | 1 692 961 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 557 814 | 1 809 040 | 138 414 | 2 699 700 | 1 692 961 |
| Sum omløpsmidler | 3 823 697 | 6 631 154 | 5 749 574 | 4 375 805 | 5 853 143 |
| Sum eiendeler | 54 217 988 | 61 575 624 | 59 012 102 | 44 661 462 | 30 668 904 |
| å kr 100) | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 3 970 | - | 3 970 | - | 3 970 |
| Sum innskutt egenkapital | 203 970 | 203 970 | 203 970 | 203 970 | 203 970 |
| Annen egenkapital | 29 246 304 | 31 563 845 | 31 093 007 | 26 140 473 | 25 458 602 |
| Sum opptjent egenkapital | 29 246 304 | 31 563 845 | 31 093 007 | 26 140 473 | 25 458 602 |
| Sum egenkapital | 29 450 274 | 31 767 815 | 31 296 977 | 26 344 443 | 25 662 572 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 19 559 090 | 21 071 050 | 22 388 010 | 15 458 720 | 4 295 680 |
| Utsatt skatt | 201 001 | 238 631 | 275 788 | 288 832 | 425 706 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 760 091 | 21 309 681 | 22 663 798 | - | 4 721 386 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 760 091 | 21 309 681 | 22 663 798 | 15 747 552 | 4 721 386 |
| Sertifikatlån | - | 270 343 | 1 604 131 | 653 833 | - |
| Leverandørgjeld | 1 211 238 | 2 093 067 | 2 484 128 | 1 099 041 | 135 628 |
| Betalbar skatt | 607 753 | 437 666 | 451 917 | 509 693 | - |
| Offentlig gjeld | 52 790 | 159 211 | 107 976 | 101 723 | 53 601 |
| Avsatt konsernbidrag (utbytte) | 1 800 000 | 4 100 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 335 841 | 1 437 841 | 403 175 | 205 177 | 95 717 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 007 622 | 8 498 128 | 5 051 327 | - | 284 946 |
| Sum gjeld | 24 767 713 | 29 807 809 | 27 715 125 | 18 317 019 | 5 006 332 |
| Sum egenkapital og gjeld | 54 217 988 | 61 575 624 | 59 012 102 | - | 30 668 903 |
| Pantstillelser | - | 21 071 050 | 22 388 010 | 15 458 720 | 4 721 386 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,76▼ | 0,78 | 1,14 | - | 20,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,84▼ | 0,94 | 0,89 | 0,70 | 0,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,7 %▼ | 10,7 % | 14,0 % | 5,4 % | 13,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,8 %▲ | 53,2 % | 61,3 % | 52,4 % | 12,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,4 %▼ | 78,6 % | 109,3 % | 19,5 % | 28,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,3 %▲ | 51,6 % | 53,0 % | 59,0 % | 83,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Wellco Eiendom AS61,8 %
6,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 917 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 941 ansatte 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 405 ansatte 2025
Wellco Eiendom AS61,8 % 6,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Øistein Torgersen | 1971 |
| Styrets leder | Tor Øistein Torgersen | 1971 |
| Revisor | CROWE STAVANGER REVISJON AS985 182 736 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TST Invest AS100,0 %Sandnes · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TST Invest AS
- BØT BOLIG AS100,0 %
- Wellco Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 986 754 180 · 8 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.