- Org.nr.
- 982 895 189
- Telefon
- 23 12 02 25
- Adresse
- Sjølyst plass 2, 0278 Oslo
- Hovedeier
- Beliggenhet Eiendom AS, 100 %
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat−1 212 836
Årsresultat−1 226 694
Egenkapital−1 711 363−53,7 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
AKER UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 895 189
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 10.01.2001
- Registrert
- 13.02.2001
- Adresse
- Sjølyst plass 2, 0278 Oslo
- Telefon
- 23 12 02 25
- Postadresse
- c/o Konsernet Beliggenhet, Sjølyst plass 2
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 1 540 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AKER UTVIKLING AS983 023 088 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Entreprisevirksomhet innen bygg og anlegg med oppføring og utvikling av nybygg, rehabilitering av bolig- og forretningseiendom, kjøp og salg av fast eiendom, herunder eierandeler, og annen virksomhet i den forbindelse.
Tidligere navn
- NORSK HUS OG HYTTEBYGG AS13.02.2001 til 06.04.2002
- HØISETH OG FASTING BYGG AS06.04.2002 til 15.08.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Andre driftsinntekter | 5 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 000 | 0 | 0 | - | - |
| Varekostnad | 10 125 | - | - | 109 457 | 388 642 |
| Lønnskostnad | 483 661 | - | - | 358 805 | 375 724 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 8 700 | 7 900 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 417 772 | 458 028 |
| Andre driftskostnader | 724 051 | - | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 1 217 836 | 1 394 530 | 1 169 695 | 894 734 | 1 230 294 |
| Driftsresultat | −1 212 836 | −1 394 530 | −1 169 695 | −894 734 | −1 230 294 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 132 330 | - | - | 191 086 | 210 907 |
| Annen renteinntekt | 71 706 | - | - | 1 518 | 14 |
| Sum finansinntekter | 204 036 | 179 879 | 207 088 | 192 604 | 210 920 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 132 097 | - |
| Annen rentekostnad | 217 894 | - | - | - | 115 987 |
| Sum finanskostnader | 217 894 | 194 667 | 156 969 | 132 097 | 115 987 |
| Netto finans | −13 857 | −14 788 | 50 119 | 60 507 | 94 933 |
| Resultat før skatt | - | −1 409 317 | −1 119 576 | −834 227 | −1 135 361 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −834 227 | −1 135 361 |
| Resultat før skattekostnad | −1 226 694 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −1 226 694 | −1 409 317 | −1 119 576 | −834 227 | −1 135 361 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 226 694 | - | - | −834 227 | −1 135 361 |
| Totalresultat | −1 226 694 | - | - | −834 227 | −1 135 361 |
| Udekket tap | −1 226 694 | - | - | −834 227 | −1 135 361 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 226 694 | - | - | −834 227 | −1 135 361 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 325 652 | - | - | 5 131 512 | 5 540 426 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 325 652 | - | - | 5 131 512 | 5 540 426 |
| Sum anleggsmidler | 2 325 652 | 3 133 322 | 4 134 772 | 5 133 137 | 5 550 751 |
| Kundefordringer | 725 020 | - | - | 699 356 | 789 134 |
| Andre kortsiktige fordringer | 31 659 | - | - | 387 803 | 64 291 |
| Sum fordringer | 756 679 | - | - | 1 087 159 | 853 425 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 104 230 | - | - | 99 041 | 532 954 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 104 230 | - | - | 99 041 | 532 954 |
| Sum omløpsmidler | 860 908 | 1 155 640 | 1 274 185 | 1 186 200 | 1 386 379 |
| Sum eiendeler | 3 186 560 | 4 288 962 | 5 408 957 | 6 319 336 | 6 937 130 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 1 625 | 10 325 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 1 625 | 10 325 |
| Aksjekapital | 1 540 000 | - | - | 1 540 000 | 1 540 000 |
| Overkurs | 4 604 089 | - | - | 4 604 089 | 4 604 089 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 144 089 | 6 144 089 | 6 144 089 | 6 144 089 | 6 144 089 |
| Udekket tap | 7 855 451 | - | - | 4 099 864 | 3 265 637 |
| Sum opptjent egenkapital | −7 855 451 | −6 628 758 | −5 219 440 | −4 099 864 | −3 265 637 |
| Sum egenkapital | −1 711 363 | −484 669 | 924 648 | 2 044 224 | 2 878 451 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 736 658 | - | - | 3 907 402 | 3 761 700 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 736 658 | - | - | 3 907 402 | 3 761 700 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 736 658 | 4 368 018 | 4 063 698 | 3 907 402 | 3 761 700 |
| Leverandørgjeld | 71 040 | - | - | 314 694 | 232 277 |
| Skyldig offentlige avgifter | 43 687 | - | - | 42 674 | 29 494 |
| Annen kortsiktig gjeld | 46 539 | - | - | 10 342 | 35 208 |
| Sum kortsiktig gjeld | 161 265 | 405 613 | 420 611 | 367 710 | 296 979 |
| Sum gjeld | 4 897 923 | 4 773 631 | 4 484 309 | 4 275 112 | 4 058 678 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 186 560 | - | - | 6 319 336 | 6 937 130 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,34▲ | 2,85 | 3,03 | 3,23 | 4,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,86▲ | −9,85 | 4,85 | 2,09 | 1,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −27,0 %▼ | −25,0 % | −16,4 % | −10,6 % | −14,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −24 256,7 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −24 533,9 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −53,7 %▼ | −11,3 % | 17,1 % | 32,3 % | 41,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivan Michael Søndberg | 1974 |
| Styrets leder | Hans Øivind Nordvik | 1952 |
| Styremedlem | Hans Christian Nordvik | 1981 |
| Styremedlem | Henrik Nordvik | 1983 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Beliggenhet Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Beliggenhet Holding AS
- Beliggenhet Eiendom AS100,0 %
- AKER UTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.