- Org.nr.
- 992 833 602
- Adresse
- Lade alle 40, 7041 Trondheim
- Hovedeier
- YX EIENDOM NORGE AS, 75 %
Driftsresultat−294 251
Årsresultat−1 025 116
Egenkapital6 319 89625,2 % av eiendelene
YX KROODDEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 833 602
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 10.06.2008
- Registrert
- 26.06.2008
- Adresse
- Lade alle 40, 7041 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 1840 Lade
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- YX KROODDEN EIENDOM AS992 837 047 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og forvaltning av fast eiendom samt aktiviteter som naturlig hører sammmen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Andre driftsinntekter | 125 000 | - | 10 000 | 20 000 | - |
| Verdiendring investeringseiendom | - | - | 41 728 | - | 922 594 |
| Sum driftsinntekter | 125 000 | - | 51 728 | 20 000 | 922 594 |
| Annen driftskostnad | 419 251 | 400 240 | 324 271 | 409 265 | 681 750 |
| Sum driftskostnader | 419 251 | 400 240 | 324 271 | 426 904 | 681 750 |
| Driftsresultat | −294 251 | −400 240 | −272 543 | −406 904 | 240 843 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 7 680 | 13 283 | 12 595 | 10 082 | 9 227 |
| Annen finansinntekt | 337 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 017 | 13 283 | 12 595 | 10 082 | 9 227 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 796 614 | 772 231 | 618 204 | 316 161 | 115 853 |
| Annen rentekostnad | 231 404 | 222 842 | 177 191 | 92 361 | 38 333 |
| Sum finanskostnader | 1 028 017 | 995 073 | 795 395 | 408 522 | 154 186 |
| Netto finans | −1 020 000 | −981 790 | −782 800 | −398 440 | −144 959 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 055 343 | −805 344 | 95 884 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 21 095 |
| Resultat før skattekostnad | −1 314 251 | −1 382 030 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −289 135 | −304 047 | −232 175 | −177 176 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −823 168 | −628 168 | 74 789 |
| Årsresultat | −1 025 116 | −1 077 983 | −823 168 | −628 168 | 74 789 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 025 116 | −1 077 983 | −823 168 | −628 168 | 74 789 |
| Totalresultat | −1 025 116 | −1 077 983 | −823 168 | −628 168 | 74 789 |
| Overført til fond for urealiserte gevinster | - | - | −32 548 | −13 758 | 719 623 |
| Udekket tap | −1 025 116 | −478 805 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −599 178 | −790 620 | −614 410 | −644 834 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 025 116 | −1 077 983 | −823 168 | −628 168 | 74 789 |
| Investeringseiendom | 25 020 757 | 25 007 313 | 24 900 000 | 24 500 000 | 20 000 000 |
| Sum varige driftsmidler | 25 020 757 | 25 007 313 | 24 900 000 | 24 500 000 | 20 000 000 |
| Sum anleggsmidler | 25 020 757 | 25 007 313 | 24 900 000 | 24 500 000 | 20 000 000 |
| Konsernfordringer 7, 9, 1, | - | - | 286 580 | 55 658 | 585 324 |
| Kundefordringer | 22 500 | - | - | 10 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 125 | - | - | - | 38 882 |
| Konsernfordringer | 68 584 | 118 122 | - | - | - |
| Sum fordringer | 94 209 | 118 122 | 286 580 | 65 658 | 624 206 |
| Sum omløpsmidler | 94 209 | 118 122 | 286 580 | 65 658 | 624 206 |
| Sum eiendeler | 25 114 966 | 25 125 436 | 25 186 580 | 24 565 658 | 20 624 206 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 010 000 | 1 010 000 | 1 010 000 | 1 010 000 | 1 010 000 |
| Fond for urealiserte gevinster | 6 824 817 | 6 824 817 | 6 824 817 | 6 857 365 | 6 871 123 |
| Annen egenkapital | - | - | 588 178 | 1 378 798 | 1 993 208 |
| Udekket tap | 1 514 921 | 489 805 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 309 896 | 6 335 012 | 7 412 995 | 8 236 163 | 8 864 331 |
| Sum egenkapital | 6 319 896 | 7 345 012 | 8 422 995 | 9 246 163 | 9 874 331 |
| Utsatt skatt | 1 497 663 | 1 786 798 | 2 090 845 | 2 323 020 | 2 500 196 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 497 663 | 1 786 798 | 2 090 845 | 2 323 020 | 2 500 196 |
| Langsiktig konserngjeld | 13 410 655 | 12 389 041 | 11 391 810 | 10 098 606 | 6 157 445 |
| Annen langsiktig gjeld | 3 884 252 | 3 578 750 | 3 280 930 | 2 878 739 | 2 036 378 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 294 907 | 15 967 791 | 14 672 740 | 12 977 345 | 8 193 823 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 792 570 | 17 754 589 | 16 763 585 | 15 300 365 | 10 694 019 |
| Leverandørgjeld | - | 25 834 | - | 19 126 | 55 851 |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 500 | - | - | 4 | 4 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 500 | 25 834 | - | 19 130 | 55 855 |
| Sum gjeld | 18 795 070 | 17 780 424 | 16 763 585 | 15 319 495 | 10 749 874 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 114 966 | 25 125 436 | 25 186 580 | 24 565 658 | 20 624 206 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 37,68▲ | 4,57 | - | 3,43 | 11,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,97▲ | 2,42 | 1,99 | 1,66 | 1,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,1 %▲ | −1,5 % | −1,0 % | −1,8 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −235,4 % | - | −526,9 % | −2 034,5 % | 26,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −820,1 % | - | −1 591,3 % | −3 140,8 % | 8,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,2 %▼ | 29,2 % | 33,4 % | 37,6 % | 47,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rolf Otto Svendsen | 1956 |
| Styrets leder | Rolf Otto Svendsen | 1956 |
| Styremedlem | Jørn Egil Andreassen | 1971 |
| Styremedlem | Ketil Jøssund | 1975 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- YX EIENDOM NORGE AS75,0 %Trondheim · 7 500 ordinære aksjer
- Reitan Tveteraas AS25,0 %Sandnes · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNO-X EIENDOM HOLDING AS
- YX EIENDOM NORGE AS100,0 %
- YX KROODDEN EIENDOM AS75,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.