- Org.nr.
- 912 381 277
- Adresse
- c/o Andreas Aanerud, Silovegen 82, 2150 Årnes
- Hovedeier
- ANER HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat595 99760,5 % margin
Årsresultat244 51624,8 % margin
Egenkapital31 5300,3 % av eiendelene
3A EIENDOM 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 381 277
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 13.08.2013
- Registrert
- 02.09.2013
- Adresse
- c/o Andreas Aanerud, Silovegen 82, 2150 Årnes
- Kommune
- Nes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nes (216)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- 3A EIENDOM 3 AS920 079 296 · NES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av eiendom, investering i eiendom, aksjer og eierandeler i andre selskaper. I tillegg hva styret finner interessant for selskapet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 865 164 | 768 585 |
| Sum driftsinntekter | 985 565 | 1 035 432 | 939 935 | 865 164 | 768 585 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 5 076 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 349 009 | 232 647 |
| Sum driftskostnader | 389 568 | 328 734 | 333 633 | 349 009 | 237 723 |
| Driftsresultat | 595 997 | 706 698 | 606 302 | 516 155 | 530 862 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 258 742 | 251 222 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 6 | 13 289 |
| Sum finansinntekter | 273 337 | - | 263 254 | 258 748 | 264 511 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 122 255 | 92 032 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 237 621 | 230 464 |
| Sum finanskostnader | 561 585 | 410 856 | 474 320 | 359 875 | 322 496 |
| Netto finans | −288 248 | −410 856 | −211 066 | −101 127 | −57 985 |
| Resultat før skatt | 307 749 | 295 842 | 395 236 | 415 027 | 472 877 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 104 033 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 91 306 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 323 721 | 368 844 |
| Årsresultat | 244 516 | 230 782 | 308 270 | 323 721 | 368 844 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 323 721 | 368 844 |
| Totalresultat | - | - | - | 323 721 | 368 844 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 378 022 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −9 178 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 312 018 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 11 703 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 323 721 | 368 844 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 892 436 | 892 436 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 892 436 | 892 436 |
| Sum anleggsmidler | 892 436 | 892 436 | 892 436 | 892 436 | 892 436 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 17 395 | 14 944 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 8 937 367 | 8 838 625 |
| Sum fordringer | - | - | - | 8 954 763 | 8 853 570 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 183 465 | 158 703 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 183 465 | 158 703 |
| Sum omløpsmidler | 9 110 745 | 8 972 296 | 9 040 615 | 9 138 228 | 9 012 273 |
| Sum eiendeler | 10 003 181 | 9 864 732 | 9 933 051 | 10 030 664 | 9 904 709 |
| Aksjekapital | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 2 526 | −9 177 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 530 | - | −3 410 | 2 526 | −9 177 |
| Sum egenkapital | 31 530 | 30 000 | 26 590 | 32 526 | 20 823 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 8 284 | 10 355 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 8 284 | 10 355 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 5 298 434 | 5 536 831 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 5 298 434 | 5 536 831 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 277 663 | 5 251 394 | 5 252 288 | 5 306 718 | 5 547 186 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 30 765 | 7 245 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 5 076 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 5 371 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 4 597 432 | 4 316 242 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 57 852 | 8 136 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 693 988 | 4 583 338 | 4 654 173 | 4 691 420 | 4 336 700 |
| Sum gjeld | 9 971 651 | 9 834 732 | 9 906 461 | 9 998 137 | 9 883 886 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 10 030 664 | 9 904 709 |
| Pantstillelser | - | - | - | 5 298 434 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,94▼ | 1,96 | 1,94 | 1,95 | 2,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 316,26▼ | 327,82 | 372,56 | 307,39 | 474,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▲ | 7,1 % | 8,7 % | 7,8 % | 8,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,5 %▼ | 68,3 % | 64,5 % | 59,7 % | 69,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,8 %▲ | 22,3 % | 32,8 % | 37,4 % | 48,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,3 % | 0,3 % | 0,3 % | 0,3 % | 0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
3A EIENDOM 3 AS60,5 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
3A EIENDOM 3 AS60,5 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Aanerud | 1966 |
| Regnskapsfører | ØKORÅD HADSEL AS987 447 702 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANER HOLDING AS100,0 %Årnes · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ANER HOLDING AS
- TX Guardian AS100,0 %
- 3A EIENDOM AS100,0 %
- ANER AS100,0 %
- 3A EIENDOM 2 AS100,0 %
- 3A EIENDOM 4 AS100,0 %
- 3A EIENDOM 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.