- Org.nr.
- 817 635 032
- Adresse
- c/o Oksøy Eiendom AS, Henrik Wergelands gate 29, 4612 Kristiansand S
Driftsresultat434 50671,6 % margin
Årsresultat−61 935−10,2 % margin
Egenkapital4 106 40532,0 % av eiendelene
ZENIT EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 817 635 032
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 09.08.2016
- Registrert
- 29.08.2016
- Adresse
- c/o Oksøy Eiendom AS, Henrik Wergelands gate 29, 4612 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 240 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ZENIT EIENDOM AS917 709 769 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i fast eiendom og selskaper med samme formål, herunder utvikling og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 606 878 | - | - | 502 434 | - |
| Sum driftsinntekter | 606 878 | 580 560 | 557 525 | 502 434 | 511 623 |
| Varekostnad | 7 406 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 164 967 | - | - | 361 498 | 179 325 |
| Sum driftskostnader | 172 372 | 179 789 | 199 740 | 361 498 | 179 325 |
| Driftsresultat | 434 506 | 400 772 | 357 785 | 140 936 | 332 298 |
| Annen renteinntekt | 7 264 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 264 | 7 502 | 4 298 | - | - |
| Annen rentekostnad | 521 174 | - | - | 383 818 | 231 308 |
| Sum finanskostnader | 521 174 | 544 705 | 482 754 | 383 818 | 231 308 |
| Netto finans | −513 910 | −537 203 | −478 456 | −383 818 | −231 308 |
| Resultat før skatt | - | −136 432 | −120 671 | −242 882 | 100 990 |
| Skattekostnad | - | - | - | - | 22 218 |
| Resultat før skattekostnad | −79 404 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −17 469 | - | - | −53 434 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −189 448 | 78 772 |
| Årsresultat | −61 935 | −106 417 | −94 123 | −189 448 | 78 772 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −61 935 | - | - | −189 448 | 78 772 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 78 772 |
| Totalresultat | −61 935 | - | - | −189 448 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −61 935 | - | - | −189 448 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −61 935 | - | - | −189 448 | 78 772 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 511 623 |
| Utsatt skattefordel | 166 353 | - | - | 92 321 | 38 887 |
| Sum immaterielle eiendeler | 166 353 | - | - | 92 321 | 38 887 |
| Leiligheter | - | - | - | - | 12 566 548 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 566 548 | - | - | 12 566 548 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 566 548 | - | - | 12 566 548 | 12 566 548 |
| Sum anleggsmidler | 12 732 901 | 12 715 432 | 12 685 417 | 12 658 869 | 12 605 435 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 298 260 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 116 470 | - | - | 176 432 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 116 470 | - | - | 176 432 | 298 260 |
| Sum omløpsmidler | 116 470 | 129 379 | 106 493 | 176 432 | 298 260 |
| Sum eiendeler | 12 849 371 | 12 844 811 | 12 791 910 | 12 835 301 | 12 903 695 |
| Aksjekapital | 240 000 | - | - | 220 000 | 200 000 |
| Overkurs | 3 866 405 | - | - | 2 475 930 | 2 505 930 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 106 405 | 4 168 340 | 4 274 756 | 2 695 930 | 2 705 930 |
| Udekket tap | - | - | - | 327 051 | 137 603 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | −327 051 | −137 603 |
| Sum egenkapital | 4 106 405 | 4 168 340 | 4 274 756 | 2 368 879 | 2 568 327 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 000 000 | - | - | 8 000 000 | 8 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 292 729 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 000 000 | - | - | 8 000 000 | 10 292 729 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 000 000 | 8 000 000 | 8 000 000 | 8 000 000 | 10 292 729 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 4 250 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 742 967 | - | - | 2 462 172 | 42 640 |
| Sum kortsiktig gjeld | 742 967 | 676 472 | 517 154 | 2 466 422 | 42 640 |
| Sum gjeld | 8 742 967 | 8 676 472 | 8 517 154 | 10 466 422 | 10 335 369 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 849 371 | - | - | 12 835 301 | 12 903 695 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 0,19 | 0,21 | 0,07 | 6,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,13▲ | 2,08 | 1,99 | 4,42 | 4,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▲ | 3,2 % | 2,8 % | 1,1 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,6 %▲ | 69,0 % | 64,2 % | 28,1 % | 64,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,2 %▲ | −18,3 % | −16,9 % | −37,7 % | 15,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,0 %▼ | 32,5 % | 33,4 % | 18,5 % | 19,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ZENIT EIENDOM AS71,6 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ZENIT EIENDOM AS71,6 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Gundersen | 1981 |
| Styremedlem | Arild Skeie | 1982 |
| Varamedlem | Kim-Robert Danielsen | 1974 |
| Regnskapsfører | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CAMI INVEST AS50,0 %Kristiansand S · 100 000 ordinære aksjer
- Dynamo Invest AS50,0 %Kristiansand S · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.