- Org.nr.
- 985 821 097
- Telefon
- 22 82 35 00
- Adresse
- Nedre Vollgate 8, 0158 Oslo
Driftsresultat704 13546,2 % margin
Årsresultat568 49037,3 % margin
Egenkapital278 038 92799,7 % av eiendelene
Sjøinvest Holding AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 821 097
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.06.2003
- Registrert
- 30.06.2003
- Adresse
- Nedre Vollgate 8, 0158 Oslo
- Telefon
- 22 82 35 00
- Postadresse
- Postboks 1482 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 002 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sjøinvest Holding AS985 838 534 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investerings- og forvaltningsvirksomhet av enhver art, herunder drift og utvikling av fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 504 404 | 1 427 484 | 1 451 779 | 1 399 579 | 1 384 346 |
| Annen driftsinntekt | 20 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 524 404 | 1 427 484 | 1 451 779 | 1 399 579 | 1 384 346 |
| Annen driftskostnad | 820 269 | 1 144 716 | 1 005 595 | 828 634 | 754 003 |
| Sum driftskostnader | 820 269 | 1 144 716 | 1 005 595 | 828 634 | 754 003 |
| Driftsresultat | 704 135 | 282 768 | 446 184 | 570 945 | 630 343 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 63 000 000 | 38 000 000 | 28 000 000 | 7 000 000 |
| Annen renteinntekt | 30 726 | 25 104 | 31 197 | 21 461 | 1 138 |
| Annen finansinntekt | - | 11 090 | 15 720 | 3 080 | 11 460 |
| Sum finansinntekter | 30 726 | 63 036 194 | 38 046 917 | 28 024 541 | 7 012 599 |
| Annen rentekostnad | 2 319 | - | - | 267 | 229 |
| Annen finanskostnad | 3 054 | - | - | - | 9 605 |
| Sum finanskostnader | 5 373 | - | - | 267 | 9 834 |
| Netto finans | 25 353 | 63 036 194 | 38 046 917 | 28 024 274 | 7 002 764 |
| Resultat før skatt | - | - | 38 493 100 | 28 595 218 | 7 633 107 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 139 284 |
| Resultat før skattekostnad | 729 488 | 63 318 962 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 160 998 | 69 238 | 117 244 | 130 981 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 38 375 856 | 28 464 237 | 7 493 823 |
| Årsresultat | 568 490 | 63 249 724 | 38 375 856 | 28 464 237 | 7 493 823 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 568 490 | 63 249 724 | 38 375 856 | 28 464 237 | 7 493 823 |
| Totalresultat | 568 490 | 63 249 724 | 38 375 856 | 28 464 237 | 7 493 823 |
| Overført til/fra annen egenkapital | 568 490 | 63 249 724 | 38 375 856 | 28 464 237 | 7 493 823 |
| Sum overføringer og disponeringer | 568 490 | 63 249 724 | 38 375 856 | 28 464 237 | 7 493 823 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 347 834 | 12 347 834 | 12 347 834 | 12 347 834 | 12 347 834 |
| Sum varige driftsmidler | 12 347 834 | 12 347 834 | 12 347 834 | 12 347 834 | 12 347 834 |
| Investering i datterselskap | 265 258 482 | 265 258 482 | 265 258 482 | 264 683 856 | 264 683 856 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 265 258 482 | 265 258 482 | 265 258 482 | 264 683 856 | 264 683 856 |
| Sum anleggsmidler | 277 606 316 | 277 606 316 | 277 606 316 | 277 031 690 | 277 031 690 |
| Kundefordringer | 156 | −14 800 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 980 | 38 825 | - | - | 6 000 |
| Konsernfordringer | 200 000 | 63 200 000 | 38 000 000 | 28 000 000 | 7 145 196 |
| Sum fordringer | 201 136 | 63 224 025 | 38 000 000 | 28 000 000 | 7 151 196 |
| Bankinnskudd | 959 822 | 915 876 | 908 368 | 1 654 423 | 1 160 880 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 959 822 | 915 876 | 908 368 | 1 654 423 | 1 160 880 |
| Sum omløpsmidler | 1 160 958 | 64 139 901 | 38 908 368 | 29 654 423 | 8 312 076 |
| Sum eiendeler | 278 767 274 | 341 746 217 | 316 514 684 | 306 686 113 | 285 343 766 |
| Aksjekapital | 2 002 000 | 2 002 000 | 2 002 000 | 2 002 000 | 2 002 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 254 517 | 4 254 517 | 67 856 345 | 105 856 345 | 119 071 045 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 256 517 | 6 256 517 | 69 858 345 | 107 858 345 | 121 073 045 |
| Annen egenkapital | 271 782 410 | 271 213 920 | 207 964 197 | 169 588 340 | 157 214 367 |
| Sum opptjent egenkapital | 271 782 410 | 271 213 920 | 207 964 197 | 169 588 340 | 157 214 367 |
| Sum egenkapital | 278 038 927 | 277 470 437 | 277 822 542 | 277 446 685 | 278 287 412 |
| Utsatt skatt | 137 486 | 171 857 | 214 821 | 259 651 | 335 659 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 137 486 | 171 857 | 214 821 | 259 651 | 335 659 |
| Sum langsiktig gjeld | 137 486 | 171 857 | 214 821 | 259 651 | 335 659 |
| Leverandørgjeld | 36 535 | 51 398 | 22 582 | 17 461 | 19 136 |
| Betalbar skatt | 195 369 | 112 148 | - | 198 113 | 223 198 |
| Annen kortsiktig gjeld i samme konsern | 333 874 | 63 939 528 | 38 432 020 | 28 642 458 | 6 312 738 |
| Annen kortsiktig gjeld | 25 083 | 848 | 22 720 | 121 745 | 165 623 |
| Sum kortsiktig gjeld | 590 861 | 64 103 922 | 38 477 322 | 28 979 777 | 6 720 695 |
| Sum gjeld | 728 347 | 64 275 779 | 38 692 143 | 29 239 428 | 7 056 354 |
| Sum egenkapital og gjeld | 278 767 274 | 341 746 217 | 316 514 684 | 306 686 113 | 285 343 766 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,96▲ | 1,00 | 1,01 | 1,02 | 1,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00▼ | 0,23 | 0,14 | 0,11 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,2 %▼ | 19,2 % | 12,4 % | 9,7 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,2 %▲ | 19,8 % | 30,7 % | 40,8 % | 45,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,3 %▼ | 4 430,9 % | 2 643,4 % | 2 033,8 % | 541,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,7 %▲ | 81,2 % | 87,8 % | 90,5 % | 97,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sjøinvest Holding AS46,2 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sjøinvest Holding AS46,2 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Einar Caspersen | 1968 |
| Styremedlem | John Hatleskog | 1940 |
| Styremedlem | Pål Woxen Caspersen | 1937 |
| Styremedlem | Elise Caspersen | 1971 |
| Styremedlem | Nina Caspersen | 1967 |
| Styremedlem | Eline Caspersen Grimsmo | 1971 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | VIEW PROCURATOR AS934 560 892 | - |
Aksjeeiere
Ingen aksjeeiere i aksjonærregisteret.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sjøinvest AS100,0 %938 999 465 · 141 658 ordinære aksjer
- NEDRE VOLLGATE 8 AS100,0 %990 495 319 · 9 042 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.