- Org.nr.
- 911 593 785
- Adresse
- Olav Kyrres gate 23, 3046 Drammen
- Hovedeier
- Stasjonsgata 2 Holding AS, 100 %
Driftsresultat503 87457,0 % margin
EBITDA658 927før av- og nedskrivninger
Årsresultat338 85138,3 % margin
Egenkapital1 040 73023,0 % av eiendelene
XIA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 593 785
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 29.01.2013
- Registrert
- 21.02.2013
- Adresse
- Olav Kyrres gate 23, 3046 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 950 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- XIA EIENDOM AS911 623 013 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, og utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 82 757 | - | - | 6 783 | - |
| Annen driftsinntekt | 801 332 | - | - | 479 566 | - |
| Sum driftsinntekter | 884 089 | 721 961 | 695 808 | 486 349 | 543 013 |
| Varekostnad | 61 793 | - | - | 37 479 | 37 612 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 155 053 | - | - | 277 700 | 277 700 |
| Annen driftskostnad | 163 368 | - | - | 84 398 | 121 351 |
| Sum driftskostnader | 380 215 | 318 921 | 438 491 | 399 577 | 436 663 |
| Driftsresultat | 503 874 | 403 040 | 257 316 | 86 772 | 106 350 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 39 100 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 146 920 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 146 920 | 37 884 | 38 056 | 39 100 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 216 369 | - | - | 119 308 | - |
| Sum finanskostnader | 216 369 | 247 309 | 188 466 | −119 308 | 118 683 |
| Netto finans | −69 449 | −209 425 | −150 410 | −80 208 | −118 683 |
| Resultat før skatt | 434 425 | 193 615 | 106 907 | 6 564 | −12 333 |
| Skattekostnad | 95 573 | - | - | 1 444 | −2 713 |
| Årsresultat | 338 851 | 151 020 | 83 388 | 5 120 | −9 620 |
| Avgitt konsernbidrag | 261 227 | - | - | 200 000 | - |
| Udekket tap | 77 624 | - | - | 5 120 | - |
| Annen egenkapital | - | - | - | −200 000 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 5 120 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | 60 010 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 60 010 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 4 238 018 | - | - | 4 869 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 238 018 | - | - | 4 869 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 238 018 | 4 393 071 | 4 627 791 | 4 929 010 | 5 208 154 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 571 | - | - | 14 545 | - |
| Sum fordringer | 12 571 | - | - | 14 545 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 266 545 | - | - | 50 442 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 266 545 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 279 116 | 33 729 | 10 881 | 64 988 | 109 819 |
| Sum eiendeler | 4 517 134 | 4 426 800 | 4 638 672 | 4 993 998 | 5 317 973 |
| Aksjekapital | 950 000 | - | - | 950 000 | - |
| Overkurs | 1 995 000 | - | - | 1 995 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 766 890 | - | - | 2 766 890 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 711 890 | 5 711 890 | 5 711 890 | 5 711 890 | 5 711 890 |
| Udekket tap | 4 671 160 | - | - | 4 383 192 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −4 671 160 | −4 748 784 | −4 899 804 | −4 383 192 | −4 188 312 |
| Sum egenkapital | 1 040 730 | 963 106 | 812 086 | 1 328 698 | 1 523 578 |
| Utsatt skatt | 27 999 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 27 999 | - | - | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 3 070 696 | - | - | 3 436 350 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 070 696 | - | - | 3 436 350 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 427 351 | 3 199 821 | 3 436 350 | 3 561 142 |
| Leverandørgjeld | 14 908 | - | - | 12 664 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 27 895 | - | - | 16 285 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 334 906 | - | - | 200 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 377 709 | 36 343 | 626 765 | 228 949 | 233 252 |
| Sum gjeld | 3 476 404 | 3 463 694 | 3 826 586 | 3 665 299 | 3 794 395 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 517 134 | - | - | 4 993 997 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,74▼ | 0,93 | 0,02 | 0,28 | 0,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,34▼ | 3,60 | 4,71 | 2,76 | 2,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,6 %▲ | 9,7 % | 6,1 % | 2,4 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,0 %▲ | 55,8 % | 37,0 % | 17,8 % | 19,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,3 %▲ | 20,9 % | 12,0 % | 1,1 % | −1,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,0 %▲ | 21,8 % | 17,5 % | 26,6 % | 28,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
XIA EIENDOM AS57,0 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
XIA EIENDOM AS57,0 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Preben Holter Ellingsen | 1974 |
| Styremedlem | Robin Kristiansen | 1982 |
| Regnskapsfører | YPSILON BUSINESS & ACCOUNTING SERVICES AS996 136 515 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stasjonsgata 2 Holding AS100,0 %Drammen · 9 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stasjonsgata 2 Holding AS
- XIA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.