- Org.nr.
- 998 590 493
- Telefon
- 991 03 048
- Adresse
- Freskoveien 16, 1605 Fredrikstad
- Hovedeier
- A. Martinsen Invest AS, 100 %
Driftsresultat1 069 75554,0 % margin
EBITDA1 501 115før av- og nedskrivninger
Årsresultat728 46236,8 % margin
Egenkapital3 792 44920,2 % av eiendelene
A. Martinsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 590 493
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 11.05.2012
- Registrert
- 05.07.2012
- Adresse
- Freskoveien 16, 1605 Fredrikstad
- Telefon
- 991 03 048
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 1 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- A. Martinsen Eiendom AS998 595 878 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsinvesteringer, samt drift og vedlikehold av eiendommer.
Tidligere navn
- Martinsen & Edvardsen Eiendom AS05.07.2012 til 23.06.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 980 000 | 1 860 000 | 1 760 000 | 1 740 000 | 1 490 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 980 000 | 1 860 000 | 1 760 000 | 1 740 000 | 1 490 000 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 559 640 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 431 360 | 349 519 | 306 425 | 352 313 | - |
| Annen driftskostnad | 478 885 | 330 535 | 345 011 | 362 922 | 242 920 |
| Sum driftskostnader | 910 245 | 680 054 | 651 436 | 715 235 | 802 560 |
| Driftsresultat | 1 069 755 | 1 179 946 | 1 108 564 | 1 024 765 | 687 440 |
| Annen renteinntekt | 514 001 | 525 188 | 284 723 | 17 344 | - |
| Annen finansinntekt | 1 982 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 515 983 | 525 188 | 284 723 | 17 344 | - |
| Annen rentekostnad | 650 925 | 724 371 | 685 011 | 462 794 | 408 755 |
| Sum finanskostnader | 650 925 | 724 371 | −685 011 | −462 794 | 408 755 |
| Netto finans | −134 942 | −199 182 | −400 288 | −445 450 | −408 755 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 278 686 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 61 311 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 217 375 |
| Resultat før skattekostnad | 934 813 | 980 764 | 708 276 | 579 315 | - |
| Skattekostnad | 206 351 | 215 857 | 155 982 | 127 449 | - |
| Årsresultat | 728 462 | 764 907 | 552 294 | 451 866 | 217 375 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 128 700 |
| Avgitt konsernbidrag | 218 400 | 167 700 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 510 062 | 597 207 | 552 294 | 451 866 | 88 675 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 552 294 | 451 866 | 217 375 |
| Utsatt skattefordel | 189 460 | 226 066 | 244 797 | 258 703 | 261 398 |
| Sum immaterielle eiendeler | 189 460 | 226 066 | 244 797 | 258 703 | 261 398 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 496 800 | 8 561 000 | 8 165 200 | 8 139 500 | 8 066 700 |
| Maskiner og anlegg | 86 500 | 18 100 | 25 600 | 33 100 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 681 000 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 264 300 | 8 579 100 | 8 190 800 | 8 172 600 | 8 066 700 |
| Investering i datterselskap | 8 833 712 | 8 833 712 | 8 833 712 | 8 833 712 | 8 833 712 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 833 712 | 8 833 712 | 8 833 712 | 8 833 712 | 8 833 712 |
| Sum anleggsmidler | 18 287 472 | 17 638 878 | 17 269 309 | 17 265 015 | 17 161 810 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 9 688 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 165 000 | 165 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 176 348 | 40 908 | - | - | - |
| Sum fordringer | 341 348 | 205 908 | 0 | 0 | 9 688 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 170 791 | 169 040 | 254 504 | 190 263 | 679 861 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 170 791 | 169 040 | 254 504 | 190 263 | 679 861 |
| Sum omløpsmidler | 512 139 | 374 948 | 254 504 | 190 263 | 689 549 |
| Sum eiendeler | 18 799 612 | 18 013 826 | 17 523 814 | 17 455 278 | 17 851 359 |
| Aksjekapital | 1 300 000 | 1 300 000 | 1 300 000 | 1 300 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 195 000 | 195 000 | 195 000 | 195 000 | 195 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 495 000 | 1 495 000 | 1 495 000 | 1 495 000 | 1 495 000 |
| Annen egenkapital | 2 297 449 | 1 787 387 | 1 190 180 | 637 886 | 186 020 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 297 449 | 1 787 387 | 1 190 180 | 637 886 | 186 020 |
| Sum egenkapital | 3 792 449 | 3 282 387 | 2 685 180 | 2 132 886 | 1 681 020 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 073 936 | 10 038 646 | 10 707 890 | 11 377 134 | 12 046 378 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 221 554 | 3 831 554 | 3 831 554 | 3 681 554 | 3 483 426 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 295 490 | 13 870 200 | 14 539 444 | 15 058 688 | 15 529 804 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 14 539 444 | 15 058 688 | 15 529 804 |
| Leverandørgjeld | 58 527 | 313 875 | 0 | - | 2 340 |
| Betalbar skatt | 108 146 | 149 825 | 142 076 | 124 754 | 73 580 |
| Kortsiktig konserngjeld | 280 000 | 215 000 | - | - | 165 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 265 000 | 182 538 | 157 114 | 130 449 | 399 614 |
| Sum kortsiktig gjeld | 711 673 | 861 238 | 299 190 | 263 703 | 640 535 |
| Sum gjeld | 15 007 163 | 14 731 439 | 14 838 634 | 15 322 392 | 16 170 339 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 799 612 | 18 013 826 | 17 523 814 | 17 455 278 | 17 851 359 |
| å kr 13 000,00) | - | - | - | - | 1 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,72▲ | 0,44 | 0,85 | 0,72 | 1,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,96▼ | 4,49 | 5,53 | 7,18 | 9,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▼ | 9,6 % | 8,0 % | 5,9 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,0 %▼ | 63,4 % | 63,0 % | 58,9 % | 46,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,8 %▼ | 41,1 % | 31,4 % | 26,0 % | 14,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,2 %▲ | 18,2 % | 15,3 % | 12,2 % | 9,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
A. Martinsen Eiendom AS54,0 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
A. Martinsen Eiendom AS54,0 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Atle Martinsen | 1963 |
| Styrets leder | Atle Martinsen | 1963 |
| Styremedlem | Mathis Martinsen Holme | 1989 |
| Regnskapsfører | PRIME REGNSKAP AS937 226 373 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- A. Martinsen Invest AS100,0 %Fredrikstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- A. Martinsen Invest AS
- Family Trening Fredrikstad AS80,0 %
- A. Martinsen Eiendom AS100,0 %
- Underhaugsgata 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Underhaugsgata 1 AS100,0 %923 060 154 · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.