- Org.nr.
- 992 060 573
- Adresse
- Nedre Vollgate 8, 0158 Oslo
- Hovedeier
- Sjøinvest AS, 100 %
Driftsresultat1 196 26643,3 % margin
EBITDA1 957 913før av- og nedskrivninger
Årsresultat518 50918,8 % margin
Egenkapital12 313 30559,0 % av eiendelene
Akersgata 11 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 060 573
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.09.2007
- Registrert
- 17.12.2007
- Adresse
- Nedre Vollgate 8, 0158 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1482 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 174 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Akersgata 11 AS998 120 195 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter, å forestå utvikling og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 760 700 | 2 723 887 | 2 531 111 | 3 031 127 | 2 434 394 |
| Annen driftsinntekt | - | 11 629 | 110 352 | 115 677 | 94 737 |
| Sum driftsinntekter | 2 760 700 | 2 735 515 | 2 641 463 | 3 146 804 | 2 529 131 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 761 647 | 761 654 | 761 654 | 761 654 | 818 916 |
| Annen driftskostnad | 802 787 | 529 228 | 658 772 | 563 718 | 671 875 |
| Sum driftskostnader | 1 564 434 | 1 290 882 | 1 420 426 | 1 325 372 | 1 490 791 |
| Driftsresultat | 1 196 266 | 1 444 633 | 1 221 038 | 1 821 432 | 1 038 341 |
| Annen renteinntekt | 50 | 46 | 94 | 46 | - |
| Sum finansinntekter | 50 | 46 | 94 | 46 | - |
| Annen rentekostnad | 531 560 | 700 759 | 771 190 | 592 074 | 398 430 |
| Sum finanskostnader | 531 560 | 700 759 | 771 190 | 592 074 | 398 430 |
| Netto finans | −531 510 | −700 713 | −771 097 | −592 028 | −398 430 |
| Resultat før skatt | - | - | 449 941 | 1 229 403 | 639 911 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 140 761 |
| Resultat før skattekostnad | 664 755 | 743 920 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 146 246 | 163 662 | 98 956 | 270 390 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 350 985 | 959 013 | 499 150 |
| Årsresultat | 518 509 | 580 258 | 350 985 | 959 013 | 499 150 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 518 509 | 580 258 | 350 985 | 959 013 | 499 150 |
| Totalresultat | 518 509 | 580 258 | 350 985 | 959 013 | 499 150 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 719 004 |
| Avgitt konsernbidrag | 812 218 | 848 639 | 591 240 | 1 168 128 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | −240 255 | −209 115 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −293 709 | −268 381 | - | - | −219 854 |
| Sum overføringer og disponeringer | 518 509 | 580 258 | 350 985 | 959 013 | 499 150 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 10 547 174 | 11 308 821 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 547 174 | 11 308 821 | 12 070 475 | 12 832 129 | 13 593 783 |
| Lån til foretak i samme konsern | 10 000 527 | 11 688 526 | 13 196 526 | 15 194 126 | 16 115 926 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 000 527 | 11 688 526 | 13 196 526 | 15 194 126 | 16 115 926 |
| Sum anleggsmidler | 20 547 701 | 22 997 347 | 25 267 001 | 28 026 255 | 29 709 709 |
| Kundefordringer | 14 548 | 109 496 | - | 36 939 | 18 751 |
| Andre kortsiktige fordringer | 108 437 | 76 848 | 56 437 | 103 284 | 49 482 |
| Sum fordringer | 122 985 | 186 344 | 56 437 | 140 223 | 68 233 |
| Bankinnskudd | 188 700 | 225 496 | 107 806 | 530 605 | 753 687 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 188 700 | 225 496 | 107 806 | 530 605 | 753 687 |
| Sum omløpsmidler | 311 685 | 411 840 | 164 243 | 670 828 | 821 919 |
| Sum eiendeler | 20 859 386 | 23 409 187 | 25 431 244 | 28 697 082 | 30 531 628 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 12 070 475 | 12 832 129 | 13 593 783 |
| Aksjekapital | 174 000 | 174 000 | 174 000 | 174 000 | 174 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 12 673 269 | 12 673 269 | 12 701 395 | 12 941 650 | 13 150 764 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 847 269 | 12 847 269 | 12 875 395 | 13 115 650 | 13 324 764 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 6 |
| Udekket tap | 533 964 | 240 255 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −533 964 | −240 255 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 12 313 305 | 12 607 014 | 12 875 395 | 13 115 650 | 13 324 764 |
| Utsatt skatt | 117 626 | 200 467 | 276 165 | 343 969 | 403 051 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 117 626 | 200 467 | 276 165 | 343 969 | 403 051 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 7 033 048 | 9 197 900 | 11 362 700 | 15 050 300 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 2 909 | 2 909 | 58 172 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 7 033 048 | 9 200 809 | 11 365 609 | 15 108 472 |
| Sum langsiktig gjeld | 117 626 | 7 233 515 | 9 476 974 | 11 709 578 | 15 511 523 |
| Leverandørgjeld | 142 240 | 91 379 | 60 797 | 117 640 | 61 436 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 4 053 | 7 800 | 68 284 | 54 737 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 241 305 | 1 287 999 | 758 000 | 1 497 600 | 921 800 |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 861 | 20 426 | 87 478 | 23 530 | 15 367 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 428 454 | 3 568 657 | 3 078 875 | 3 871 854 | 1 695 340 |
| Sum gjeld | 8 546 080 | 10 802 173 | 12 555 849 | 15 581 432 | 17 206 863 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 859 385 | 23 409 187 | 25 431 244 | 28 697 082 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 0,12 | 0,05 | 0,17 | 0,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,69▼ | 0,86 | 0,98 | 1,19 | 1,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▼ | 5,9 % | 4,5 % | 6,2 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,3 %▼ | 52,8 % | 46,2 % | 57,9 % | 41,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,8 %▼ | 21,2 % | 13,3 % | 30,5 % | 19,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 59,0 %▲ | 53,9 % | 50,6 % | 45,7 % | 43,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Akersgata 11 AS43,3 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Akersgata 11 AS43,3 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Hatleskog | 1971 |
| Styrets leder | Einar Caspersen | 1968 |
| Styremedlem | John Hatleskog | 1940 |
| Styremedlem | Svein Hatleskog | 1971 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | VIEW PROCURATOR AS934 560 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sjøinvest AS100,0 %Oslo · 1 740 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sjøinvest Holding AS
- Sjøinvest AS100,0 %
- Sjølys AS100,0 %
- Havtor Holding AS60,0 %
- Akersgata 11 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.