- Org.nr.
- 999 207 839
- Adresse
- Bøgata 81, 3114 Tønsberg
- Hovedeier
- WKS Holding AS, 100 %
Driftsresultat834 07380,0 % margin
EBITDA977 480før av- og nedskrivninger
Årsresultat655 08362,8 % margin
Egenkapital528 05729,8 % av eiendelene
WKS Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 207 839
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.09.2012
- Registrert
- 05.12.2012
- Adresse
- Bøgata 81, 3114 Tønsberg
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 479 887
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- WKS Eiendom AS999 237 355 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eier, drift, utleie og salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 042 801 | 1 021 200 | 979 200 | 900 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 042 801 | 1 021 200 | 979 200 | 900 000 | 900 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 143 407 | 134 498 | 133 526 | 102 171 | 93 459 |
| Annen driftskostnad | 65 321 | 67 843 | 47 931 | 88 520 | 167 190 |
| Sum driftskostnader | 208 728 | 202 341 | 181 457 | 190 691 | 260 649 |
| Driftsresultat | 834 073 | 818 859 | 797 743 | 709 309 | 639 351 |
| Annen finansinntekt | 5 776 | 4 746 | 3 628 | 125 | - |
| Sum finansinntekter | 5 776 | 4 746 | 3 628 | 125 | - |
| Annen finanskostnad | - | 4 179 | 19 614 | 18 113 | - |
| Sum finanskostnader | - | 4 179 | 19 614 | 18 113 | 8 796 |
| Netto finans | 5 776 | 567 | −15 986 | −17 988 | −8 796 |
| Resultat før skatt | - | - | 781 757 | 691 321 | 630 555 |
| Resultat før skattekostnad | 839 849 | 819 426 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 184 766 | 180 274 | 171 987 | 152 091 | 138 722 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 609 770 | 539 230 | - |
| Årsresultat | 655 083 | 639 152 | 609 770 | 539 230 | 491 833 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 655 083 | 639 152 | 609 770 | 539 230 | - |
| Totalresultat | 655 083 | 639 152 | 609 770 | 539 230 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 763 117 | 669 658 | 637 194 | 536 366 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −108 034 | −30 506 | −27 424 | 2 864 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 655 083 | 639 152 | 609 770 | 539 230 | - |
| Utsatt skattefordel | 59 454 | 28 982 | 20 378 | 12 643 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 59 454 | 28 982 | 20 378 | 12 643 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 330 166 | 1 442 703 | 1 538 451 | 1 671 977 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 330 166 | 1 442 703 | 1 538 451 | 1 671 977 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 389 620 | 1 471 685 | 1 558 829 | 1 684 620 | 1 392 806 |
| Kundefordringer | - | 106 375 | 102 000 | 8 250 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 955 | 4 542 | 5 566 | 18 032 | - |
| Sum fordringer | 5 955 | 110 917 | 107 566 | 26 282 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 374 838 | 85 881 | 68 731 | 318 874 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 374 838 | 85 881 | 68 731 | 318 874 | - |
| Sum omløpsmidler | 380 793 | 196 798 | 176 297 | 345 156 | 285 915 |
| Sum eiendeler | 1 770 413 | 1 668 483 | 1 735 126 | 2 029 777 | 1 678 721 |
| Aksjekapital | 479 887 | 479 887 | 479 887 | 479 887 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 479 887 | 479 887 | 479 887 | 479 887 | 479 887 |
| Annen egenkapital | 48 170 | 156 204 | 186 710 | 214 134 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 48 170 | 156 204 | 186 710 | 214 134 | 211 270 |
| Sum egenkapital | 528 057 | 636 091 | 666 597 | 694 021 | 691 157 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 91 750 | 475 295 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 91 750 | 475 295 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 91 750 | 475 295 | 160 369 |
| Leverandørgjeld | 20 100 | - | 10 000 | 106 750 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 38 773 | 42 161 | 40 635 | 2 927 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 096 583 | 905 132 | 844 545 | 669 184 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 86 900 | 85 099 | 81 599 | 81 599 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 242 356 | 1 032 392 | 976 779 | 860 460 | 827 195 |
| Sum gjeld | 1 242 356 | 1 032 392 | 1 068 529 | 1 335 755 | 987 564 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 770 413 | 1 668 483 | 1 735 126 | 2 029 777 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,31▲ | 0,19 | 0,18 | 0,40 | 0,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,35▲ | 1,62 | 1,60 | 1,92 | 1,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 48,8 %▲ | 48,4 % | 42,6 % | 38,3 % | 38,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,0 %▼ | 80,2 % | 81,5 % | 78,8 % | 71,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,8 %▲ | 62,6 % | 62,3 % | 59,9 % | 54,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,8 %▼ | 38,1 % | 38,4 % | 34,2 % | 41,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
WKS Eiendom AS80,0 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
WKS Eiendom AS80,0 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Walter Karppinen | 1963 |
| Styrets leder | Walter Karppinen | 1963 |
| Styremedlem | Pernille Karppinen Løkeberg | 1988 |
| Styremedlem | Marthe Karppinen Holland | 1990 |
| Styremedlem | Mats Herman Karppinen | 1991 |
| Regnskapsfører | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WKS Holding AS100,0 %Tønsberg · 88 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WKS Holding AS
- WKS Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.