- Org.nr.
- 923 060 154
- Adresse
- Freskoveien 16, 1605 Fredrikstad
- Hovedeier
- A. Martinsen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat493 87744,9 % margin
EBITDA680 477før av- og nedskrivninger
Årsresultat76 4967,0 % margin
Egenkapital971 19514,8 % av eiendelene
Underhaugsgata 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 060 154
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.03.2019
- Registrert
- 09.07.2019
- Adresse
- Freskoveien 16, 1605 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Underhaugsgata 1 AS923 238 964 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom og andre selskaper uansett formål, samt forestå administrative tjenester for andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 100 258 | 864 531 | 967 084 | 995 553 | 794 964 |
| Sum driftsinntekter | 1 100 258 | 864 531 | 967 084 | 995 553 | 794 964 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 231 260 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 186 600 | 186 600 | 186 600 | 234 600 | - |
| Annen driftskostnad | 419 781 | 477 703 | 400 115 | 348 871 | 271 469 |
| Sum driftskostnader | 606 381 | 664 303 | 586 715 | 583 471 | 502 729 |
| Driftsresultat | 493 877 | 200 228 | 380 370 | 412 081 | 292 235 |
| Annen renteinntekt | 111 | 654 | 77 | 48 | 17 |
| Annen finansinntekt | 755 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 866 | 654 | 77 | 48 | 17 |
| Annen rentekostnad | 396 671 | 435 379 | 365 027 | 233 849 | 112 205 |
| Sum finanskostnader | 396 671 | 435 379 | −365 027 | −233 849 | 112 205 |
| Netto finans | −395 805 | −434 725 | −364 950 | −233 801 | −112 188 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 180 047 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 39 610 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 140 437 |
| Resultat før skattekostnad | 98 072 | −234 496 | 15 420 | 178 280 | - |
| Skattekostnad | 21 576 | −51 589 | 3 404 | 39 222 | - |
| Årsresultat | 76 496 | −182 907 | 12 015 | 139 058 | 140 437 |
| Konsernbidrag | 0 | 120 900 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 76 496 | −62 007 | 12 015 | 139 058 | 140 437 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 12 015 | 139 058 | 140 437 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 745 400 | 2 932 000 | 3 118 600 | 3 305 200 | 3 491 800 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 8 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 119 400 | 159 400 |
| Sum varige driftsmidler | 2 745 400 | 2 932 000 | 3 118 600 | 3 424 600 | 3 659 200 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 597 645 | 3 502 645 | 3 502 645 | 3 502 645 | 3 462 294 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 597 645 | 3 502 645 | 3 502 645 | 3 502 645 | 3 462 294 |
| Sum anleggsmidler | 6 343 045 | 6 434 645 | 6 621 245 | 6 927 245 | 7 121 494 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 10 023 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 97 011 | 102 499 | 0 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 45 948 | 105 343 | 128 651 | 11 097 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 155 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 142 960 | 362 842 | 128 651 | 44 895 | 10 023 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 70 942 | 81 039 | 271 384 | 265 587 | 532 091 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 70 942 | 81 039 | 271 384 | 265 587 | 532 091 |
| Sum omløpsmidler | 213 902 | 443 881 | 400 034 | 310 482 | 542 114 |
| Sum eiendeler | 6 556 946 | 6 878 525 | 7 021 279 | 7 237 727 | 7 663 608 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 871 195 | 794 700 | 856 707 | 844 692 | 705 634 |
| Sum opptjent egenkapital | 871 195 | 794 700 | 856 707 | 844 692 | 705 634 |
| Sum egenkapital | 971 195 | 894 700 | 956 707 | 944 692 | 805 634 |
| Utsatt skatt | 31 899 | 55 405 | 72 899 | 94 411 | 115 605 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 31 899 | 55 405 | 72 899 | 94 411 | 115 605 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 301 887 | 5 659 758 | 5 805 432 | 5 951 107 | 6 388 132 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 301 887 | 5 659 758 | 5 805 432 | 5 951 107 | 6 388 132 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 878 331 | 6 045 518 | 6 503 737 |
| Leverandørgjeld | 5 625 | 34 658 | 10 452 | 18 380 | 2 956 |
| Betalbar skatt | 45 082 | 5 | 24 916 | 60 416 | 55 818 |
| Skyldige offentlige avgifter | 14 223 | 46 513 | 34 192 | 24 252 | 29 617 |
| Annen kortsiktig gjeld | 187 034 | 187 487 | 116 680 | 144 469 | 265 847 |
| Sum kortsiktig gjeld | 251 965 | 268 663 | 186 240 | 247 517 | 354 237 |
| Sum gjeld | 5 585 751 | 5 983 826 | 6 064 572 | 6 293 035 | 6 857 974 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 556 946 | 6 878 525 | 7 021 279 | 7 237 727 | 7 663 608 |
| å kr 500,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,85▼ | 1,65 | 2,15 | 1,25 | 1,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,75▼ | 6,69 | 6,34 | 6,66 | 8,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 2,9 % | 5,3 % | 5,5 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,9 %▲ | 23,2 % | 39,3 % | 41,4 % | 36,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,0 %▲ | −21,2 % | 1,2 % | 14,0 % | 17,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,8 %▲ | 13,0 % | 13,6 % | 13,1 % | 10,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Underhaugsgata 1 AS44,9 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Underhaugsgata 1 AS44,9 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Atle Martinsen | 1963 |
| Revisor | CENTER REVISJON AS916 788 517 | - |
| Regnskapsfører | PRIME REGNSKAP AS937 226 373 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- A. Martinsen Eiendom AS100,0 %Fredrikstad · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- A. Martinsen Invest AS
- A. Martinsen Eiendom AS100,0 %
- Underhaugsgata 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.