- Org.nr.
- 914 814 065
- Telefon
- 991 07 199
- Adresse
- Nordre Grenseveg 15, 2615 Lillehammer
- Hovedeier
- Aarstad & Bjørnhaug Invest AS, 100 %
Driftsresultat484 00552,6 % margin
EBITDA601 590før av- og nedskrivninger
Årsresultat125 31113,6 % margin
Egenkapital3 133 04138,8 % av eiendelene
A & B Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 814 065
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 21.11.2014
- Registrert
- 16.01.2015
- Adresse
- Nordre Grenseveg 15, 2615 Lillehammer
- Telefon
- 991 07 199
- Kommune
- Lillehammer
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- A & B Eiendom AS914 823 382 · LILLEHAMMER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og forvaltning av fast eiendom samt å eie aksjer eller andeler i andre selskaper med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 31 429 | - | - | 678 265 | - |
| Annen driftsinntekt | 888 270 | - | - | 298 400 | - |
| Sum driftsinntekter | 919 699 | 1 034 194 | 1 049 061 | 976 665 | 3 121 810 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 117 600 | 124 520 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 117 585 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 318 109 | - | - | 276 495 | 448 574 |
| Sum driftskostnader | 435 695 | 423 053 | 495 472 | 394 095 | 573 094 |
| Driftsresultat | 484 005 | 611 141 | 553 589 | 582 570 | 2 548 716 |
| Annen renteinntekt | 26 | - | - | 4 807 | - |
| Annen finansinntekt | 5 051 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 077 | 4 424 | 4 706 | 4 807 | 0 |
| Annen rentekostnad | 328 355 | - | - | 249 933 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 9 | - |
| Sum finanskostnader | 328 355 | 365 169 | 347 667 | 249 942 | 0 |
| Resultat før skatt | - | 250 396 | 210 628 | 337 435 | 2 349 884 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 74 608 | 516 975 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 262 827 | - |
| Resultat før skattekostnad | 160 727 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 35 415 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 125 311 | 195 309 | 164 296 | 262 827 | 1 832 909 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 262 827 | - |
| Totalresultat | - | - | - | 262 827 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 262 827 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 262 827 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 149 758 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | −24 447 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 049 507 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 049 507 | - | - | 8 402 292 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 8 049 507 | 8 167 092 | 8 284 692 | 8 402 292 | 8 519 892 |
| Kundefordringer | 11 070 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 160 | - | - | 24 544 | - |
| Sum fordringer | 17 230 | - | - | 24 544 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 180 621 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 913 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 913 | - | - | 180 621 | - |
| Sum omløpsmidler | 28 143 | 57 075 | 43 003 | 205 165 | 755 538 |
| Sum eiendeler | 8 077 650 | 8 224 167 | 8 327 695 | 8 607 457 | 9 275 430 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 8 402 292 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 51 362 | - | - | 51 362 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 81 362 | 81 362 | 81 362 | 81 362 | 81 362 |
| Annen egenkapital | 3 051 680 | - | - | 2 716 522 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 051 680 | 3 076 126 | 2 880 818 | 2 716 522 | 2 453 695 |
| Sum egenkapital | 3 133 041 | 3 157 488 | 2 962 179 | 2 797 883 | 2 535 056 |
| Utsatt skatt | 17 452 | - | - | 31 847 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 17 452 | - | - | 31 847 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 594 064 | - | - | 5 672 177 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 594 064 | - | - | 5 672 177 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 4 947 464 | 5 282 180 | 5 704 024 | 0 |
| Leverandørgjeld | 5 527 | - | - | 16 653 | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 76 795 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 183 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 231 997 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 95 568 | - | - | 11 918 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 333 092 | 119 215 | 83 336 | 105 549 | 549 482 |
| Sum gjeld | 4 944 609 | 5 066 679 | 5 365 516 | 5 809 573 | 6 740 373 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 077 650 | - | - | 8 607 457 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▼ | 0,48 | 0,52 | 1,94 | 1,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,58▼ | 1,60 | 1,81 | 2,08 | 2,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▼ | 7,4 % | 6,6 % | 6,6 % | 27,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,6 %▼ | 59,1 % | 52,8 % | 59,6 % | 81,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,6 %▼ | 18,9 % | 15,7 % | 26,9 % | 58,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,8 %▲ | 38,4 % | 35,6 % | 32,5 % | 27,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
A & B Eiendom AS52,6 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
A & B Eiendom AS52,6 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thor Bjarne Aarstad | 1968 |
| Styremedlem | Kjell Tore Bjørnhaug | 1964 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lillehammer · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AAB HOLDING AS
- Aarstad & Bjørnhaug Invest AS100,0 %
- A & B Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.