- Org.nr.
- 820 157 362
- Adresse
- Etasje 10, Dronning Eufemias gate 8, 0191 Oslo
Driftsresultat63 173 57899,3 % margin
Årsresultat56 364 88888,6 % margin
Egenkapital386 021 41197,1 % av eiendelene
Uthalden Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 820 157 362
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 03.11.2017
- Registrert
- 20.12.2017
- Adresse
- Etasje 10, Dronning Eufemias gate 8, 0191 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Uthalden Eiendom AS934 677 218 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i verdipapirer, fast eiendom, virksomheter, herunder deltakelse i andre selskaper samt alt som naturlig står i forbindelse herved.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Resultat finansielle investeringer | 63 643 466 | 36 772 613 | 43 507 703 | 18 894 347 | - |
| Sum driftsinntekter | 63 643 466 | 36 772 613 | 43 507 703 | 18 894 347 | 69 292 930 |
| Annen driftskostnad | 469 889 | 961 274 | 255 872 | 151 912 | 308 901 |
| Sum driftskostnader | 469 889 | 961 274 | 255 872 | 151 912 | 308 901 |
| Driftsresultat | 63 173 578 | 35 811 339 | 43 251 831 | 18 742 436 | 68 984 029 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | - | 1 875 342 | - |
| Annen renteinntekt | 59 520 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 3 181 748 | 4 390 381 | 2 493 864 | 1 040 482 | - |
| Sum finansinntekter | 3 241 268 | 4 390 381 | 2 493 864 | 2 915 823 | 1 013 108 |
| Annen rentekostnad | 123 611 | 176 729 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 441 402 | 153 254 | 504 733 | 70 954 | - |
| Sum finanskostnader | 1 565 012 | 329 983 | 504 733 | 70 954 | 63 219 |
| Netto finans | 1 676 256 | 4 060 397 | 1 989 131 | 2 844 870 | 949 889 |
| Resultat før skatt | - | - | 45 240 961 | 21 587 305 | 69 933 918 |
| Resultat før skattekostnad | 64 849 834 | 39 871 737 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 8 484 946 | 3 169 275 | 5 266 900 | 1 326 480 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 39 974 061 | 20 260 825 | - |
| Årsresultat | 56 364 888 | 36 702 462 | 39 974 061 | 20 260 825 | 69 933 918 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 56 364 888 | 36 702 462 | 39 974 061 | 20 260 825 | - |
| Totalresultat | 56 364 888 | 36 702 462 | 39 974 061 | 20 260 825 | - |
| Ordinært utbytte | 5 000 000 | 12 500 000 | 7 500 000 | 7 500 000 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 7 500 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 24 974 061 | 12 760 825 | - |
| Overført til annen egenkapital | 51 364 888 | 24 202 462 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 56 364 888 | 36 702 462 | 39 974 061 | 20 260 825 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 730 891 | 1 730 891 | 1 730 891 | 1 730 891 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 730 891 | 1 730 891 | 1 730 891 | 1 730 891 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 730 891 | 3 841 599 | 2 669 418 | 1 730 891 | 1 730 891 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 062 035 | 4 232 796 | 21 268 711 | 22 769 349 | - |
| Sum fordringer | 9 062 035 | 4 232 796 | 21 268 711 | 22 769 349 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 44 022 089 | 26 231 463 | 13 415 969 | 72 616 115 | - |
| Andre finansielle instrumenter | 264 919 222 | 213 990 275 | 203 030 201 | 195 226 890 | - |
| Sum investeringer | 308 941 311 | 240 221 738 | 216 446 170 | 267 843 005 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 97 653 271 | 6 985 832 | - |
| Bankinnskudd | 77 665 692 | 103 210 923 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 77 665 692 | 103 210 923 | 97 653 271 | 6 985 832 | - |
| Sum omløpsmidler | 395 669 038 | 347 665 457 | 335 368 152 | 297 598 186 | 281 077 128 |
| Sum eiendeler | 397 399 929 | 351 507 056 | 338 037 570 | 299 329 077 | 282 808 019 |
| Utsatt skattefordel | - | 2 110 708 | 938 527 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 2 110 708 | 938 527 | - | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | - | - | 135 000 | 135 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 135 000 | 135 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 165 000 | 165 000 | 165 000 | 165 000 | 165 000 |
| Annen egenkapital | 385 856 411 | 334 491 523 | 310 289 061 | 285 315 000 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 385 856 411 | 334 491 523 | 310 289 061 | 285 315 000 | 277 554 175 |
| Sum egenkapital | 386 021 411 | 334 656 523 | 310 454 061 | 285 480 000 | 277 719 175 |
| Utsatt skatt | 1 897 350 | - | 4 | 1 326 480 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 897 350 | - | - | 1 326 480 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 897 350 | - | 0 | 1 326 480 | 0 |
| Leverandørgjeld | 14 895 | - | 29 005 | - | - |
| Betalbar skatt | 4 466 273 | 4 341 456 | 7 531 907 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 000 000 | 12 509 077 | 20 022 597 | 12 522 597 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 481 168 | 16 850 533 | 27 583 509 | 12 522 597 | 5 088 844 |
| Sum gjeld | 11 378 518 | 16 850 533 | 27 583 509 | 13 849 077 | 5 088 844 |
| Sum egenkapital og gjeld | 397 399 929 | 351 507 056 | 338 037 570 | 299 329 077 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 41,73▲ | 20,63 | 12,16 | 23,76 | 55,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▼ | 0,05 | 0,09 | 0,05 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,7 %▲ | 11,7 % | 14,4 % | 7,4 % | 24,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 99,3 %▲ | 97,4 % | 99,4 % | 99,2 % | 99,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 88,6 %▼ | 99,8 % | 91,9 % | 107,2 % | 100,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,1 %▲ | 95,2 % | 91,8 % | 95,4 % | 98,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Uthalden Eiendom AS99,3 %
63,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Uthalden Eiendom AS99,3 % 63,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Janne Green Heglund | 1970 |
| Styrets leder | Henrik August Christensen | 1962 |
| Styremedlem | Sif Moræus-Hanssen | 1971 |
| Styremedlem | Janne Green Heglund | 1970 |
| Styremedlem | Petter Lorentz Moræus-Hanssen | 2004 |
| Styremedlem | Oscar Henrik Moræus-Hanssen | 2005 |
| Styremedlem | Harald Moræus-Hanssen | 1963 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | VIEW PROCURATOR AS934 560 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Harald Moræus-Hanssen60,0 %f. 1963 · Oslo · 60 ordinære aksjer
- Petter Lorentz Moræus-Hanssen10,0 %f. 2004 · Oslo · 10 ordinære aksjer
- SIF MORÆUS-HANSSEN10,0 %f. 1971 · Oslo · 10 ordinære aksjer
- OSCAR HENRIK MORÆUS-HANSSEN10,0 %f. 2005 · Oslo · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NYGAARDSGATA 33A AS64,9 %934 307 011 · 29 550 ordinære aksjer
- VV Holding AS50,0 %923 731 415 · 15 000 ordinære aksjer
- Notodden Investering AS50,0 %934 606 086 · 5 000 ordinære aksjer
- AGDER KONTORBYGG AS50,0 %996 254 410 · 5 000 ordinære aksjer
- Kråknakken AS50,0 %937 962 835 · 550 ordinære aksjer
- Handelseiendom Invest AS41,5 %919 007 184 · 4 152 ordinære aksjer
- 926 350 005 · 2 500 ordinære aksjer
- Sonoma Supramax AS24,0 %919 017 279 · 240 ordinære aksjer
- 918 111 751 · 273 000 ordinære aksjer
- Avenyen Storhandel AS17,8 %926 349 988 · 1 784 ordinære aksjer
Vis alle 16 · 6 til
- Baystead AS14,6 %929 046 889 · 3 652 893 preferanse aksjer
- Kjøita Eiendom AS10,8 %923 862 935 · 705 193 ordinære aksjer
- Ecotank AS2,50 %929 934 148 · 250 ordinære aksjer
- Aurora Eiendom AS2,23 %926 446 347 · 691 717 ordinære aksjer
- ECO KAMSARMAX AS0,65 %935 422 922 · 65 ordinære aksjer
- SELVAAG BOLIG ASA0,07 %992 587 776 · 61 734 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.