- Org.nr.
- 922 053 626
- Adresse
- Nedre Nedmarken 2, 3370 Vikersund
- Hovedeier
- ZEIZT HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat109 66327,1 % margin
EBITDA200 638før av- og nedskrivninger
Årsresultat43 24510,7 % margin
Egenkapital816 18044,1 % av eiendelene
ZEIZT EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 053 626
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 02.01.2019
- Registrert
- 14.01.2019
- Adresse
- Nedre Nedmarken 2, 3370 Vikersund
- Kommune
- Modum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Modum (188)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ZEIZT EIENDOM AS922 188 874 · MODUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører til dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Tidligere navn
- KTC Eiendom AS14.01.2019 til 20.01.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 404 774 | 371 626 | 415 200 | 391 800 | 372 000 |
| Sum driftsinntekter | 404 774 | 371 626 | 415 200 | 391 800 | 372 000 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 90 975 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 90 975 | 90 975 | 90 975 | 90 975 | - |
| Annen driftskostnad | 204 136 | 194 890 | 16 919 | 16 659 | 10 323 |
| Sum driftskostnader | 295 111 | 285 865 | 107 894 | 107 634 | 101 298 |
| Driftsresultat | 109 663 | 85 761 | 307 306 | 284 166 | 270 702 |
| Annen renteinntekt | 19 713 | 12 594 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 19 713 | 12 594 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 20 337 | 30 057 | 28 625 | - | 25 964 |
| Annen rentekostnad | 53 597 | 68 219 | 72 150 | 83 309 | 51 883 |
| Sum finanskostnader | 73 934 | 98 276 | 100 775 | 83 309 | 77 847 |
| Netto finans | −54 221 | −85 682 | −100 775 | −83 309 | −77 847 |
| Resultat før skatt | - | - | 206 531 | 200 857 | 192 855 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 42 428 |
| Resultat før skattekostnad | 55 442 | 79 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 12 197 | 17 | 45 437 | 44 189 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 161 094 | 156 668 | 150 427 |
| Årsresultat | 43 245 | 62 | 161 094 | 156 668 | 150 427 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −150 427 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 43 245 | 62 | 161 094 | 156 668 | - |
| Totalresultat | 43 245 | 62 | 161 094 | 156 668 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 43 245 | 62 | 161 094 | 156 668 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 43 245 | 62 | 161 094 | 156 668 | −150 427 |
| Utsatt skattefordel | 28 839 | 21 096 | 14 346 | 8 692 | 4 248 |
| Sum immaterielle eiendeler | 28 839 | 21 096 | 14 346 | 8 692 | 4 248 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 678 072 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 314 172 | 1 405 147 | 1 496 122 | 1 587 097 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 314 172 | 1 405 147 | 1 496 122 | 1 587 097 | 1 678 072 |
| Sum anleggsmidler | 1 343 011 | 1 426 243 | 1 510 468 | 1 595 789 | 1 682 320 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 499 706 |
| Kundefordringer | 146 224 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 068 | 21 001 | 334 | - | - |
| Sum fordringer | 157 292 | 21 001 | 334 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 348 855 | 699 423 | 738 631 | 671 456 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 348 855 | 699 423 | 738 631 | 671 456 | 499 706 |
| Sum omløpsmidler | 506 146 | 720 424 | 738 965 | 671 456 | 499 706 |
| Sum eiendeler | 1 849 157 | 2 146 667 | 2 249 433 | 2 267 245 | 2 182 026 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 716 180 | 672 935 | 672 874 | 511 779 | 355 111 |
| Sum opptjent egenkapital | 716 180 | 672 935 | 672 874 | 511 779 | 355 111 |
| Sum egenkapital | 816 180 | 772 935 | 772 874 | 611 779 | 455 111 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 539 179 | 686 289 | 820 263 | 947 282 | 1 075 036 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 539 179 | 686 289 | 820 263 | 947 282 | 1 075 036 |
| Sum langsiktig gjeld | 539 179 | 686 289 | 820 263 | 947 282 | 1 075 036 |
| Leverandørgjeld | 31 756 | 34 456 | 4 072 | 61 096 | 61 096 |
| Betalbar skatt | 19 940 | 6 767 | 51 091 | 74 580 | 45 537 |
| Kortsiktig konserngjeld | 442 102 | 646 220 | 601 133 | 572 508 | 545 246 |
| Sum kortsiktig gjeld | 493 798 | 687 443 | 656 296 | 708 184 | 651 879 |
| Sum gjeld | 1 032 977 | 1 373 732 | 1 476 559 | 1 655 466 | 1 726 915 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 849 157 | 2 146 667 | 2 249 433 | 2 267 245 | 2 182 026 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,03▼ | 1,05 | 1,13 | 0,95 | 0,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,27▼ | 1,78 | 1,91 | 2,71 | 3,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▲ | 4,5 % | 13,6 % | 12,8 % | 12,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,1 %▲ | 23,1 % | 74,0 % | 72,5 % | 72,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,7 %▲ | 0,0 % | 38,8 % | 40,0 % | 40,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,1 %▲ | 36,0 % | 34,4 % | 27,0 % | 20,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ZEIZT EIENDOM AS27,1 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ZEIZT EIENDOM AS27,1 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Georg Bache | 1987 |
| Styrets leder | Knut Ole Kopland | 1971 |
| Styremedlem | Christian Georg Bache | 1987 |
| Styremedlem | Truls Tideman Nebell | 1964 |
| Regnskapsfører | ØSTLANDSKE REVISORER AS982 743 966 | - |
| Regnskapsfører | MSK REGNSKAPSSERVICE BJERTNES998 533 090 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ZEIZT HOLDING AS100,0 %Vikersund · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ZEIZT HOLDING AS
- FEELGOOD NORGE AS100,0 %
- ZEIZT AS100,0 %
- ZEIZT EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.