- Org.nr.
- 996 254 410
- Adresse
- c/o Fearnley Finans Management AS, Dronning Eufemias gate 8, 0191 Oslo
Driftsresultat7 938 08762,9 % margin
EBITDA10 936 953før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 180 11125,2 % margin
Egenkapital39 458 50233,6 % av eiendelene
AGDER KONTORBYGG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 254 410
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 22.11.2010
- Registrert
- 03.12.2010
- Adresse
- c/o Fearnley Finans Management AS, Dronning Eufemias gate 8, 0191 Oslo
- Postadresse
- c/o Fearnley Finans Management AS, Postboks 1158 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AGDER KONTORBYGG AS914 713 811 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive, leie ut og utvikle eiendommen Nygård 1;gnr 42, bnr. 795 i Lillesand kommune. Selskapets forretningskontor ligger i Oslo.
Tidligere navn
- FF HYLLE 7 AS03.12.2010 til 14.12.2012
- AGDER STATSBYGG AS14.12.2012 til 16.01.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 12 614 168 | 12 310 751 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 12 614 168 | 12 310 751 | 12 340 626 | 11 774 431 | 11 272 550 |
| Avskrivninger | - | - | 2 998 866 | 3 382 612 | 3 382 616 |
| Driftskostnader | - | - | - | - | 601 402 |
| Lønnskostnad | 51 345 | 51 345 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 998 866 | 2 998 866 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 625 870 | 1 633 464 | 434 003 | 454 464 | - |
| Administrasjonskostnader | - | - | 704 889 | 665 432 | 787 111 |
| Sum driftskostnader | 4 676 081 | 4 683 675 | 4 137 758 | 4 502 508 | 4 771 129 |
| Driftsresultat | 7 938 087 | 7 627 076 | 8 202 868 | 7 271 923 | 6 501 421 |
| Renteinntekter | - | - | - | - | 407 |
| Annen renteinntekt | 202 325 | 194 708 | 157 781 | 36 981 | - |
| Sum finansinntekter | 202 325 | 194 708 | 157 781 | 36 981 | 407 |
| Annen rentekostnad | 4 047 458 | 4 461 323 | 4 746 677 | 4 827 957 | 149 |
| Rentekostnad lån | - | - | - | - | 4 952 051 |
| Andre finanskostnader | - | - | - | - | 2 892 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 1 680 | - |
| Annen finanskostnad | 160 | 450 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 047 618 | 4 461 773 | 4 746 677 | 4 829 637 | 4 955 092 |
| Netto finans | −3 845 293 | −4 267 065 | −4 588 896 | −4 792 656 | −4 954 685 |
| Resultat før skatt | 4 092 794 | 3 360 011 | 3 613 972 | 2 479 267 | 1 546 736 |
| Skattekostnad på resultat | 912 683 | 747 540 | 808 164 | 553 359 | 342 707 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 805 808 | 1 925 908 | 1 204 029 |
| Årsresultat | 3 180 111 | 2 612 471 | 2 805 808 | 1 925 908 | 1 204 029 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 204 030 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 180 111 | 2 612 471 | 1 925 909 | 1 204 029 | - |
| Totalresultat | 3 180 111 | 2 612 471 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 180 111 | 2 612 471 | 2 805 809 | 1 925 909 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 180 111 | 2 612 471 | 2 805 809 | 1 925 909 | 1 204 030 |
| Leieinntekter | - | - | 12 340 626 | 11 774 431 | 11 272 550 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 111 137 932 | 114 136 798 | 117 135 664 | 120 134 530 | - |
| Sum varige driftsmidler | 111 137 932 | 114 136 798 | 117 135 664 | 120 134 530 | 123 133 396 |
| Andre langsiktige fordringer | 780 488 | 1 365 854 | 1 951 220 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 780 488 | 1 365 854 | 1 951 220 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 111 918 420 | 115 502 652 | 119 086 884 | 120 134 530 | 123 517 142 |
| Forskuddsbetalte kostnader | - | - | - | - | 12 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 614 | 4 281 | 0 | 14 300 | - |
| Sum fordringer | 8 614 | 4 281 | 0 | 14 300 | 12 500 |
| Likvider | - | - | - | - | 2 155 863 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 677 571 | 4 435 822 | 4 687 889 | 3 025 825 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 677 571 | 4 435 822 | 4 687 889 | 3 025 825 | 2 155 863 |
| Sum omløpsmidler | 5 686 185 | 4 440 103 | 4 687 889 | 3 040 125 | 2 168 363 |
| Sum eiendeler | 117 604 605 | 119 942 755 | 123 774 773 | 123 174 655 | 125 685 505 |
| Goodwill | - | - | - | - | 383 746 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 383 746 |
| Bygning | - | - | - | - | 104 973 483 |
| Tomt | - | - | - | - | 18 159 913 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 26 300 000 | 26 300 000 | 26 300 000 | 26 300 000 | 26 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 27 300 000 | 27 300 000 | 27 300 000 | 27 300 000 | 27 300 000 |
| Annen egenkapital | 12 158 502 | 8 978 390 | 6 365 919 | 3 560 111 | 1 634 202 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 158 502 | 8 978 390 | 6 365 919 | 3 560 111 | 1 634 202 |
| Sum egenkapital | 39 458 502 | 36 278 390 | 33 665 919 | 30 860 111 | 28 934 202 |
| Utsatt skatt | 8 121 101 | 8 368 234 | 7 826 885 | 7 018 721 | 6 465 362 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 121 101 | 8 368 234 | 7 826 885 | 7 018 721 | 6 465 362 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 67 793 324 | 73 963 254 | 79 170 795 | 84 185 043 | 89 014 152 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 67 793 324 | - | 79 170 795 | - | 89 014 152 |
| Sum langsiktig gjeld | 75 914 425 | 82 331 488 | 86 997 680 | 91 203 764 | 95 479 514 |
| Leverandørgjeld | 189 787 | 157 788 | 2 071 410 | 4 515 | 3 988 |
| Påløpte rentekostnader | - | - | 988 418 | 1 016 583 | 1 036 456 |
| Påløpt styrehonorar | - | - | 51 345 | 51 345 | - |
| Forskuddbetalt inntekt (0) | - | - | - | 38 336 | - |
| Betalbar skatt | 1 159 815 | 206 191 | - | - | 0 |
| Påløpte styrehonorar | - | - | - | - | 51 345 |
| Annen kortsiktig gjeld | 882 076 | 968 898 | - | - | 180 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 231 678 | 1 332 877 | 3 111 173 | 1 110 779 | 1 271 789 |
| Sum gjeld | 78 146 103 | 83 664 365 | 90 108 853 | 92 314 543 | 96 751 303 |
| Sum egenkapital og gjeld | 117 604 605 | - | 123 774 772 | - | 125 685 505 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,55▼ | 3,33 | 1,51 | 2,74 | 1,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,98▼ | 2,31 | 2,68 | 2,99 | 3,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | 6,4 % | 6,8 % | 5,9 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,9 %▲ | 62,0 % | 66,5 % | 61,8 % | 57,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,2 %▲ | 21,2 % | 22,7 % | 16,4 % | 10,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,6 %▲ | 30,2 % | 27,2 % | 25,1 % | 23,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AGDER KONTORBYGG AS62,9 %
12,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AGDER KONTORBYGG AS62,9 % 12,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Magnus Tvenge | 1979 |
| Styremedlem | Henrik August Christensen | 1962 |
| Styremedlem | Torstein Ingvald Tvenge | 1952 |
| Styremedlem | Harald Moræus-Hanssen | 1963 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS941 388 930 | - |
| Forretningsfører | FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS941 388 930 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRAM MANAGEMENT AS50,0 %Oslo · 5 000 ordinære aksjer
- Uthalden Eiendom AS50,0 %Oslo · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.