- Org.nr.
- 990 348 561
- Adresse
- Rådstugata 3B, 6003 Ålesund
- Hovedeier
- XL GROUP AS, 100 %
Driftsresultat757 48429,6 % margin
EBITDA961 084før av- og nedskrivninger
Årsresultat305 43211,9 % margin
Egenkapital735 26610,3 % av eiendelene
XL-Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 348 561
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.09.2006
- Registrert
- 07.10.2006
- Adresse
- Rådstugata 3B, 6003 Ålesund
- Postadresse
- Postboks 48
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 314 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- XL-Eiendom AS990 372 705 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drive utleie av fast eiendom, samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette ved aksjekjøp eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 19 307 | 8 250 | 17 861 | 50 024 | 33 674 |
| Annen driftsinntekt | 2 540 447 | 2 527 772 | 2 577 343 | 2 512 072 | 2 513 118 |
| Sum driftsinntekter | 2 559 754 | 2 536 022 | 2 595 204 | 2 562 097 | 2 546 792 |
| Varekostnad | 17 552 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 203 600 | 212 664 | 325 000 | 384 583 | 386 068 |
| Annen driftskostnad | 1 581 118 | 1 491 467 | 1 486 803 | 1 698 098 | 1 359 446 |
| Sum driftskostnader | 1 802 270 | 1 704 131 | 1 811 803 | 2 082 681 | 1 745 514 |
| Driftsresultat | 757 484 | 831 891 | 783 401 | 479 416 | 801 278 |
| Annen renteinntekt | - | - | 223 | 27 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 9 782 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 9 782 | - | 223 | 27 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 25 996 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 349 690 | 383 633 | 366 636 | 255 218 | 185 874 |
| Sum finanskostnader | 375 686 | 383 633 | 366 636 | 255 218 | 185 874 |
| Netto finans | −365 904 | −383 633 | −366 413 | −255 191 | −185 874 |
| Resultat før skatt | - | - | 416 988 | 224 224 | 615 404 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 107 144 |
| Resultat før skattekostnad | 391 580 | 448 258 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 86 148 | 98 617 | 91 688 | 49 324 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 325 300 | 174 900 | 508 260 |
| Årsresultat | 305 432 | 349 641 | 325 300 | 174 900 | 508 260 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 305 432 | 349 641 | 325 300 | 174 900 | 508 260 |
| Totalresultat | 305 432 | 349 641 | 325 300 | 174 900 | 508 260 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 512 230 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 398 031 | 526 695 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 305 432 | 349 641 | −72 731 | −351 795 | −3 970 |
| Sum overføringer og disponeringer | 305 432 | 349 641 | 325 300 | 174 900 | 508 260 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 5 900 087 | 6 034 487 | 6 178 251 | 6 425 751 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | - | - | 960 600 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 776 387 | 845 587 | - | - | 1 036 375 |
| Sum varige driftsmidler | 6 676 474 | 6 880 074 | 7 092 738 | 7 386 351 | 7 770 934 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 47 250 | 40 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 47 250 | 40 000 |
| Sum anleggsmidler | 6 676 474 | 6 880 074 | 7 092 738 | 7 433 601 | 7 810 934 |
| Kundefordringer | 151 935 | 267 775 | 211 394 | 72 855 | 25 621 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 779 | 5 314 | 19 803 | 31 233 | 4 142 |
| Konsernfordringer | 197 903 | 188 121 | 212 505 | 797 202 | 456 009 |
| Sum fordringer | 359 617 | 461 210 | 443 702 | 901 290 | 485 772 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 137 179 | 501 359 | 39 739 | 27 410 | 180 507 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 137 179 | 501 359 | 39 739 | 27 410 | 180 507 |
| Sum omløpsmidler | 496 796 | 962 568 | 483 441 | 928 699 | 666 278 |
| Sum eiendeler | 7 173 270 | 7 842 642 | 7 576 179 | 8 362 300 | 8 477 213 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 6 734 559 |
| Aksjekapital | 314 000 | 314 000 | 314 000 | 314 000 | 314 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 302 186 | 302 186 | 302 186 | 302 186 | 302 186 |
| Sum innskutt egenkapital | 616 186 | 616 186 | 616 186 | 616 186 | 616 186 |
| Annen egenkapital | 119 081 | 114 081 | 95 957 | 168 688 | 520 483 |
| Sum opptjent egenkapital | 119 081 | 114 081 | 95 957 | 168 688 | 520 483 |
| Sum egenkapital | 735 266 | 730 267 | 712 143 | 784 874 | 1 136 669 |
| Utsatt skatt | 46 662 | 45 252 | 40 140 | 60 717 | 93 779 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 46 662 | 45 252 | 40 140 | 60 717 | 93 779 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 264 000 | 5 488 000 | 5 500 000 | 5 800 000 | 6 100 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 484 731 | 1 005 910 | 690 000 | 760 614 | 345 614 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 748 731 | 6 493 910 | 6 190 000 | 6 560 614 | 6 445 614 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 795 393 | 6 539 162 | 6 230 140 | 6 621 331 | 6 539 393 |
| Leverandørgjeld | 61 514 | 54 580 | 66 063 | 332 295 | 61 692 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 20 741 |
| Skyldig offentlige avgifter | 52 901 | 53 863 | 38 374 | - | 54 413 |
| Kortsiktig konserngjeld | 385 171 | 425 022 | 510 296 | 609 081 | 656 705 |
| Annen kortsiktig gjeld | 143 024 | 39 749 | 19 163 | 14 719 | 7 600 |
| Sum kortsiktig gjeld | 642 611 | 573 213 | 633 896 | 956 095 | 801 151 |
| Sum gjeld | 6 438 004 | 7 112 375 | 6 864 036 | 7 577 426 | 7 340 544 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 173 270 | 7 842 642 | 7 576 179 | 8 362 300 | 8 477 213 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,77▼ | 1,68 | 0,76 | 0,97 | 0,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,76▼ | 9,74 | 9,64 | 9,65 | 6,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,2 %▼ | 10,8 % | 9,8 % | 5,7 % | 9,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,6 %▼ | 32,8 % | 30,2 % | 18,7 % | 31,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,9 %▼ | 13,8 % | 12,5 % | 6,8 % | 20,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,3 %▲ | 9,3 % | 9,4 % | 9,4 % | 13,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
XL-Eiendom AS29,6 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
XL-Eiendom AS29,6 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivar Jonny Breivik | 1972 |
| Styrets leder | Ivar Jonny Breivik | 1972 |
| Varamedlem | Roar Moen Aarseth | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- XL GROUP AS100,0 %Ålesund · 3 140 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- XL GROUP AS
- KALLA AS100,0 %
- XL KONGENS GATE 19 AS100,0 %
- XL Management AS100,0 %
- XL-Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.