- Org.nr.
- 992 835 141
- Telefon
- 957 30 000
- Adresse
- Sørkedalsveien 3C, 0369 Oslo
Driftsresultat4 508 07747,4 % margin
EBITDA6 274 672før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 459 83536,4 % margin
Egenkapital2 879 9003,5 % av eiendelene
XBO EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 835 141
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 01.06.2008
- Registrert
- 26.06.2008
- Adresse
- Sørkedalsveien 3C, 0369 Oslo
- Telefon
- 957 30 000
- Postadresse
- Spireaveien 9
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- XBO EIENDOM AS992 839 066 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 9 508 601 | 9 637 931 | 9 619 829 | 10 210 323 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 508 601 | 9 637 931 | 9 619 829 | 10 210 323 | 9 013 280 |
| Varekostnad | 47 426 | 0 | 95 781 | - | - |
| Lønnskostnad | 296 411 | 534 413 | 159 737 | 269 376 | 200 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 12 914 | 294 582 | 39 417 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 698 583 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 766 595 | 1 766 595 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 890 091 | 3 394 362 | 5 113 235 | 11 502 108 | 10 242 141 |
| Sum driftskostnader | 5 000 523 | 5 695 370 | 5 381 667 | 12 764 648 | 10 481 558 |
| Driftsresultat | 4 508 077 | 3 942 561 | 4 238 162 | −2 554 326 | −1 468 278 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 3 599 473 | - |
| Annen renteinntekt | 2 931 | 3 548 | 1 293 | - | - |
| Mottatt konsernbidrag | - | - | 1 300 000 | - | - |
| Annen finansinntekt | 6 827 | 3 459 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 9 758 | 7 007 | 1 301 293 | 3 599 473 | 1 521 779 |
| Annen rentekostnad | 81 980 | 23 800 | 4 415 367 | 3 684 427 | - |
| Annen finanskostnad | 169 | - | 50 | - | - |
| Sum finanskostnader | 82 149 | 23 800 | 4 415 417 | 3 684 427 | 1 920 150 |
| Netto finans | −72 391 | −16 793 | −3 114 123 | −84 954 | −398 371 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 124 038 | −2 639 280 | −1 866 649 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 1 | −572 059 | −408 689 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 124 037 | −2 067 221 | - |
| Resultat før skattekostnad | 4 435 686 | 3 925 768 | - | - | - |
| Skattekostnad | 975 851 | 819 708 | - | - | - |
| Årsresultat | 3 459 835 | 3 106 059 | 1 124 037 | −2 067 221 | −1 457 960 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 1 124 037 | −2 067 221 | - |
| Totalresultat | - | - | 1 124 037 | −2 067 221 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | 24 526 473 | - |
| Udekket tap | - | - | −2 061 065 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 124 037 | −24 532 629 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 731 021 | 2 254 904 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 728 814 | 851 155 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 459 835 | 3 106 059 | 1 124 037 | −2 067 221 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 66 500 479 | 68 250 491 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 36 834 | 53 417 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 66 537 313 | 68 303 909 | 70 070 504 | 1 782 914 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 66 537 313 | 68 303 909 | 70 070 504 | 1 782 915 | 85 996 549 |
| Kundefordringer | −203 611 | −203 611 | 119 029 | 984 172 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 248 822 | 163 819 | 403 763 | 97 016 | - |
| Konsernfordringer | 12 825 409 | 7 007 357 | 1 300 000 | 110 632 847 | - |
| Sum fordringer | 13 870 621 | 6 967 565 | 1 822 791 | 111 714 036 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 388 307 | 559 804 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 753 124 | 1 294 117 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 753 124 | 1 294 117 | 1 388 307 | 559 804 | - |
| Sum omløpsmidler | 14 623 745 | 8 261 682 | 3 211 098 | 112 273 840 | 8 503 573 |
| Sum eiendeler | 81 161 058 | 76 565 591 | 73 281 602 | 114 056 755 | 94 500 122 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 70 000 504 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 70 000 | 1 782 914 | - |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 70 894 | 70 894 | 70 894 | 70 894 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 175 894 | 175 894 | 175 894 | 175 894 | 6 169 897 |
| Annen egenkapital | 2 704 007 | 1 975 192 | 1 124 037 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 704 007 | 1 975 192 | 1 124 037 | - | −4 700 309 |
| Sum egenkapital | 2 879 900 | 2 151 086 | 1 299 931 | 175 894 | 1 469 588 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 77 192 648 | - |
| Utsatt skatt | 389 273 | 183 710 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 389 273 | 183 710 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 73 580 035 | 70 712 963 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 73 580 035 | 70 712 963 | - | 77 192 648 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 73 969 308 | 70 896 673 | 0 | 77 192 648 | 84 898 717 |
| Leverandørgjeld | 254 572 | 199 214 | 453 545 | 234 509 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 28 108 | 176 736 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 22 257 | 29 251 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 501 309 | 2 890 902 | 70 712 963 | 34 904 253 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 533 712 | 398 464 | 787 056 | 1 372 715 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 311 849 | 3 517 831 | 71 981 672 | 36 688 213 | 8 131 817 |
| Sum gjeld | 78 281 157 | 74 414 504 | 71 981 672 | 113 880 861 | 93 030 534 |
| Sum egenkapital og gjeld | 81 161 057 | 76 565 590 | 73 281 602 | 114 056 755 | - |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,39▲ | 2,35 | 0,04 | 3,06 | 1,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 27,18▼ | 34,59 | 55,37 | 647,44 | 63,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▲ | 5,3 % | 5,9 % | 1,0 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,4 %▲ | 40,9 % | 44,1 % | −25,0 % | −16,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,4 %▲ | 32,2 % | 11,7 % | −20,2 % | −16,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,5 %▲ | 2,8 % | 1,8 % | 0,2 % | 1,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
XBO EIENDOM AS47,4 %
9,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
0 %255075100
XBO EIENDOM AS47,4 % 9,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Gunnar Greftegreff | 1967 |
| Styrets leder | Jan Gunnar Greftegreff | 1967 |
| Revisor | ÅSMUND HAMMERSTAD STATSAUTORISERT REVISOR996 035 999 | - |